中央空调清洗的好处有哪些
1、延长使用寿命：中央空调清洗之后里面的污垢、灰尘、水垢等可以得到有效的清除和控制；2、节省空调能耗：可以有效的压缩时间，从而提升运行的效果，达到节省能量的效果；3、保证运行安全：可以最大程度…
小区租房的物业管理费包括哪些
①聘用管理人员的薪金；②公共设施、设备日常运行维修及保养费；③公共区域植花、种草及其养护费用；④清洁卫生费；⑤保安费；⑥其他杂项费用。…
电地热采暖的优点有哪些
1、使用起来比较舒适、安全卫生，这种产品它是由地底发热，使用时不会让人觉得头热脚凉，还能够促进血液循环；2、有着较高的节能效果，保温性强，无需强电加热，最重要运行成本较低；3、使用后不会像暖气片…
物业公司经营范围包含哪些方面
物业公司经营范围包含了管理和服务两个方面。1、管理方面：对于小区楼宇的管理、房屋服务修缮管理、车辆运行及看护管理、清洁环卫管理、绿化环卫管理等等；2、服务方面：提供物业修缮、物业租售代…
物业管理经营范围包括哪些
物业管理经营范围包括两个方面：1.管理方面：楼宇管理、房屋的修理管理、保养管理、车辆运行及看护管理、清洁环卫管理、绿化管理以及物业保险管理等；2.服务方面：物业租售代理、搬家、装潢服务、车…
物业管理费的构成有哪些
1、人工费：管理服务人员的工资、社会保险和提取的福利费；2、共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、绿化养护费用；4、清洁卫生费用；5、秩序维护费用；6、办公费用；7、固定资产折旧费用；8、共用…
燃气表走快的主要原因有哪些
燃气表走得快的原因有：1、质量好的燃气表由于传动构件耐损耗，从而使得内部构造稳定，运行时晃动小，内部配气阀均匀磨合，久而久之气密性会越来越好，表就变快了；2、燃气不太干净导致表计量腔体内结垢，表…
住一楼该不该交电梯费
住一楼的业主也需要交电梯费。首先，根据《物权法》的第72条相关规定，业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时，必须承担相应的义务，而且不能放弃权利和义务，电梯也是属于建筑物以外的共有部分…
小区物业服务包含什么
①共用部位维护与管理：包含房屋外观完好、整洁，小区内布置明显标志及引路方向平面图；②房屋共用设备及运行管理：包含小区内公共设备图纸、资料档案管理，设备运行管理，消防系统设备管理；③环境卫生、…
物业公司有哪些经营范围
1、管理方面：楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、绿化管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、消防管理、物业保险管理等；2、服务方面：物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁…
四星级物业服务标准是什么
四星级物业服务标准：1.综合管理服务：前期物业企业应向业主提供服务手册；对业主的投诉必须在2天内答复并处理；每年开展3次以上的社区活动，节假日有专题布置；2.房屋管理与维修养护服务：小区主出入口设…
高层住宅电梯费怎么收
1、电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的，一层业主不收取电梯费用；2、具体还要看每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的，国家有规定有格式标准的；3、每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护…
1.5方的电线能承受多大功率
1.5方的电线能承受2200W的负载功率，同时在低压配电安装中，为了增加运行的可靠以及减少能耗，在选择导线应该要留有一定的余量，也就是说1.5平方毫米截面积铜芯导负载功率最好只能少于2000W、不应该…
两梯八户会拥挤吗
两梯八户是比较拥挤的，而且楼层越高越拥挤，尤其是对上班族来说，可能需要花很多时间在等电梯上，特别是距离电梯较近的业主，可能还会受到电梯运行噪音的影响，因此，选购的时候必须注意，建议选择一梯两户…
