买房首付一般是多少
买房首付一般是总价的百分之三十，但是有些开发商为了吸引顾客，把首付降低到了总价的百分之二十，有些地段比较好的小户型，开发商也会适当降低点首付，此外，购买第一套房子的客户，能够享受七折利率优惠…
期房和现房的区别
期房和现房还是存在一定区别的，期房可以直接看到实物、价格比较稳定、短时间内可以入住、配套设施不同等。而现房的话选择空间大、价格优惠、质量比较容易把关。主要还是看购买者自己喜好和实…
认筹到开盘一般有多久
认筹到开盘是没有时间规定的，具体需要看企业老板的意思了。在认筹期间，消费者向开发商交一定的金额，等到开盘时可以获得优先购买权，而且价格也会更优惠一些。此外是否值得认筹还需要看开发商的实…
电梯房顶层能不能买
在决定购房的时候，除了考虑地段之外，楼层更是需要慎重选择。相对于一楼的嘈杂，电梯房顶层会比较安静一些，而且大多还会附送一些阳光房，价格也比其他楼层优惠，虽然隔热和保暖相对差一点，但这个是可以…
买房子提前还款划算吗
假如买房人已经享受了银行给予的特殊优惠，那么只要优惠是在八折左右的话，那么提前还款是不划算的。在房贷的利率下降的时候提前还款的话是非常不划算的。假如购买的房子正在升值，银行利息最近又…
房屋商业贷款利率2018
一年以内的短期商业贷款利率为4.35%，一到五年以内的中短期商业贷款利率为4.75%，5年以上的长期商业贷款为4.9%。不同地区的银行对于首套房商业贷款利率优惠力度不同。比如说南京、厦门等地首套…
什么是日租房
日租房不同于酒店、公寓，日租房在硬件上毫不逊色，配备有厨房餐具使用，可在房内煮饭;日租房是最新型的酒店公寓，采用了酒店公寓式的管理，又融入了家庭旅馆的元素；日租房比常规的酒店公寓，在价格上更…
排卡是什么意思
排卡就是顾客可先交一笔钱给开发商，把客户预定了。而开发商会给提前预定的顾客一些优惠。而等到房子正式开盘时，房产开发商会按照排卡情况来了解市场行情。排卡的客户较多，就说明了市场行情很好…
别墅省钱装修攻略
1、从装修材料中省钱，不用选择那些高档装修材料，够用就好;2、货比三家选最优质最优惠的装修材料;3、装修材料最好集中在同家店铺采购，相对比较优惠;4、找个好的设计师或者自己规划，能节省装修费…
物业费7折收取的条件
物业费7折收取的条件是买房人办理了入住手续，但是没有装修、没有居住、没有使用房屋。房屋属于新建的普通住宅。房屋处于前期物业管理期间，并且业主大会和业委会还没有成立。业主需要提前使用…
买房带配房是什么意思?
