银行流水不够怎么申请房贷
1、银行流水不够，可以用社保缴纳证明来代替。2、可以补充公积金缴纳证明来替代，但是贷款购房一定要保证个人的征信度是良好的，否则银行不会给与贷款。3、可以将名下其他价值高的物品抵押给银行，…
学区房和普通房的区别有哪些
学区房和普通房从房屋的本质上讲区别不大，主要区别是二者的配套价值不同，而学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学，但普通房的话虽然可以落户，但是…
违建拆除有补偿吗
没有，按照有关规定，不管是对违法建筑进行拆除，还是拆除一些已经超出批建期限的临时建筑，都不需要向被拆除人提供经济补偿。符合补偿条件的临时建筑，可以给予适当的补偿，但标准是按照它剩余的价值和…
农村房子拆了怎么赔偿
房子所占土地若为国有，则可获得房屋价值、因被征造成的搬迁和临时安置补偿以及停产停业补偿。若是集体土地的，则可获得房屋补偿，周转以及奖励性补偿。其中房屋补偿要看具体的房屋结构和折旧，以单…
老旧小区改造补偿标准是什么
它一般是由楼房价值决定的，因为根据我国相关法律条文规定，被征收楼房的赔偿不能少于公告当日楼房的市面价，否则被征收方有权向拆迁管理部门申诉或到人民法院提起诉讼。…
老房子可以抵押贷款吗
能否办理，要结合实际情况去考虑，一般要满足以下几个条件：1、建成时间不能超过25年；2、没有抵押信息；3、产权是明确的；4、个人还款能力较好。只要满足了这4个条件就可以去办理，至于抵押贷款的额度是…
房产继承过户需要什么手续
1、先去派出所注销户籍，办死亡证明。2、带上相关材料去到公证处公证，若是遗嘱继承，还需提交遗嘱原件。3、评估房子的价值，继承者带上带齐资料到房管局对房屋产权登记变更。此外若是法定继承和遗…
房屋可以二次抵押吗
可以的，但前提是房屋应当还具有一定的可贷空间才可以办理，否则通过率不高。假设该房屋初次贷了30%，那第二次的话通过率会比较高；如果初次贷了70%，那通过率就会比较低。因此是否可以再次进行抵押，主…
市场化商品房的优点和缺点是什么
优点：市场化商品房的市场价值受到了政府的限制，与普通商品房相比，价格就会稍微便宜一些，从购房者的角度上来说，购房的成本就会降低。缺点：因为这种房子的产权年限只有50年，后期进行二次交易困难，而且…
离婚房产证是夫妻共同名字怎么办
1、按实物分割：在不影响财产的用途和价值的情况下来分割，双方依据份额取得对应的财产；2、按价金分割：将共有财产卖出，双方分别拿到属于自己的份额，这主要用在共有物不可分割的情况；3、按价值补偿：让…
单位房拆了有赔偿吗
有。如果已经取得了所有权，会给予一定的经济补偿。按照政府拆迁的政策，给予同等房子价值的补偿，或者直接转换为资金的补偿，需要根据拆迁房屋的面积计算。如果你不是单位房的产权人，只是租赁关系，也…
2020年房产继承需要哪些费用
首先是公证费用，一般按房子评估价格的2%收取的。其次就是房地产价值的评估费用，一般按照差额累进的方式进行计算。之后就是印花税以及登记费用，印花税是按评估价格的0.05%收取的。最后还需要交…
婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
是婚后双方对房屋进行了装修以及维护，让房子的价值得到了升值，那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展，导致房子的价格升值，那么增值的部分就属于个人财产。共同…
单位房拆了有赔偿吗
有。如果已经取得了所有权，会给予一定的经济补偿。按照政府拆迁的政策，给予同等房子价值的补偿，或者直接转换为资金的补偿，需要根据拆迁房屋的面积计算。如果你不是单位房的产权人，只是租赁关系，也…
房产税中的房产原值如何计算
按照房产税有关条例，房产税务在收取的时候要依据房产原来价值一次减掉百分之10到30后剩余的价钱来计算，房产税的税率是百分之1.2；应税房产原值实际上为，工业类房子按照房子原本价钱的百分之50到6…
广州公积金1万3可以贷款多少
