定州紫香园最新情况
定州通达天元房地产开发的通达紫香园小区，自2014年开盘至今已4年多。原本小区规划10几栋高层，然而目前只盖了一栋高层，该售楼部在2016年就宣称马上开工，结果又是月月延期至今，导致小区建筑一直未…
南宁十大不能购买楼盘
1.凤岭中央广场，交房遥遥无期;2.信时代广场，交房遥遥无期;3.海丽世纪桃源，延期4年，已烂尾;4.仙葫锦湖小区，交房遥遥无期;5.红日山湖，有人连合同都没签;6.红日学府，烂尾楼栋;7.八桂凤凰城，至今延期2年…
购买新建商品房签合同时要注意哪些事项
1、看开发商是否具备“五证”：要查看这些证件的原件；2、明确约定逾期交房的违约责任：注意延期交房违约金比例；3、明确约定面积差异的处理方式；4、付款方式与期限：选择符合自身的付款方式；5、开发商…
物业费什么时候开始交
一般情况下业主在收房的次月就需要缴纳物业费了。物业费通常是在开发商通知业主收房的时候开始算起。如果业主收房时，发现了房屋质量问题，房屋整改期间的物业费由开发商承担。如果业主延期收房…
居住证有效期是多久
居住证的有效期自办理之日起计算有效期为1年，有效期到后需到居住地派出所进行审核延期；需携带租房合同、房屋产权证、购房合同等其中一项和身份证可办理或延期；如果未能满足也可由工作单位或就…
签了购房合同可以退房吗
必须满足这些条件才可以退房，分别是：a、开发商违约，比如延期交房、把房子抵押给他人、开发商没有拿到房屋销售许可证、开发商的开发手续不全面、房屋被查封、房屋质量不合格等等；b、购房者违约，比…
商服用地可以建住宅吗
商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后可建设商业住宅，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证；商服用地需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用…
现在批建房证有时间规定吗
现在批建房证有时间规定，承诺时间为25个工作日、法定时间为30个工作日，但建房证时效性为3年，可以延期2次，若没在规定时间内建房的需要补批，才能办理土地使用证和房产证。…
延期交房违约金怎么算
1.延期交房60天以内：开发商需赔偿万分之三的违约金，并按日来计算；2.延期交房60天以上：购房者有权利和开发商解除购房合同，开发商收到解除购房合同通知那日算起，60天内必须退还购房者已付的房款，同时…
房子供不起了怎么办
1、可以先向银行申请延期还贷，经过银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续，不过申请延期还贷的机会只有一次；2、在获得银行同意的情况下，把房屋进行转让或者出售，用转让或出售的钱…
50年产权房子买后悔了怎么办
其实这并没有一个精确的解决方案，但是如果开发商出现了这些问题，那么你购买的50年产权房子就可以要求退房，分别是：1.开发商延期交房的时间已经超过了一定的期限；2.开发商没有证销售房屋；3.开发商未…
银行房贷还款逾期一天会怎样
银行房贷还款逾期一天，一般情况下是没什么影响的。不过借款的银行不同，相关的规定也不同。工商银行有一个房贷的延期还款，逾期一天的话，只要跟银行解释清楚，并且补齐还款，基本上没什么影响。建设银…
开发商延期交房违约金怎么算
延期交房的违约金=房款*利率*逾期的天数。开发商若是出现延期交房的情况，那么逾期一天，就需根据房价款的比例支付违约金，直到交房后结束。如果说开发商超过了一定的期限后，还没有交房，那么购房者…
导致开发商延期交房的原因有哪些
1、房子质量的验收不合格；2、开发商没能够投入足够的资金和人力，导致项目没能按时竣工；3、市证配套设施没能够得到及时的批准及后续安装；4、施工过程中遇到较大的困难，或有重大技术问题没能及时解…
交房延期如何计算违约金
