2018沈阳房子限购政策
沈阳市人民政府办公厅发布我市房地产市场调控通知，《通知》明确指出，扩大商品住房限购区域、增加住房用地和商品住房供应量、加强土地供后监管、实施商品住房价格指导、继续加大整顿房地产市场…
小区停车位有必要买吗
肯定是有必要买的。因为城市车位趋势非常紧张，供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至能够说对于有车的人来说，车位比住房还刚需。另外，地下停车位可以更好地保护大家的爱车，特别是在冬季雪比…
海上铭著烂尾了
海上铭著烂尾了，金辉海上铭在2018年8月5日开盘，而开盘的预期效果并没有达到开发商想要的效果，去化只占库存的三分之一，可能是因为周边的动迁房较多，导致居住环境不理想，也可能是价格过高，超过了周边…
水电安装包括哪些项目
水电安装的项目主要有这些：1.水电设计，出全屋水电设计图纸；2.水电施工，三步走完（开槽，铺设水电线路，进行水压测试）；3.水电交底，明确水电施工是否达到预期。现场交底，一一对比水电设计图纸，如果达到预期，签…
阳台吊顶用铝扣板弊端
阳台吊顶用铝扣板弊端主要有这几点，一是铝扣板施工要求高，天花稍不平整，就会造成不美观。二是铝扣板吊顶拼缝时，比其他吊顶材料效果更不好。三是铝扣板的整体造型、色彩种类比较少，可选性不多，吊顶…
法院申请房屋评估的利弊
法院申请房屋评估的优势还是很多的：利用法院对房屋的评估信息，能对房屋交易起到保驾护航的作用，还可以利用法院的评估价格进行银行贷款，房地产投保，解决房产纠纷等；缺点也是有的，那就是法院对房屋价…
上海人到嘉善买房有后悔的吗？
最近网上都在传上海人到嘉善买房后悔了，实际上并不是这样的，纯属是谣言，不到两年嘉善的房价涨了近两倍左右，上涨速度超出了买房者的预期，先买的人都赚了一大笔了，所以后悔是不可能的，偷着乐还来不及…
房价是楼面价的几倍
房价通常=楼面地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润，因此楼面价越高的话房价也就越高，通常楼面价为房价的30%到40%左右。因此，一个净利润为10%的房地产项目，该楼盘的房价通常为楼面价…
房价上涨的原因
1、经济高速发展：很多人居住7-8年之后就会更换新房，然而造成房子紧张；2、通胀预期加大：CPI在不停的上涨，农产品价格越来越高，带动房价上涨；3、开发商不可能降房价：开发商把房价降低，更不会有人买，大家…
稳预期是什么意思
稳预期其实就是为了让当地的经济形势更加稳定一些，其中包括金融方面、投资方面以及交易方面等等。…
买二手房讲价技巧有哪些
一、不能一味盲目讲价，应给出大致价格，来适当讲价；二、认真观察房屋问题，学会吹毛求疵，保持平常心态；三、假装全款买房，摸清卖方价格底线，找借口换成贷款买房；四、多比较，摸清周边房价，占据主导权；五、多…
期房什么时候交全款
在与开发商签订了合同之后就可以交付全款了。购买期房交全款风险比较大，不少人交付全款之后出现开发商跑路或者楼盘出现烂尾的情况；还有些开发商在施工过程中，会因为许多因素，导致交房时出现与购…
变频空调工作原理是什么
变频空调使用变频压缩机，结合变频控制系统，然后根据空间的使用情况自动提供所需的冷/热量。当室内温度达到预期效果后，空调主机就会准确的保持这一温度恒速运转，从而实现不停机运转，保证使用环境…
希腊吸引投资者购房移民的原因有哪些
①可以自由通行欧洲26国；②房价低，投资前景可预期；③一人申请，全家三代均可获永居身份；④购房投资额度最低；⑤享受当地福利。…
新飞冰箱怎么样
1、从制冷方面来看，新飞冰箱是运用制冷剂不断地与箱内环境进行热交替来达到预期效果；2、从照明方面来看，箱内照明灯一般是安装在冰箱内部的右侧壁，操作便捷且省电；3、从除霜方面来看，新飞冰箱具备…