买房带配房其实就是买房赠送面积，这是房地产开发商售卖房子的一种手段，它通过带配房来变相降低房屋的价格，让房屋的的性价比看起来相对比较优惠，从而增加开发商的产品竞争力，同时买房带配房的方式…
外地有房南京算首套吗
如果购房者名下的外地房产是全款购买的，在南京本地购房缴纳税费的时候算首套房，还有机会可以享受到首套房的贷款优惠；如果购房者名下的外地房产是想银行贷款购买的，在南京本地再购房，则属于二套房…
我爱我家中介费最低可以打几折
1、没有优惠的，各个地区收取的中介费有很大区别的，月租就是按照35% - 50%(双向收费)。上海对中介费管理就是没有一个明确的规定,只是设了一个上限一个下限，上线是35%，我爱我家在上海房产中介费用…
20平方米家庭ktv房装修
1、 KTV装修风格：家庭ktv一般都是装修成现代风格、自然风格、传统风格等;2、KTV装修材料：装修材料选择要看它质量和效果，可以选择团购方式，价格会优惠很多;3、KTV装修预算：普通装修价格在5-6万元…
认筹后买到房的概率
认筹后买到房的概率是无法确定的，这主要是和楼盘的具体情况有关。所谓认筹，就是想要购买该楼盘的消费者，在开盘之前缴纳一定的认筹金，这样在开盘之后就可以通过优惠的价格购买的好的住房，此外认筹…
花香满径小区最新进展怎么样
花香满径小区目前以建设完毕，商品房已售完，目前还有少量店铺在出售，建筑面积为150-200㎡，均价为3-4万/㎡，全款购房享受18%的优惠，按揭可享受15%的优惠。此外，生活配套设施应有尽有，不但有新螺狮湾国…
公寓买卖税费多少点
1.营业税：税率为百分之五点五五，这个一般由卖方缴纳。2. 个人所得税：税率交易总额百分之一或两次交易差的百分之二十，通常都是由卖方缴纳的。3.印花税:(税率百分之一买卖双方各半)但是从二零零九…
龙湖锦艺城洋房优惠6千抵5万
龙湖锦艺城分三期开盘，一期已经交房了，二期的开盘时间是7月3日，这次二期开盘洋房优惠6千抵5万。三期高层少量房源在售，开盘可以享6千抵2万优惠，预计2018年上半年交房。在今年的8月20号，后盘还加推…
60万的房子能砍价多少
60万的房子正常砍价的话是在3%—5%，通常房子通过中介砍价5%是没有问题的，除此以外，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。一般急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性…
顶楼的优点和缺点是什么呢
顶楼的房子有许多优点，也有一些缺陷，好不好主要是看购房者自己的喜好。顶楼的房子视野开阔，景色壮观；价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方…
买房团购费是怎么回事
买房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费，因为现在购房也可以团购，很多人一起购买可以打折优惠，所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费。而且团购费也不能退，因为买房时签订购…
公积金买房能便宜多少
一般来说使用公积金买房是不会有优惠，只有使用公金积贷款买房这样才可以享受到优惠。目前公积金贷款利率在2015年5月11日时候已经进行了调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,那么它的月…
2018年买房子时机合适吗
不合适买房，主要有几个原因，1.利率收紧：年初还有首套房优惠政策，但现在只能打9.5折，有些城市甚至没有优惠;2.房源减少：城市房源量直线下降，很难淘到好房子。3.价格不稳：房价虽然下降了，但起伏不稳定;4…
上海二手房交易税费
1、营业税税率5.65% 由卖方缴纳。2、个人所得税是交易总额1%，或两次交易差的20%由卖方缴纳。3、契税基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 由买方缴纳。4、测绘费 1.36元/平米*实际测绘面积 。5、手续…
大学生买房优惠政策
1、按照如今每个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然，有的银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的通常的优惠就是按揭首套贷款购房能享受基准利率下浮30%的利率 …
楼盘开盘最适合在什么时间购买
其实这并没有一个确切的时间可言。因为这些年来，许多开发商在开盘的时候为了夺得消费者们的注意，从而提升自己的销售业绩和知名度，就会在开盘当天就会做各种活动了。但需要注意的是：不管开发商采…
房子买顶楼好不好
房子买顶楼挺好的！顶楼视野开阔，采光和通风效果都很好。顶楼比较安静没有什么噪音的干扰，个人空间比较多，卫生也会比较干净。住在高层的空气污染指数低，私密性好，蚊虫也比较少，价格也更优惠。但是顶…
一般什么人买顶楼
据了解，顶楼的销售对象一般都是年轻人。因为顶楼住宅的价格一般会更低一些，且同样可以享受到物业管理、绿化、配套设施等服务。最重要的是每平米顶楼的房价会比其他楼层的价格低百分之五到百分…
无房证明怎么开
1.办理交易递件；2.携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”；3.提交“无房证明”到房管局办税窗口；4.房管局出具当地没房证明查册；5.出具税单，这样购房者就可以享受首套房的契税优…
买房子的注意事项
1、核算自己的经济实际情况，选择不同类型的房型。2、选择适合自己的付款方式，是全款还是贷款，若是贷款方式，还款额度则需根据个人的还款能力来。3、购买期房会有时间问题的风险存在，虽然价格比较…