买房几年后可以卖出
买房后只要拿到房产证随时都可以转卖，但是在转卖时卖方要缴纳1%个人所得税(满五免征)，5.6%的营业税(满两免征)。买方要缴纳1%-3%的契税，80元的工本费、6元/㎡的交易手续费(双方各一半)。…
刚买的房子可以过户吗
刚买的房子可以过户，但是需要收取一定的费用，而费用主要是依照房子大小以及房子使用年限有所不同，一般5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，同时需要6元/平方米的手续费，以及公证费300元；屋评…
买首套二手房要交哪些税
需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费(工本费)，其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实…
60万房子过户费多少钱
60万房子过户费大概要5万元左右，其中契税为房价的1-3%，也就是0.6-1.8万元，评估费为评估价的0.6%，即0.36万元，若房产未满2年的话，还需要交个人所得税、增值税，差不多要3万元，除此之外，还有产权登记转移…
划拨土地过户怎么收费
划拨土地如果是来源于转让的话，那么过户时就只需要缴纳手续费就行了。但如果土地是来源于单位福利的房改房或是公房转私房的话，那么在过户时就需要缴纳当地地价3%的土地出让金，这是一笔非常大的…
二手门市房过户费怎么算
出售二手门市房过户费=增值税+个人所得税+交易手续费+印花税+土地增值税+土地出让金；购买二手门市房过户费=契税+交易手续费+房屋登记费+权证印花税+房屋评估费+买卖合同公证费+勘测费。…
买二手商品房要交哪些税
二手房契税90平方以下1%，90平-144平1.5%，交易手续费是面积*6元，买卖双方一家付一半，工本费是80元，如果房不满五年，还有营业税5%，房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税。…
商品房税费怎么算
营业税：通常由卖方缴纳，税率为5.65%；个人所得税：通常由卖方缴纳，税率为交易总额的1%；契税：通常由买方缴纳，利率为1.5%或1%；测绘费为：1.36元每平米×实际测绘面积；二手房交易手续费为：6元每平米×实际测绘…
物业有偿服务收费标准有哪些
国家对物业收费有规定。中人民共和国国务院《物业管理条例》，2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行，共7章70条;物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。…
房屋过户需要什么手续和费用标准
房屋过户时，买卖双方需持相关资料到当地房屋产权登记部门办理过户登记手续。另外，还需要缴纳1%—3%的契税、5.5%的营业税、增值税1%、个人所得税1%、6元/平方米的交易手续费、80元的产权登记费…
一百万的房子过户费要多少钱
过户费包括很多种费用，90-140平的房子，契税要1.5%的房产总价;营业税，未满五年要5.5%的房产总价，满五年免;土地增值税，未满五年要1%的房产总价，满五年免;交易手续费要缴总面积*6元。…
二手房过户费是买家出还是卖家出
二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等…
代取公积金手续费多少
代取公积金的手续费并没有明确的规定，主要根据个人情况的不同，收费也会有差异因而最好是到当地的住房公积金管理中心问清楚。另外，代取公积金需准备原单位的退休证明、个人身份证、以及户口本。…
爸爸过户给儿子房子需要多少钱
要根据过户方式来定，赠与过户：需要缴纳2%公证费、0.5%评估费、3%契税、1%土地增值税、1%所得税、80元房屋产权登记费。买卖过户：需要缴纳1%-3%契税、5.5%营业税(满五免征)、1%土地增值税(满五免…
父母把房子过户给子女要多少钱