大概能够贷款13万左右，但具体数额还要依据还钱的能力、房屋的价值、住房公积金账户的余钱、贷款的最大限度来看；一般情况下，能够贷款的额度是申请人账户余额和的10倍左右，所以如果公积金账户中有…
美缝瓷砖留多大缝隙
根据瓷砖尺寸来确定，常用是300×600或者400×800，缝隙控制在2毫米或者3毫米之间。600×1200或者800×800、600×600的，可以控制在2毫米宽。马赛克瓷砖缝隙大小达到5毫米宽，不能少也不能够多，才能…
动迁评估大约评估几次
通常是一次，当然遇到其他的特殊情况也会有很多次，评估机构都是征收方指定的，而不是被拆迁人选定的，动迁评估就是根据相关条例对被拆迁者进行合理的补偿，这个补偿的金额就是根据评估的价值标准来补…
婚后置换房是夫妻共同财产吗
如果置换房明确的只写着一个人，那么这个房子的所有价值和它的所有权都来自于个人所有，不属于婚后财产。如果这个房子是婚后购买的，再添加一些名字或者是其他款项的时候，房产证上写的是两个人的名…
房龄20年的房子还能贷款么
一般已经超过20年的房子是很难申请贷款了，当然也不排除房屋价值高、银行贷款的条件比较宽松等情况，但是其贷款年限加上房龄在超过30年的情况下就无法办理贷款。基本上房龄太老，就容易被拒绝。…
泡沫胶可以固定门套吗
可以使用泡沫胶用来固定门套，泡沫胶的粘结性还是非常强的，根据它的结构属于壁孔结构，安装门套的时候，不会产生收缩、变形的问题，而且它能够很好地将门套和墙之间进行密封，起到了连接作用，实用价值非…
拆迁和户口有关系吗
无关，拆迁和被拆房产的价值息息相关，依据我国有关法律，决定房屋拆迁的本地人民政府必须对被拆迁人做相应的补偿，像是依据被拆迁房产原来的价值做对应的补偿依据，对被拆迁人做暂时的安置补偿，或者是…
查封房子多久会被拍卖
一般情况下，被查封的房产法院会及时拍卖掉，完成时间大约在6个月左右，具体的时间没有相关的法律规定。被查封的房产在拍卖之前，会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，确定该房产的价值后，才能够…
拆下来的木门有人回收吗
一般没有人回收木门，因为拆下来的木门大多是破旧或老化的，这种木门不实用，没有利用价值。如果木门没有人回收的话，可以自己充分利用，木门损坏不会严重时，可以拆下来作为一些木制品。或者将木门重新…
土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产，它是一种权力形式的资产，本身是没有固定价值的，它不能与土地上建设的房屋一起核算，因为它的权力不是完整的，拥有土地使用权的个人或者单位，只能享有占有、建设或出租等权力…
拆迁跟户口有关系吗
没关系，拆迁只与被拆迁房子的价值有关，依据我国相应的法律规章，做出房屋拆迁决定的本地人民政府须对被拆迁人进行补偿，即需依据拆迁房屋原本的价值作出对应的补偿，依据拆迁房屋做暂时的安置补偿，或…
公司房产每年要交哪些税
缴纳房产税，根据房产的价值，按照70%的比例，再乘以1.2%的税率来征收。还涉及到了土地使用税，它是按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果迟迟没有缴纳房产税，还会产生滞纳金，每日按…
橡木浴室柜的优缺点有哪些
优点：外观看起来比较时尚，有着明显的木纹，给人一种古朴的感觉，还有着坚实、耐磨、耐腐蚀、不易吸水等优势，而且还是一种观赏价值高的产品。缺点：原材料基本来自俄罗斯跟美国，成本上更贵，而且还容易出…
拆迁与户口有关系吗
两者之间没有直接的关系，因为会按照房屋的价值来决定具体的补偿依据。包括搬迁或者临时安置来进行补偿。如果房屋有营业目的，但是因为拆迁造成了停产、停业，也能够得到相应的补偿，由此看来，补偿标…
红盘楼盘是什么
其代表的意思，是楼盘正在处于非常畅销的阶段，而且房子的价格还在不断的上涨，只要购买，那么其价值就会上升。但是，购买楼盘时，还需要看好房子的地段、配套，以保证房子的价值能够上涨，确保个人的利益。…