购房押金可以退吗
购房押金一般不能退，除非卖方违约才能退，根据我国《合同法》、《保证法》、《安全法》、《商品房合同纠纷解释》、《商品房销售管理条例》规定，若支付押金的一方没按约定履行合同，则无权要求退还…
公司产权的房子能买吗
公司产权的房子是可以购买的，因为无论是个人所有的房子，还是公司产权的房子，所拥有的法律效力是一样的。但是公司产权房办理转移手续的流程比较复杂，而且需要缴纳的费用也非常高，因此大家在购买公…
抵押一套房去买二套房划算吗
不划算，因为抵押一套房去买二套房的利率一般要比基准利率上调30%，大大高于按揭贷款利率，同时房屋抵押贷款程序中，还会出现更多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。如果是找中介办理抵押贷款，还…
什么是楼盘认筹
楼盘认筹指的是房产开发商在楼盘正式销售之前，通过一系列营销方式吸引有购房意向的人群，让他们享有优先选房、抽奖送车位、享受开盘价格等等实惠，同时向售楼方支付诚意认筹金。…
房子一般首付多少
根据相关规定，首套房首付需要支付总房价的30%。住房面积小于等于90㎡，使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%；住房面积大于90㎡用公积金贷款比例为30%。购买二套住房首付比例最…
2018上海买房要求有哪些
1、外地人士在上海买房，购房者需要是已婚人士，正常缴纳满5年的社保，在上海没有住宅；2、上海本地已婚家庭在上海买房，其家庭名下的住宅要符合政策要求，即名下没有住宅或者只有一套住宅；3、在上海购房…
第二套房子贷款费用有哪些？
1、根据相关规定，购买二套房首付比例不能低于60%，有些地区还要求首付比例不能低于70%；2、用贷款额度、期限、利率以及还款方式来计算二套房贷款利息，二套房贷款的利率会影响二套房贷款利息支出的…
房贷还没还完可以卖房子吗
可以的。可以通过以下方式卖房子：1.用购买者的首付款支付未还清的贷款，然后再卖；2.可以用抵押物来还清贷款再卖；3.转按揭：房主把房屋出售给第三方时，申请贷款变更。…
全款购房有哪些流程
1、在购房之前看是否具备购房资格，购房政策不同；2、对看中楼盘进行实地考察，选择楼层、户型好的房子；3、选好房后签订认购书和支付定金，准备购房资料，定金交付比例不得超过总款的20%，15个工作日内支…
购房首付怎么算
根据国家规定，购买房产以家庭为单位，且名下无房无贷的情况下，使用商业贷款需支付不低于总房价的30%首付款，使用公积金贷款需支付总房价的20-30%首付款(支付多少看各地具体政策及公积金存缴金额)；…
2018年深圳市购房政策是什么
1、属于深圳户口的家庭且没有住房，没有房屋贷款记录，需要支付的贷款首付款是3成；2、属于深圳户口的家庭且没有住房，有房屋贷款记录(含异地，贷款已经结清)，需要支付的贷款首付款是5成；3、属于深圳户…
2018年嘉兴外地人买房的政策是什么
1、在嘉兴市区的南湖区、秀洲区、经开区，外地户口的居民家庭只可以购买一套住房，包括新建商品住房和二手住房；2、如果使用商业贷款购买首套房，外地户口的居民家庭需要支付的首付款比例是不可以低…
2018年购房首付比例多少
2018年购房首付比例为总房款的30%，如果是在不实施限购政策的城市，其首付款比例仍旧为总房款的25%。这些都是首套房的首付款比例，若购买二套房首付款比例就在50-70%之间，在限购政策下，购房三套房是…
公租房申请条件是什么
1.申请公租房的人必须要满18周岁，并在当地具有稳定的工作及收入，需具有支付租金的能力；2.当地退休的人员；3.国家相关机关、事业单位的在编工作人员；4.单身的申请人月收入不得超过2000元以上；两人的…
海外买房流程是什么
1.美国：购房目的→选经纪人→贷款预批→产权过户→房屋检查→签订合同→申请贷款→购买保险→交款过户。2.澳洲：选房锁号→冷静期→签订合同→办理贷款→缴印花税→支付首付→房屋交接→购买保…
一手房办贷款按揭流程是什么