微波炉冒烟有焦味的原因有哪些
1、因长期使用，油污粘在微波炉的加热管上，当微波炉投入运行时，加热管就会冒烟；2、因变压器线圈发生局部短路，导致线圈冒烟；3、因微波炉电容器引脚放电，会导致外皮烧焦冒烟。…
30层楼的设备层在哪里
30层楼的设备层一般会设计在楼顶或者地下室，因为高层对建筑埋深会有要求，而且通风和采光效果也不好，刚好可以安置设备，但因为楼层较高，所以设备层也可能会设计在当中间一层，这样在设备运行时，靠近设…
楼道电费是否包含在物业费当中
楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。…
小区物业管理费包括哪些
①管理费，包括小区物业维修、物业管理、绿化管理、办公管理、等费用；②公共设施，设备日常运行，维修和保养费；③保洁费，包括中央空调系统、保安系统、外墙、走廊、消防系统等费用；④保安费包括管理人…
预制装配式住宅造价为什么贵
1、增值税等税费，预制构件购置时需要提交17%的增值税，预制构件的生产越多，相应的采购成本越高；2、国内的预制装配负荷运行，在设备摊销上的成本增加；3、预制构件都是非标准和专用的，模具的重复利用低…
鱼缸的过滤器需要长时期开吗
要，因为鱼缸过滤器主要是通过生长硝化细菌，从而达到净化水质的作用，通常过滤器至少要持续运行15天以上才是最佳状态，如果鱼缸过滤器停止运行超过30分钟，硝化细菌就会开始死亡或进入休眠状态，必须等…
集成灶一直滴滴响怎么回事
检查一下灶具的风门调节是否过大，氧气进入太多会导致集成灶一直滴滴响，遇到这种情况适当的调节风门即可。如果是带熄火装置的灶具，熄火保护针离火焰比较远的话，会使熄火保护装置运行切断气源，从而…
太阳能灯电池更换方法是什么
更换太阳能灯电池首先要将外壳拆解下来，根据灯具的螺丝进行移除，拆下来的螺丝要仔细放好，打开外壳后就能找到电池，将电池拆卸看看规格，选择同一规格的新电池安装回去，开启电源看看灯具是否正常亮起…
自采暖和集中供暖有什么区别
家庭自采暖适用于任何具有燃气、电力等清洁能源条件的建筑，集中采暖仅适用于集中采暖管网到达的建筑，目前来说对于独立采暖系统在节能保温比较严格，运行调节独立性较强，不同用热单元分界较清晰。…
油烟机为什么要清洗
油烟机不清洗，时间久了不仅会形成油垢影响厨房的环境卫生，而且还会影响油烟机的使用，油网油渍会不断增加，堵住进风油网，造成排烟困难，导致叶轮负荷增加，转速缓慢，排烟效果差，并且电容容易老化烧坏，导致…
天津户口迁入条件有哪些
身体健康，无犯罪记录是基本条件。申请人拥有全日制本科学历，年龄不超过40周岁；或者符合天津产业政策导向的企业创业者，所创办的企业稳定运行1年以上，累计缴纳的个税达到10万元以上；或者拥有副高级…
只有厨房跳闸别的没事是什么原因
只有厨房跳闸有可能是因为厨房超负荷运行、电器损坏、线路出现问题造成的。如果厨房的线路和电器都没有问题，那么可能是因为厨房电器的功率超过开关额度负额造成的跳闸，室内的电线规格合适的话…
建筑工程施工质量评价标准有哪些
1、工程项目组织机构一定要健全，建立好质量保证体系并有效运行；2、工程使用的材料、构件、设备需要进场验收和抽样检验；3、岗位责任制度及奖罚制度；4、施工前制定完善的施工组织设计以及施工方案…
怎么检查电表是否正常
将配电箱内的总闸拉下，看电表上指示灯的闪烁情况，如果10分钟内不闪或只闪一下，表示电表正常，或者家里的所有用电设备都关闭，只留一台较稳定的电器运行，看一小时的用电量是否与电表计量一致，如果存在…
冰箱怎么搬运才不会坏
搬运冰箱的时候要竖着搬运，且倾斜的角度不能大于45度，因为横着搬运，冰箱内部挂钩容易脱落，一旦投入运行，就会导致冰箱损坏，还有一个原因，因为冰箱底部有压缩机，如果压缩机的润滑油，因冰箱倾斜流入制冷…
预制板断裂前兆是什么
预制板断裂前，可能出现粉层脱落或开裂等情况。一般预制板断裂分三种情况：1、预制板质量不合格或钢筋承载力过低，超负荷运行导致断裂；2、楼板出现裂缝，钢筋长时间被湿气腐蚀，导致预制板断裂；3、受环…