交房延期的违约金一般是按日进行计算的，如果是因施工问题导致交房延期，自交房之日起，违约方应按日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金，也就是说交房延期的时间越久，违约金就越多。如果购房…
二手房的特点是什么
因为二手房都是现房，即买即住不会存在烂尾楼或者延期交房的情况。其次，二手房房屋结构一目了然，采光通风等等情况都能实地观察。最后，和新房相比较，二手房通常情况下周边配套设施齐全，生活上更为方…
购买期房注意事项是什么
购买期房的时候要查看开发商的五证是否齐全。还要查看开发商的营业执照是否正规以及里面内容的真实性。还要认证开发商资质。有的开发商为了避免承担违约责任，常常以不可抗力为借口来延期交房…
开发商延期交房违约金是多少
若是开发商延期交房，那么开发商每延期一天，就需要支付给购房者房款的万分之三作为违约金，直到交房为止。如果说开发商超过了一定的期限后，还没有交房，那么购房者有权解除房屋买卖合同，并且可以要求…
临时建筑的使用年限是多久
临时建筑的使用年限一般不超过2年。因为根据我国法律规定，临时建筑使用年限不得超出二年，需要在规定的使用期内自行拆除，同时临时建筑不会颁发产权证，不能改变其使用性质。如果因特殊原因需要延…
交房延期多久正常
开发商延期三个月算正常，根据相关规定：开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没…
关于买房定金的规定有哪些
1.如果是买房者交了定金之后不想买房，而开发商没有违约和过错的情况下，定金是不能退的；2.反之，买房者交了定金后因为开发商的原因导致购房不成功，比如开发商延期交房或是没有取得预售许可证就售房…
签订装修合同要注意哪些事项
1、签订合同前，了解公司的资质，防止装修途中出现纠纷遇上公司跑路的情况，让装修更有保障；2、看清楚违约金明细，为了保证装修工程的工期，合同上要明确说明延期赔偿明细；3、合同上的装修尺寸要明确，防…
交房延期违约金怎么计算
交房延期违约金没有一个统一标准，一般情况下，买卖双方都会在合同中有关于交房违约的相关约定，所以只需要按照合同约定来执行即可。假如合同中没有相关约定的话，就是按照法律规定的原则来执行。交…
商品房延期交房违约金如何计算
商品房延期交房违约金是由已付房款、利率和逾期时间3部分组成的，因施工进度原因延期交房的，开发商每日应向购房者赔偿房款的万分之3的违约金。…
居住证多长时间能办下来
按照我国公安机关的相关规定，从公安机构受理申请之日开始15个有效工作日就能完成居住证制作和发放工作。对于一些比较偏远的地区、交通不便的区域或者是因为特殊情况不能按时制作发放居住证的…
延期交房违约金标准是什么
①买卖合同中有约定延期交房违约金赔偿标准的，按合同约定的标准向购房者赔偿违约金；②合同中未约定延期交房违约金赔偿标准的，按当地房管部门公布或由当地房管局评定的同地段同类房屋的标准。…
延期交房违约金怎么计算
延期交房违约金=总房价*利率*逾期天数。若开发商到交房日还无法交房的，则每逾期一天，就要支付房款的万分之三作为违约金，直到交房为止。若开发商超过了最后交房期限的，那么购房者有权解除房屋买…
房屋延期交房违约金标准是什么
根据相关的规定，违约金的定位为每延期一日，则需要向购房者支付买卖总价的万分之五。但是这个规定也不是一定的，如果违约金双方是协商过的，那么则不用根据万分之五来支付。如果违约金过高了，可以选…
开发商延迟交房怎么办
1、耐心等待，了解开发商延期交房原因，和开发商协商；2、催告开发商，如开发商没有解释并联系不上，发一份书面的催告函，，催促开发商交房；3、主张违约金，开发商造成延期交房没有合理的理由，要求开发商给予…
开发商延期交房怎么办
1、耐心等待：开发商解释了延期交房的原因并合理的话可以耐心等待；2、催告开发商：如开发商没有解释，可以发催告函并要求其说明原因；3、主张违约金并解除购房合同：延期交房属于开发商的原因同时未作…