买房定金和订金的区别
“定金”与“订金”这两个虽然看起就只有一个字之差，但法律含义却截然不同。“定金”可以说在法律上是可以形成担保;而“订金”这种在法律上没有规定。1、定金：《合同法》规定，可以作为一种债权…
房子定金交了怎么才能要回来
最好的办法就是协商解决，根据“定金罚则”，约定一方向对方支付定金作为债权的担保，在给付定金的一方履行约定以后，应当把定金抵作价款或者收回。当给付定金的一方不履行债务时，属于违约，此时无权要…
购房合同和房产证的区别是什么
购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋，付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同，而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证，拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利，并…
什么是购房定金
定金是合同当事人为确保合同履行的一种约定，由当事人一方在签订合同时，按照合作额的一定比例预先支付给当事人的金钱或替代物，它属于一种担保方式，能促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现…
转让是什么意思
转让的意思是将自己的物品或合法的权利转给别人，其中包括：产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。…
买房定金和订金有什么区别
1、合同协议不同：定金协议属于从合同，违反不会对主合同造成影响；而订金协议属于主合同一部分，违反将第主合同造成影响。2、性质不同：定金用作债权担保的一定数额的货币，具有担保性质，而订金为购房预…
二手房解押流程有哪些
二手房解押要看抵押性质，抵押性质分为个人债权抵押和银行信贷抵押。个人债权抵押只需带上本人的证件和债权人手写的收据或者证明给债权人的流水账单，债务权人的身份证等材料到交易中心办理注销…
转让店面应该注意什么
1、签订合同前，需要相互交验有关身份证明及房屋权属证明。对于店铺是否有抵押权之类的，要多询问下。还有当地是否有门前三包之类的，要做到心里有数;2、务必考察前店主为何转让以及店面之前是否…
房产抵押需要什么资料
房产抵押首先需要申请书原件和申请人的身份证明;其次就是房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证; 接着还要提供国有土地使用证及供主债权合同原件、抵押合同原件;对于公有…
房产证副本可以贷款吗
只提供房产证副本是不可以办理贷款手续的，必须使用房产证原件，且除了房产证原件以外，还需提供本人身份证明材料、土地使用权证复印件、主债权合同及登记申请表等材料，所提供的材料必须是真实有效…
房子查封和冻结的区别是什么
房子查封是对房子加贴封条，表示该房屋将原地进行封存，是一种限制性的措施。而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施，例如：被执行人的资产、存款、债权等采取强制性措施。…
房产证颜色不一样代表什么意思
1、最常见的房产证颜色是红色的，如果拿到了，说明你是这套房子的主人。2、绿色的房产证，它也是产权证明，不过与红色房产证还是有一些区别，它代表的是共有产权证，购买的不是商品房，是经济适用房或者国…
有预售证烂尾了谁来管
烂尾是开发商的首要责任，若是房产开发商自己不主动承担赔偿责任的话，地方政府要协助解决问题。烂尾之后，业主与开发商之间的债权关系就发生了转变，地方政府可以将该房产拍卖给其他开发商，拍卖所得…
先放款后抵押正常吗
一般情况下都是先抵押后放款的，如果出现先放款后抵押的情况是不太正常的。只有个别的小银行或者是特殊情况，才会采取先放款后抵押的手续，而且这样做需要承担的风险是比较大的，所以绝大多数银行都…
实际出资人可以要回房产吗
一般来说是无法要回房子的，因为房产权利人才有依法享房产所有权、占有权和使用等权利，如果用别人的名字来买房，出资人无法享受房屋产权，只有对对方的债权。相关法规表明：当义务人违反相关承担的义…
债权申报后房子还是自己的吗
当债权申报之后，接下来要做的就是破产清算，这时候需要作为债务清偿款进行折算，所以债权申报之后，房子已经不属于自己的了。如果想要驳回债权申报之后的房子，最好请专业的律师来帮助我们进行诉讼，帮…
土地使用权可以抵押么
不可以，土地抵押是说债务人或第三人把他的土地交给债权人所有，把这个土地当做债权的担保，债务人无法履行债务的时候，债权人可以依照法律把这个土地折价、拍卖、变卖来获得金钱作为补偿，而土地使用…
法拍房是什么意思
法拍房，就是法院拍卖房产，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍…
法拍房是什么_专区精选
，债务人,债权,债权人,按揭,法院，法拍房指的是当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖。具体介绍如下：法拍房是法院拍卖房产的简称。指…