1.贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款；2.选择贷款银行；3.向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；4.银行对所交的资料进行审核；5.审核通过银行会放款至合同中所签订的…
什么是按揭购房
按揭买房是指将准备购买的房产作为抵押品抵押给银行进行贷款，以支付房款，然后每月偿还一部分借款和利息，其按揭数就是指还款月数，一旦按揭完成后，银行就会归还抵押品，一般是将办理好的房屋产权证作…
第二套房政策包括哪些
一是在首付上的调整，购买第二套房所需要支付的首付为房款总额的60%，即一栋200万的住房，需要支付120万的首付;二是在贷款利率上的调整，购买第二套房，所需要的贷款利率提高了，相当于基准利率的1.1倍…
公租房申请条件有哪些
1.公租房申请人年龄必须达到18周岁以上，并且在当地具有稳定的工作及收入，具有支付租金的能力;2.无住房人员、住房面积根据家庭人均计算低于13平方米的困难家庭;3.大专或中专院毕业后到城里打工…
买房需要注意哪些
1、看房时需要从小区环境、周边配套、户型等等进行挑选；2、购房签订房屋买卖合同时，尤其要明确好违约责任等；3、根据自身情况选择全款支付或者办理按揭贷款支付；4、交房验收时要注意房屋质量及物…
50万的房子按揭20年首付多少
50万的房子按揭20年，首付的话是15万元，贷款35万。以目前银行的基准利率来计算，按揭20年月供与还款总额如下：等额本息还款法：贷款总额35万元，还款月数240月，每月还款2338.95元，总支付利息211346.92 元…
公司房产过户给个人有哪些税费
1.契税：成交价的3%，由买方支付；2.营业税：由卖方支付，房产证满两年，144平方米以下的房屋免征营业税，不满两年按5.5%来缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%，或是成交价合理费用的20%；4.印花税：由卖方支付，成…
零首付购房是真的吗
开发商所谓的零首付购房一般来是真的，但肯定是存在一定的风险的；零首付购房并非购房者不用支付首付款，而是由开发商造价抬高房价，先由开发商或一些贷款担保机构先行垫付首付款，再从银行多贷款来支…
零首付购房可靠吗
零首付购房总体是不可靠的。首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。最后，零首…
2018年上海购房首付比例是多少
①购买家庭首套房，且面积不超过90㎡的，首付比例为20%；②购买家庭二套房的，首付比例为60%；③购买家庭三套房的，要全额支付房款；④其他的情况首付比例一般为30%。…
现在还可以买房吗
只要你有足够的资金支付首付，并在经济上不会有压力随时都可以买；买房首付一般需要先支付20%-30%的首付款，还要缴纳各种税费，如中介费、印花税、物业费用等。对家庭相关开支费用列一个清单，并根据…
买房首付可以分期吗
买房首付不能分期，需要一次性付清，但开发商可以联合其他金融机构推出首付分期业务，让购房者先支付一部分首付款，剩余的让金融机构代付，购房者只要按合同约定按时偿还金融机构贷款即可，不过要承担相…
2018上海房贷首付是多少
1.如果你购买的房子面积少于九十平米的话，那么首付比例最低为房屋总价的百分之二十。也就是说如果你购买的房子价格需要一百万元，那么首付就需要支付二十万元；2.如果你购买的房子面积超过九十平…
买二手房有哪些费用
①营业税；②土地税；③印花税；④个人所得税；⑤契税；⑥附加费；⑦城市维护建设税。进行二手房交易，买房者和买房者都需要支付相应的费用，主要是为了限制房产买卖交易，以免房地产产业过大的发展。…
开发商延期交房违约金怎么算
延期交房的违约金=房款*利率*逾期的天数。开发商若是出现延期交房的情况，那么逾期一天，就需根据房价款的比例支付违约金，直到交房后结束。如果说开发商超过了一定的期限后，还没有交房，那么购房者…