赠与过户：需要缴纳1%-2%公证费、3%契税、0.05%合同印花税。买卖过户：需要缴纳1%-3%契税、5.5%营业税(满五免征)、1%个税(满五免征)、6元/平方米房屋交易手续费、0.5%评估费。继承过户：只需要缴…
二手房过户费用由谁承担
手续费：一般为双方各自承担一半；登记费：由买方独自承担；土地金：由卖方独自承担；过户时应缴纳的契税：应由买方独自承担；印花税：一般为双方各自承担一半；个人所得税：应由卖方独自承担。…
买房过户需要多少钱
继承过户：契税和个税免征，营业税缴纳5.55%，交易手续费5元/平方米，工本费80元，公证费收取2%;赠予过户：营业税和个税免征，印花税万分之五，契税缴纳3%，公证费为2%;买卖过户：契税1%-3%， 交易费3元/平方米，登…
哪些门面不要转让费
未装修的毛坯门面、租期快到期的门面、房东直转的门面、手续不全的门面等在转让的时候一般是不需要手续费的，除了这些以外的门面在转让时不要求手续费的话，就需要警惕了，其门面极有可能存在不少…
郑州无房证明周末可以开么
不可以。无房证明应当到房管局开，而房管局属于政府部门，他们周末是不上班的，所以需要工作日去开，在开具时需要带上身份证和户口本，手续费通常在20-40元不等，有效时长为一个月，如果过期将作废，需要重…
房款总价含税是啥意思
房款总价含税指的是用户需缴纳5项费用，分别是契税、房屋维修基金、物业费用、权属登记费，还有交易手续费。购房者需要先缴纳相关税收，然后把税票交给相关部门才可以办房产证程序。…
赠与房子的弊端是什么
办理的手续比较复杂，不仅需要进行房产公证，还需要双方的户口证明、身份证明以及房产证等，还需要缴纳交易手续费、公证费以及房产贴花费等。此外，赠与房子需要缴纳的税费比较高，需要全额缴纳契税百…
办房本需要交什么税
办房本的时候，一般都需要缴纳契税、印花税，另外还需要缴纳房屋维修基金、登记费、交易手续费、工本费等费用。其中契税和印花税需要缴纳的金额会比较多，其他项目需要缴纳的金额一般都不大。若买…
房子不满两年过户需要交的费用有哪些
首先契税，按房屋性质缴纳，首套房90平以下，征收1%，二套房按3%征收；其次营业税，按总价的5.5%（满5唯一除外）；个人所得税是由卖方缴纳，占房价的1%（满5唯一除外）；最后还要缴纳手续费、评估费等。…
换楼层一般要怎么处理
一般来说，如果已经签订好了合同，也办理好了按揭，这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果你的钱足够多，可以提前终止当初签订的合同，扣除手续费以后进行重新选购；如果钱不是很多，需要得到开发商和…
买房子的流程和需要注意的问题有哪些
买房流程：1、看房选房；2、付定金；2、签订购房合同，支付相应比例的首付款；3、着手办理按揭贷款流程（全款购房可免）；4、前往房管局办理过户、抵押手续，支付房产证手续费；5、银行放款，办理交房手续。买房注…
房产查档在哪里怎么查
1、房产管理局查询：首先要将准备好的证件上交，通过审核之后，工作人员会登记和调档，收取手续费，通常当天可完成审核，如有特殊情况则需两天；2、网上查询：进入本地的房管局网站，点击在售楼盘可见信息，在项…
买房都需要交什么费用
不同类型的房屋需要交的费用是不同的，需要考虑交的费用类型有公共维修基金、评估费、契税、手续费、工本费、个人所得税、首付款等等，要根据房屋的类型来进行交付。…
2020年房屋租赁税取消吗
没有取消；我们国家只规定了房屋租赁的登记手续费取消了，但是并没有明确规定2020年房屋租赁税取消了，所以在2020年的时候，房屋租赁税还是需要继续缴纳的。…
商铺出售要交多少税
商铺出售要交的税和商铺价值有关，其中包括：①权证印花税，每本需5元；②印花税，商铺价值的0.05%；③契税，商铺交易价的3%。此外，还有：①出售手续费，每平3元；②房屋登记费，每本需550元；等等。…
小区暖气不热上哪投诉
小区暖气不热了，可以先去物业说明情况，要求物业出面与供暖公司协商，如果物业出面后仍没有效果，那可以直接向供热公司投诉。注意如果因为供暖公司的原因导致小区的暖气不热，按照规定，在工期结束两个…