开发商土地抵押后能否办理房产证
房地产开发商将土地抵押后，在其完成还款、工程竣工备案合格前，业主是办不出房产证的。因为根据我国法律规定，购房人的优先权不能对抗抵押权人的优先受偿权，也就是说，如果开发商能够如期偿还银行借…
购房认购金可以退吗
认购金是能退回的。“认购”就是体现出购买者买房的一种诚意，这个诚意经过缴纳“认购金”来表现。在“认购金”缴纳之后，买房者能够获取购买房子的优先权，并且在房子价格上能够得到一定的优惠。…
什么样的商铺不能租
1、转让费，双方回在合同协议住吗，原来的租户有优先租权，但是这个优先权已经是被架空了，也就是房东不愿意再出租的时候，这个优先权没有任何意义;2、租期问题，比如说原租户告诉我们租金还有6个月才到…
楼花与期房的区别是什么
1、概念不同，楼花是指楼号，代表拥有购置该房子的权利，其实是一个购房优先权而已，而期房是指没有盖好的房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的房子；2、购买资金不同，楼花只是一个购房优…
没有学区房不能上学吗
没有学区房是可以上学的，学区房只是将学区进行规划限定了而已，相对于其他房产更有优势而已，特别是对于划片入学的地方政策来说，具有入学优先权，但是入学不仅仅看户口，有些地方是可以通过适龄儿童、…
三限房是什么意思
三限房就是有三种限制的房子：①限房价，也就是说房子的销售金额，是要在土地出让定下的价格之内；②限转让，即在购买房子后的几年，是不能将其上市交易的；③限对象，房屋销售，是对于本地户口的购房者有优先…
配偶去世房产继承顺序是什么
这种情况通常是按照第一继承顺序来继承房产的，就是去世者的配偶排首位，然后接下来就是子女和父母。而在法律上按照继承法来的话，有分成第一继承顺序和第二继承顺序，而优先权是第一顺序继承人，然后…
租店铺要注意什么
1、需要先了解一下店铺的地理位置，地理位置好的店铺，未来的升值空间会更大。2、签订租赁合同时，需要了解一下租金的支付方式和支付的时间，并且明确规定承租的优先权。3、需要确认店铺的水电以及…
张家界公租房买卖政策_百科_装修
，租赁,张家界市,退出,实施细则,优先权，张家界公租房买卖政策：依据《张家界市公共租赁住房管理暂行办法》及《张家界市公共租赁住房管理实施细则》： 租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续…
佩剑规则_百科_生活
，部位,无效,面罩,优先权,佩剑，佩剑是既劈又刺的武器。在比赛中，以劈中得分为多。击中有效部位是上身、面罩及手臂。有效部位由金属衣裹覆。这样，电子仪器便可以分出有效和无效击中。佩剑比赛也讲…