房子加老婆名字要钱吗
在有房无贷的情况下，房产证上加老婆名字所需费用:明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计110元，在有房有贷的情况下，除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的，还要额外支付100元，…
婚前买房可以写两个人的名字吗
答案是可以，只要当事人同意，婚后可以在房产证上加配偶名字，将部分房屋产权转移给配偶，但是在办理转移登记时，要收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税、房屋登记费等相关费用。此外，房屋产权也…
卖房注意事项和手续费
卖房注意事项：1.查房价；2. 挂牌出售;3. 信息越全面越好；4. 和买家签约；5. 多收定金；6. 注意腾房给买家的时间。卖房手续费： 房产交易费用为3元每平方米，其中印花税按房价0.05%的价格收取，房产证不满…
自如转租规则
自如转租的规则主要还是根据当时签订的租赁合同来定，如果合同内没有写明具体的租赁时间，只有口头协议，那么就可以自由转租，不用收取任何费用。但是如果租赁合同中有写明租期是一年，那要转租或者换…
房子过户需要什么手续费
房屋过户契税：一般按照房款的1%-3%收取;房屋过户营业税：房子产权满5年免征，没有满5年按房价5.5%收取;房屋过户土地增值税：房子产权满5年免征，没有满5年按房价1%收取;房屋过户所得税：房子产权满5年…
没满两年的二手房税
不满2年住房买卖过户, 缴纳评估费就是千分之六, 依据评估价格缴纳营业税万分之五, 手续费大概就是在几百元, 营业税就是在5.55%。 所需要交的个人所得税1%, 契税这个还是要根据买家情况来定,…
装璜贷款怎么办
1、住房公积金装潢贷款，这种方式的贷款利率很低，而且不用抵押担保；2、信用卡分期，必须选择跟银行有合作关系的装修公司，在毛坯房的时候开始申请；3、抵押贷款需要用房产或者汽车做抵押，手续费便宜，贷…
房子总价计算公式
房子总价=房子销售单价*房子面积+契税+维修基金+印花税+房屋抵押手续费+其他费用，购买房子要花的钱不仅仅只有房子价格，还包括了买房时产生的一系列费用，全部加起来才算是房子的总价。…
自如寓能租一个月吗
自如主打的是自如友家和自如整租等等长租房屋业务，默认租期为1年1签。如果需要在自如进行短租业务，比如说日租或者月租，流程上是行得通的，可以先签1年的合同，然后再申请转租或者退租手续，但是会收…
二手商铺过户费怎么算
1.买方：交易手续费3元/平米；房屋登记费用550元/本；权证印花税5元/本；印花税是房屋产价的0.05%；契税是交易价(或评估价)×3%；2.卖方：交易手续费3元/平米；房屋登记费550元/本；权证印花税5元/本；印花税是…
长春市二手房更名过户费用
长春市的二手房更名过户费用包括：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4…
二手房过户费用
二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等，其中契税根据二手房房屋的面积，按照1%、1.5%或者是3%的标准收取的。如果是二套住宅契税2%的标准收取。如果二手房是…
满2年的二手房税费
1.增值税：房屋售价的5.5%，满两年免交；2.个人所得税：房屋售价差额的20%，家庭唯一住房可申请免税；3.契税：90㎡以内为房价的1%、90—144㎡以内为房价的1.5%、144㎡以上为房价的3%，买家缴纳；4.房屋转移登…
买房子要交哪些税
1、 契税：所购房款总额1.5%，与首付款一起缴纳，由开发商代收。2、印花税：总房款的0.05%，签订合同时直接缴纳。3、银行费用：各个银行收取的费用会有细微的差别。4、房屋维修基金：购房款2%—3%。5、物…
非住宅二手房交易税费有哪些
1.增值税：由卖方缴纳，其税率为5.55%；2.个人所得税：税率交易总额的1%或是两次交易差的20%，由卖方缴纳；3.印花税：税率为1%,买卖双方各一半；4.契税：买方缴纳，交易总额的3%；5.测绘费：1.36元每平米*实际测绘面…
