夫妻离婚房产怎么分配
夫妻离婚房产分配要根据出资情况来定，若婚后夫妻一起出资购房，那无论房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产，获得房产的一方要按房屋市场价给另一方一半的补偿。若婚前一方全额付款购房，并取得了房…
买私人房子合同怎么写
买私人的房子合同中首先要写明交易双方的详细信息，包括双方的姓名、身份证号码，手机号码等。合同中要写明房屋的详细情况，还要写清楚房屋的交易价格、付款方式、履行合同的期限和方式以及产权登…
在农村信用社办理房贷要满足什么条件
1、申请人具有合法的身份证明，是本地的常住居民，并且具备完全的民事行为能力；2、申请人有稳定的收入，个人征信良好，具有一定的还款能力；3、借款申请人有合法有效的购房合同；4、所购房屋的首付款已经…
房地产购房流程是什么
1.认购签约：当你看中了自己喜欢的房源之后，就要进行认购签约这个过程了；2.办理贷款：如果你手头比较宽裕的话，就可以选择一次性付款；如果你手头的资金有限的话，就可以选择银行贷款和分期付款的方式；3.…
公租房5年期满后怎么办
一是五年期满后，可继续申请公租房居住；二是可以选择将公租房买下来。其中公租房的购买方式分为全款付清和按期付款，前者意味着无需缴纳租金，但后者，一旦存在未付款的面积，需缴纳相应的租金。不过每…
房子产权40年和70年有什么区别
1、公摊面积不同，40年产权建筑规划的公摊面积会比70年产权的高；2、落户政策不同，40年产权的房子不能落户，而70年产权的可以；3、首期付款，40年房子需付50%的首款，而70年为30%；4、税费缴纳不同，40年要比…
买房首付能贷款吗
买房首付是不能够贷款的。首付是我们在购房房子时交付的第一笔付款，相关部门会通过这笔付款看出个人的还款能力，毕竟贷款是存在着非常大的风险。…
公租房五年后可以买吗
公租房五年后可以买。但是公租房住满五年之后，需要上市交易，政府会优先回购，回购价格是原来的出售价和银行存款利息等因素来决定。如果政府放弃回购的，可以按照经济适用房进行上市交易的相关规定…
房贷首付怎么算
1.相关规定，买房子要以家庭为单位，首套房子的首付不低于总房价的百分之三十;2.房子的付款都是根据贷款的额度来计算的，首先我们需要看看收入的情况和还贷款的能力，了解清楚自己可以贷款多少钱，总…
购买二手房的流程有哪些
1、首先要明确议价期限，保证议价不成功的时候能够拿回款项。2、然后去实地调查，了解清楚房屋的居住情况。3、签约前多查相关证件，确保卖方具有合法的资格。4、付款后要收取收据，除非卖方已经明确…
新房首付多少
新房首付主要是根据你购买的新房属于几套房来决定的。如果你购买的新房属于首套房，且面积在144平米以下，那么采用公积金贷款最低首付为20%，商业贷款最低首付为30%；如果购买的新房为二套房，那么无…
买二手房是先过户还是先付款
1、如果是全款购买二手房，是先付款后过户。为了保证资金安全，可以申请资金监管，购房者先将房款打到银行监管账户，等到房子过户后，银行将房款划到卖方账户；2、如果是贷款买房，通常需要先缴纳首付款，然…
期房和现房的首付区别有哪些
期房和现房没有区别，都是直接交首付，签合同。如果您资金充裕，可以选择全款购买。买房有三种付款方式：1.全额付款：即在双方签订售房合同后一定时间内交付房价的95%，剩下5%在交房时还清；2.分期付款：一…
重庆公租房可以买吗
重庆公租房住满五年以后，是可以通过成本价格和银行利息进行购买的。如果购买时不是一次性付款的，没有支付金额的面积还是需要缴纳租金的。就算你把公租房购买了，以后也是不能上市交易。如果需要…
二手房一次性付款过户有哪些流程
1、网签，是中介公司介绍成交的二手房需要到中介公司进行网签，如果是个人与个人的二手房买卖，可以在家里网签再打印，没有打印机可以凭编号去交易中心打印；2、买卖双方可以去受理窗口登记，携带身份证…
房产交易有哪些流程