门面出租网有哪些
门面出租网包括：商铺搜网、铺好租、租铺客等。租赁门面之前一定要先明确做生意的项目，做事情没有明确的目标的话是很难达到自己预期结果的。做生意是件很有技巧的事，找门面也是的，心太急往往是找…
50亩地能盖几栋楼
这个涉及到小区容积率：容积率(R),单层建筑面积(m),建筑层数(H)，总用地面积(M)之间的关系是：R=m×H÷M,一般来讲,别墅区的容积率小于1，多层小区的容积率在2左右，小高层小区容积率在3左右;高层的小…
开盘当天可以还价吗
其实开盘当天购房是可以还价的，尤其是新楼盘开盘的时候优惠更多。很多开发商在开盘前都会有一个储备客户的过程，在这种时候购房者会有很多获得最低折扣的机会，这就是认筹阶段。可是值得大家注意…
家里重新换壁纸麻烦吗
家里重新换壁纸麻烦，因为在撕旧壁纸的过程中，极有可能会破坏墙皮，而且想要贴新壁纸，就必须将旧墙皮铲掉重新找平和粉刷，至少需要4至5天的时间，而且还要请专业的师傅来施工，再加上粉刷晾干的时间，可能…
结构胶贴瓷砖牢固吗
用结构胶贴瓷砖比较牢固，结构胶是高强度、耐老化、耐腐蚀、承受能力强、抗剥离能力强的胶粘剂，它在预期寿命内性能是十分稳定的；我们采用干挂瓷砖工艺铺贴时，一般用结构胶粘贴；不过结构胶适合小面…
房子加推什么意思
房子加推指的是一手楼盘销售比预期好，一开盘就卖完了，之后推上新的房源，而后推出的房源是不打算卖的。这实际就是开发商的一种营销手段，在销量好的时候趁热打铁，增加新推的量。…
房屋产权证抵押贷款利息怎么算
房屋产权证抵押贷款以后，其产生的贷款利息是根据获贷额度*年预期年化利率*贷款期限来计算出来的，而且也和抵押贷款的还款方式有关系。(1)假如是使用等额本息的方式来偿还贷款，那么房屋产权证抵…
学区房到底有没有必要
学区房到底有没有必要买，必须根据家庭的经济情况而定。要是收益预期良好，在不影响生活品质的情况下，学区房是首选。如果家庭条件不允许的情况下，也没必要为了追求学区房，而降低了生活水平。…
摇号选房有什么攻略
1、确定选房顺序，有排号选房、摇号选房两种方式决定优先入场权利；2、及时了解内场的选房情况，多准备一些备选方案，轮到自己时才能更快速选到房子；3、了解开盘流程，摇号前期多是在等待，看房选房时间…
个人征信有逾期记录能办房贷么
个人征信有逾期记录，也是可以办理贷款的，不过需要满足以下三个条件：①办理银行贷款的时候，不能处于逾期状态；②在办理贷款的前半个月，不可以出现两次的预期记录；③在办理贷款的前两年，不得连续三月出…
商业拆迁补偿标准是怎样的
拆迁资产补偿费用，包含了土地、房屋、建筑物、损失的机器设备补偿;||停产停业补偿，需要根据实际情况而定，包含了实际经济损失和预期经营损失;||拆迁补偿费，包含停工费用、技巧调试修复费用、物质…
限竟房是什么意思
限竞房就是普通的商品房，是开发商在拿地皮的时候就采用“限房价，竞地价”的方式获取。也就是开发商获得土地使用前就已经对这批新房的较高售价和销售均价都明确规定好的。这样既避免了市场因为…
征信不好能办房贷吗
征信不好时不可以办理房贷的，但是以下情况银行会酌情放贷：①在近来的三个月不可由两次预期，在近半年来不能有三次逾期，且一年内不可有四次逾期;②逾期非常严重的，需要还清欠款后，保持五年的按时还…
冰箱制冷方式哪个好
冰箱的两种制冷方式都是不错的，从除霜方面来看风冷式冰箱表现会更出色，因为风冷式冰箱是采用强制空气对流来进行降温，在风扇送风过程中让整个冰箱内部达到预期温度，而且不易起霜，而直冷式冰箱是通…
结构胶995是什么意思
结构胶995所指的是一种强度高且能承受较大荷载的一种胶黏剂，这种胶黏剂具有耐老化、耐腐蚀、抗剥离、耐冲击、施工简便及耐疲劳等特性。在预期寿命内它的性能稳定性非常好，适用于玻璃、铝合金…