一处宅基地能否分2户
可以分户，但申请人要符合相关条件。若是申请人已年满18岁，有一定的经济能力，家中有多个子女的，在婚后可申请分户；注意不是所有的农村村民都能申请分户，必须你在符合申请条件，并通过村集体批准后才行…
农村一户一宅的政策法规是怎么规定的
在农村，每一户家庭的名下只能拥有一块农村宅基地，而每一块农村宅基地上只能建造一套住宅，并且该农村宅基地的实际占地面积一般不可以超过当地政府部门所规定的实际占地面积。…
户主是谁宅基地就是谁的吗
不一定，户主是代表了整本户口上的每个家庭成员，而宅基地是属于每个家庭成员的，除非户口本上只有户主一个人，其宅基地就属于户主本人。因为现在宅基地是实行一户一宅申请制度，只有整个户籍家庭才能…
2020年农村一户一宅新政策是什么
首先农村每家每户（一家人）只能申请一处宅基地建房；二是宅基地面积要符合当地的规定标准；三是农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。…
申请宅基地的条件是什么
想要申请农村宅基地的话，那么申请人就必须是属于农村户口，并且必须要属于该农村集体经济组织的成员，还需要常年居住在农村，名下必须没有属于自己的宅基地。申请人的年龄应该在二十周岁以上，还应该…
农村申请宅基地条件有哪些
1、申请人必须是农村人，常年居住在农村，名下没有其他的宅基地。2、要达到一定的年龄要求，年龄在20周岁以上。3、如果是因为天灾人祸导致房屋破损，可以在原来的地面上重新建房。4、如果原来的房子…
农村自建可以买卖吗
农村自建房在一定基础上可自由买卖。根据我国相关土地规定，农村户口对于土地只有使用权，且每户只能拥有一处宅基地，随着土地管理愈发严格，但对于是否可以买卖自建房并没有明确要求，尽管可以买卖但…
农村自建房面积规定有哪些
农村自建房的宅基地面积是不能超过当地政府限定的面积标准；比如说河北省规定农村占用农用地建房，宅基地面积不得超过200平方；上海规定家庭人口在4人及以下，自建房的建筑面积应在80-90平方等等。…
农村建房左右间距规定是怎样的
一般来说的话，在农村建房的时候，自家房屋和左右两边邻居家之间的间距应该保持在4.5米以上，而前后房屋之间的间距则应该保持在10米以上，至于房屋的宅基地面积则应该保持在80平到120平之间。…
农村宅基地人均面积标准有哪些
大约在20~35平左右，不过人员数量增加，人均居住范围会减少；通常一户2-3个人的住房宅基地范围不得超出76平米，一户4-5个人的其建房宅基地范围不得超过115平，一户6个人及以上的其建房宅基地范围不得…
农村宅基地40公分散水规定是怎样的
农村宅基地40公分散水并没有具体的要求规定，只要不影响到邻居家的正常家居生活就可以了。如果双方因散水问题而产生纠纷，需要通过协商解决，要是协商不了的，则需要通过法律程序保护个人的合法利益…
湖南农村宅基地面积标准是什么
湖南农村宅基地面积不可超过200平米，占用建设用地和利用地不可在233平米以上。此外，村民想要申请宅基地，必须符合条件才可以。比如因结婚分户缺少宅基地的情况下，提交相关材料可申请，或者外来人口…
山东农村宅基地新政策是怎样的
1、一户家庭拥有不止一处的宅基地，将会被收回宅基地居住权；2、批准了新的宅基地后，原宅基地将被收回；3、户口迁出了农村，原宅基地将回收；4、属于五保户集体，且被多人供养的，将回收腾出的宅基地。…
农村的宅基地可以买卖吗
宅基地不能买卖的，私下交易属于违法行为。根据土地管理法，个人只有宅基地的使用权，它的所有权属于集体的，所以说不能对它进行自由的买卖，更不可以继承，但是可以在本村集体内流转。…
农村宅基地怎么申请
先向村委会提交宅基地的书面申请及相关申请材料，而申请材料会依次通过村委会、乡镇人民政府、国土房管所的审核，其中国土房管所还会安排专业人士进行现场勘察，展开群众调查。再把申请材料上交到…
