房贷利率怎么算的
房贷利率就是用房产在银行办理的贷款的支付利息计算，购房者按照银行规定利率支付的一种本金利息，计算公式为本金×利率×存款期限(时间)。房贷利率分为两种，一种是等额本息，一种是等额本金，而房贷…
定金与订金哪个能退
订金是可以退的。定金是属于一方支付给另外一方作为债权的担保，支付方违约是无法要回定金，而收定金一方违约，需要支付双倍定金。订金则是单方面的行为，不具备有担保的性质，订金只被看作是预付款，因…
住房公积金有什么用
住房公积金可以用来贷款购房。可以提取住房公积金用于支付房屋租金。住房公积金还可以用来装修房屋使用。可以用来治疗重大疾病。如果是低保或特困户，本人或配偶可以申请提取住房公积金。提取…
上海廉租房租金是多少
据了解，2018年上海廉租房租金仍然是延续去年的租金参考标准，承租户按月支付租金，每平方米的起评标准价格为1元钱。各个小区每套住房的实际租金还要结合房屋地段、楼层和房屋朝向等等因素来进行…
如何出租房屋
一是通过房屋中介渠道，来进行房屋出租信息的发布，但是需要支付一定的中介费。二是通过网上的租房平台来进行房屋出租信息的发布，注册账号，登入进去，点击出租房，填写相关出租信息。三是将房屋的出租…
40年产权公寓的优缺点
1.优点：a、面积一般把控在五十平米左右，且中间没有承重墙；b、价格会比周边住宅更低一些；c、地段比较好；d、可以注册为公司；e、租金回报率很高。2.缺点：a、首付必须支付全款的百分之四十，甚至有些地方…
共有产权房价格多少
共有产权房就是政府和个人同共拥有的房屋，所以购买共有产权房要支付的房款只需要支付按市场价房屋全款的一半，所有个人也只拥有一半房屋产权。例：一套80㎡的共有产权房，买房者可以买来这套房子百…
住房公积金怎样提取
1.提取住房公积金需要满足提取条件才可以办理；2.确认满足条件之后，到公积金管理中心进行申请；3.住房公积金管理部门对申请人资料进行审核；4.如果申请人满足公积金提取条件，则要去银行办理支付手续…
双合同的房子该不该买
双合同的房子是开发商为了规避限价而推出的，一份是购房合同，另一份是装修合同。购买这种房子要支付更多的房款，成本增加了。如果后期开发商出现违约导致纠纷的话，是很难维权的。而且双合同的房子…
保证金能退吗
正常情况下保证金是可以退还的，具体还需要根据事件进行分析，在我国《中华人民共和国担保法》第89条中明确规定了：当事人可以与第三方约定向对方支付的保证金做权责担保，债务人将债务还清之后，保证…
交房一般提前多久通知
交房一般提前一个月通知。交房是根据房屋买卖合同中的约定，开发商在合同约定的时间内把房屋交给业主，所约定的时间是有法律效益的。开发商没有按时交房的话，开发商属于违约行为，要支付一定的违约…
中介费是买家付还是卖家付
通常情况下，这项费用是由买房来支付的，当然具体情况也要看买卖双方的协商，其实主要还是看谁主动找的谁，情况不同结果也就不同，如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大，如果…
商标转让需要什么费用
商标转让费用主要包括两个部分，一个是转让受理费，申请转让一件商标，国家商标局需要收取1000元的受理费。另一个是转让代理费，委托代理机构转让商标的，需要另行支付一定比例的代理费用，然后由代理公…
二手过户费
1.营业税，是由买方支付的。要是个人购买超过2年的普通住宅，对外销售是免征二手房过户营业税；2. 个人所得税，由买方支付的。个税的计算的方式为：应纳个人所得税=计税的价格×1%；3. 土地税，由卖方支付…
二手房买卖中介费用标准是什么
1.中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；2.贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取；3.担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费；4.代办房地产登记服务收费，所需支付的中介费不得超过50…