谁有二手房过户流程图解？
二手房过户流程有以下几个1、买卖双方签订购房合同。2、进行纳税申报并缴纳相关税费，其中包括个人所得税、印花税以及交易费等等。3、准备过户的相关资料。4、申请房屋查询状况告知单。5、到…
二手房过户费谁出
通常在买卖二手房的时候，根据角色的不同，过户的费用支付也会不同。一般二手房交易手续费是买卖双方各承担一半，登记费是由买方承担，土地金是由卖方承担，核档费按照50元/宗，过户所要交的契税基本是…
二手房的税费怎么算
1、个人所得税，一般为房子总额的1%，若是符合满五唯一免征;2、契税，房子面积小于90㎡，征收1%，房子面积在90~144㎡，征收1.5%，房子面积大于144㎡，征收3%;3、营业税，为房子总额的5.6%，满2年免征;4、交易所…
信用卡可以还房贷吗
信用卡不能直接还房贷，但可以提取现金来归还房贷，不过信用卡取现需要支付0.5%到1%不等的手续费。此外，除了手续费和本金之外，持卡人还需要额外支付利息，每天利息按取现的万分之五来计算，年息按18%…
办房产证需要多少钱
办理房产证时要交总房款1%-3%的契税、80元/套的住宅登记费、10元/本工本费(仅限共有权证增收)、0.50元/㎡的土地变更手续费(仅限二手房)、总房款0.05%的印花税、建筑造价5%-8%的房屋维修基金…
房屋过户费怎么算
房屋过户根据交易类型来计算过户费，1、继承过户：1.5%税费(法定继承人免征)+5.55%营业税(超过5年的普通住宅免征)+20%个税(满五年家庭少有住房免征)+5元/平方交易手续费+80元工本费;2、赠予过户…
房产过户需要多少钱
1、二手房买卖过户需要按照国家的相关规定缴纳税费。比如说缴纳1-3%的契税、6元/平方的交易手续费、80元/件的登记费用、5元/件的工本印花税等等。2、房产继承过户需要缴纳2%的公证费、10元/…
满五不唯一要交什么税
对于卖方来说，出售满五不唯一的普通住宅需要缴纳个人所得税、交易手续费；买家购买满五不唯一的普通住宅需缴纳契税、评估费、登记费、权证印花税、交易手续费、测绘费。不同地区的税费标准会有…
国有土地证能过户吗
具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地，划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；而出让土地是可以办…
商品房过户费怎么算
以90平的普房，产权满五年，成交价80万，房价60万为例。过户需要计算这些费用，其中契税、个人所得税、印花税、评估费，分别为房价的1%、1.5%、0.05%和0.5%。营业税免收，另外手续费每平米3元计价，测量费…
房产赠与过户费用有哪些
1、直系亲属之间的房产赠与可免收营业税、个税；非直系亲属之间房产赠与需交纳20%的个税。房子满2年，免交营业税；不满2年，交5.55%的营业税。2、房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税，即3-5%的…
2018购新房交哪些税费
1、契税：房款总金额的1.5%。2、印花税：0.05%，住宅免征印花税。3、银行按揭费用。4、房屋维修基金：购房总款的2%-3%。5、物业管理费：物业费每月1-5元/平方米。6、权属登记费：80元/套。7、交易手续费…
二手过户费
1.营业税，是由买方支付的。要是个人购买超过2年的普通住宅，对外销售是免征二手房过户营业税；2. 个人所得税，由买方支付的。个税的计算的方式为：应纳个人所得税=计税的价格×1%；3. 土地税，由卖方支付…
二手房手续费
二手房手续费包含定金、契税、增值税、中介费、评估费、印花税及其它工本费；其中定金可抵房款，契税根据是否首套房及房屋面积不同而收取的费用也有区别；中介费根据城市的不同收取方式及费用也有…
中介手续费
中介手续费的多少，是由中介的品牌及知名度决定的。一般来说，房产中介会收取房子总金额的2%作为中介费用。而名气比较大的中介公司，收取的中介费会高一些，达到房子总额的2.5%~2.7%，名气稍微差一定…