兄弟2人怎么确权一处宅基地
如果对土地归属权和使用权有所争执的，由当事者商量处理，协商不成的，再交由人民政府解决。当事者对相关人民政府的解决方法不服，可在处理决定告知之日起30天内，向人民法院起诉。此外，在土地归属权和…
父亲去世宅基地不更名可以吗
不可以，建议还是尽快去进行更名过户，办好相关手续。因为地的所有权归集体所有，村民能行使的只有使用权；如果不进行过户，时间长了，后续很容易出现纠葛，甚至出现无法办理确权登记，也就无法保障自身的权…
人死了宅基地怎么过户
先将过户所需资料准备好，例如过户申请表、户口本、宅基地使用权登记表等。然后由继承人向村集体提出变更申请，并将资料一并提交前上去。接着由相关部门对这些质料进行审核，待申请审核通过后，再由…
祖屋与宅基地的区别有哪些
祖屋是集体组织根据政策分配给村民长时间用的土地，不可以建房。宅基地可以用在盖个人住宅，但必须要经过审批，满足相关政策条件才能进行建房；祖屋需要确权的，但必须在表册、台账等证书上注明祖屋。…
农村宅基地确权是什么意思
它指的是明确宅基地的使用权、收益权等权利，基本上的农村宅基地，都要找相关部门做宅基地确权。若宅基地存在纠纷的话，就可能无法进行确权，应该先将纠纷处理好，这里的纠纷包括了跟邻居的面积争执等…
宅基地是什么意思
宅基地主要是指农村农户依法获得用来盖房屋的土地，它属于农村所有村民所有，每个家庭的农户仅有使用权，在未得到本集体农户的同意下，不能私自买卖、转让和继承，更不能改变土地的作用。只能在本村内…
买安置地基能过户吗
可以，不过需满足一定的条件。像是购买方没有其他的房产或地基；达到了宅基地使用权获得的标准；转让的行为已经得到了组织的许可；转让方持有两个及以上的农村房产，包括宅基地；相同组织内部人员的转让…
宅基地确权按户口本吗
是按户口本。按照相关规定一户农户只可以申请一块宅基地。其实就是每户农民只许申请一块宅基地，之后在该地块上建筑房子，这就是1户1宅。因此宅基地确权是按农村家庭为单位，由家庭成员任一代表申…
空白宅基地怎么确权
先了解清楚本村的确权工作进展到哪里了，若还处于正在确权的阶段，就应该在自家确权之前，快速的在空白宅基地上建造一些临时的建筑物，只要空白宅基地上有了建筑物，那么宅基地的户主就可以进行确权了…
建围墙需要单独报建吗
要不要单独报建，主要是看把围墙建在什么地方。如果在自家的宅基地上面建围墙，就不需要单独报建，但不能影响到邻居的合法权利，不能占据邻居家的宅基地，且在宅基地上建造房屋之前，需得到当地规划部门…
农村宅基地证怎么办理
申请人先向当地的村委会提出申请，填写申请书；村委会收到之后，先进行初步的审核，再将名单上报给国土资源局；国土资源局进行第2次审核，调查结束之后，再将审核结果交给镇人民政府；复审后，会派工作人员到…
旧村改造的房子属于什么房
旧村改造的房子这种就是属于小产权房，这种类型的房子只拥有房屋宅基地使用权，根据我国法规，拥有宅基地使用权的人同时也享有土地的占有和使用权，同时也有权利对这块土地进行建造。…
买的地基是永久的吗
购买的地基并不属于永久的，现在即便是农民，想要在地基上面建造房屋，那么也只拥有土地的使用权，并不拥有土地的所有权，因为土地所有权是归村集体所有的，虽然农村的宅基地是可以永久使用的，但是不拥有…
私下转让宅基地有效吗
私下转让宅基地是无效的，按照我国土地管理法的相关规定来看，在转让宅基地的时候，必须向当地土地登记机关申请土地所有权的变更，若未办理这一手续，双方私下进行转让，其转让行为是无效的，一旦出现问题…
农村宅基地审批条件有哪些
由于国家或者是集体的发展建设、灾难毁灭、移民等需要重建的；因城镇规划或者是农村改造，需要进行调整和拆迁的；现在拥有的面积达不到相关标准而需要扩建或重建的；达到分户的要求，且原来的面积没有…