怎么租房
1、直接在网上找租房信息，可以很直观的看到房子的内部情况以及周围的配套信息，但是需要注意挂房源的是个人，还是中介。2、找中介，中介公司会根据您的需要以及喜好进行推荐，可以节省很多时间和精力…
购买房子的流程是什么
购买房子的流程：1、看房，新房可以去各大楼盘，二手房可以找中介看。2、对比，将看好的房子综合对比选一处最合适的。3、支付定金，确定房子后，就可以支付定金了。4、签购房合同。5、支付首款。6、交房…
房子交易网签后要多少天才可以过户
如果是全款支付的话，拿到网签合同之后，就能够直接办理房子的过户手续了；如果房屋需要商业贷款的话，还需要进行面签，并且要5个工作日之后批准了才能进行房屋的过户；如果是公积金贷款的话，需要3个工作…
怎样才能申请到公租房
一是申请者年龄必须达到成年，并且在所在城市拥有固定的工作和稳定收入，能支付一定的租金。二是符合国家所规定的条件，人均面积不超过13平的家庭、高校毕业生以及务工人员，且名下没房。三是名下没…
买的二手房怎么过户
1、准备好过户材料，包括所有产权人以及买方的身份证件、房本以及购房合同等等，并且在办理的时候，所有产权人都应该到场签字。2、到相关部门缴纳税费，其中包括契税、印花税、个人所得税等等，取得支…
房屋的赠送面积算不算在建筑面积内
房屋的赠送面积分两种，一种是全送，购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在房产证的建筑面积中。另一种是半送，业主需要支付一半的费用，相应的房产证也只有一半的面积，所以没有付钱的赠送面积…
住房公积金有什么用处
1.贷款。买房的时候可以用住房公积金贷款；2.取出来。住房公积金可以取出来，用来支付房租，装修等费用；3.转出。对于要换城市工作的人来说，公积金可以转到工作的城市，用来买房或者取出来。…
2018年广州公租房购买政策有哪些
公租房在租满5年之后，业主可以根据自己的经济条件选择是否购买公租房，购买公租房需支付成本价及银行利息。此外购买公租房时，若是一次性付款，则不用在支付任何的房租;而使用分期付款，剩余未付款的…
租房中介费
各个城市的收费标准是不同的，大多数城市是以一个月房租为中介费，房东和房客各支付一半；还有一些城市是房东与房客各出月租金的35% 的中介费；甚至有些城市会打着免中介费的幌子，将中介费计算进房租…
ccb建融家园是干什么的
ccb建融家园是建行为租客、房东全新打造一款租赁服务平台，为租客提供房源搜索、房源展示、预约看房、签订合同、费用支付、房产估价、房源推荐等服务，为房东提供房源发布、委托中介、房产估计…
租房子需要什么手续
1、通过中介、网络、或亲朋好友找到合适的房源；2、看房主的产权证及身份证，看是否属于产权人，并留复印件做合同附件；3、与房主签订租房合同，合同上必须由房主签字，不能代签；4、若是办理合租，需得到房…
租房房屋中介费收取标准
目前我国大部分地区的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金，但依各地惯例和租期长短也会存在些差异，如果租客的租期比价短的话，房屋中介费通常需要由租…
70万房子首付需要多少
关于首付款的支付比例是没有固定答案的，需要根据当地的购房政策来定。以北京为例，如果业主购买的是首套房，首付比例不得低于20%，则购买70万的房子首付款至少需要14万以上。如果是购买二套房，首付…
商品房退房流程有哪些
1、购房者正式向开发商提出退房申请，并按相关合约进行赔偿；2、协商完开发商应办理退房手续，在15个工作日内完成，并由开发商派人负责办理各种手续；3、未能在15个工作日内完成的，开发商还需每天向购…
租房子中介费怎么算
租房中介收取多少费用主要还是根据各地的惯例而决定，有的城市是房东和租客各出月租金的百分之三十五，作为租房的中介费。有的房东是和中介商谈之后，把房租提高，然后免去了房东的中介费。还有一些…