先签订买卖合同，标注清楚付款方式、交房时间等，签订合同就需要支付30%的首付，然后去房管局过户，过户当日还需要支付60%成，等拿到产证时再支付剩下的10%金额。房产交易流程，是指房屋的权人通过买卖…
买新房流程及注意事项
首先要看自己是否具有购房资格，其次要准备好充足的资金，接着要选择合格的开发商，最后选择适宜的楼盘、看房选房、签合同付款、验房收房、交税费/办产证；在买房时要注意查看开发商的五证是否齐全，…
卖二手房流程有哪些
一、发布房屋出售信息，买家实地看房，若满意，需谈妥价格和付款方式，并缴纳定金；二、房屋买卖合同的定制和签署；三、进行审核，是否有购房资格，房屋产权是否清晰；四、双方进行网签；五、携带材料，到房管部门…
二手房交易后多久过户
二手房交易后一般需要5-10天才能过户，因为二手房在交易时，需要网签和资质审核，这些程序要很多时间。当然也要看二手房付款方式，如果是商业贷款还需面签，5个工作日批贷才能过户，公积金贷款要3个工作…
重庆的公租房可以买吗
重庆公租房可以买，但是需要在租赁合同期满5年后，才可以申请购买，购买公租房的申请对象为中等偏下低收入家庭，新就业职工，外来务工人员，购买公租房需要注意的事项有：①不得出租，转让和赠予;②可以继承…
买房付全款要注意什么
买房付全款注意事项：1、房屋的产权：付款前一定要先验明房子的产权，防止出现一房二卖的现象。2、购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。3、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房…
一次性付款买房注意事项有哪些
1、与开发商明确办理房产证的具体时间，如果不能在约定期限内办理，开发商需承担违约责任；2、约定好房屋设施在保修期内出现质量问题，开发商应如何解决；3、在签订合同时，应要求开发商写明房屋的套内…
购房怎么提取公积金
提取住房公积金职员持有《公积金提取通知书》和《住房公积金提取申请书》到公积金所在银行办理支款手续，相关银行付款确认后的《公积金提取通知书》一份退给单位，作为登记凭证；《住房公积金提取…
成都全款买房是否限购
成都全款买房也是受限购令限制的。买房是否限购和房屋的付款方式是没有多大关系的，只和买房人以及家庭成员名下的住房套数以及户口归属地有关系。在成都市主城区的六大区暂时实行住房限购政策…
全包装修合同注意事项有哪些
1、明确施工地点、施工日期；2、明确工程造价；3、施工准备：明确全包装修公司需要提供的东西，比如施工流程、施工保证、施工图纸等等；4、明确甲乙双方的义务；5、明确各个装修项目及对应的价格；6、明确…
福州公租房住满5年后可以购买吗
福州公租房租赁人在租赁其满5年后，可根据当地政策进行购买，可选择一次性付款或是分期付款;一次性付款的购买人在居住期间无需再支付租金，而分期购买的租赁人需支付未付款部分租金；公租房购买后想…
舒城凯旋门什么时候开盘
舒城凯旋门于2018年10月28日开盘，项目楼盘位于舒城县县医院对面，属于普通住宅，可以选择一次性付款，或者也可以选择公积金、商业贷款的方式付款。…
住房公积金能取几次
1、买房使用房贷：可以每月提取一次，累计提取总额不能超过了实际发生的住房支出。2、一次性付款：职工及其配偶在每个季度可以提取一次住房公积金，一年最多只能提取四次;3、自建、大修自住房、装修…
买房的首付可以贷款吗
严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用…
购房合同和房产证的区别是什么
购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋，付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同，而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证，拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利，并…