房子违建怎么举报
1、向城市建设部门投诉：一旦发现房子违建，可以向城市建设部分投诉，他们会出面解决；2、向乡镇人民政府投诉：如果你住在乡村/集镇，那么你可以向乡镇人民政府国土部门投诉；3、向信访局投诉：信访部门是专…
别墅扩建怎样不算违建
把别墅的设计图纸上交规划局盖章，只有通过规划部门审核同意就不是违建，审批同意了物业公司自然而然也就不会过问，而凡是没通过法律法规审批的，都被鉴定为违建，都会被依法拆除。…
违建多久后不能拆除
违章建筑不符合我国法律的相关规定，因此它无论建立多长时间，都是可以随时拆除的。…
农村违建房可以强拆吗
农村违建房可以强拆，因为根据相关的法规来看，如果房屋的建造违反了总体土地规划，随意占用土地建造房屋，完全改变了用地性质，政府的城建局部门有权进行处罚。…
哪些违建不用拆除
从严格意义上来说，违章建筑都是要拆除的，只是时间迟早的问题。以下四种情况可以暂时不用拆除：1、将违建部分拆除会影响到原有房子安全的可以暂时不拆除；2、使用现今技术无法拆除的可以暂时不拆；3…
农村违建房怎么处理
农村违建房会被拆除，要求回复土地原貌。根据《土地管理法》和《城乡规划法》的相关条例规定，对于违法土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府有权对建房人进行行政…
陕西秦岭别墅违建名单有哪些
①楼观古镇，位于秦岭国家植物园，占地面积 2300亩，绿 化 率: 50%；②达观天下别墅，三环以外，绿化率80%，包含三室，四室户型；③南山唐郡别墅，建筑面积86900㎡，总套数473套，绿化率45%；④紫薇山庄;⑤山水草堂别…
楼顶违建归谁管
楼顶违建一般由物业和城管监管。物业和城管两个单位只要将监督和治理环节紧密的衔接起来，让新违建无法滋生，旧违建被依法拆除，就能还居民一个清净和安全的小区。…
秦岭违建别墅哪年建的
秦岭违建别墅是在1997-2012年、且在审批手续不完善的情况下建成的，其中，有些建筑是外来人员参与开展农家乐项目变相建成的，有些建筑是外来人员非法使用集体土地使用权建成的，有些是当地农民私自…
秦岭别墅为什么是违建
秦岭别墅因为建设地为生态屏障的秦岭此地段卫中国南北地理分界线，它是八百里秦川的生态屏障，起到了调节气候，涵养水源、维护生物多样性的功能。而在秦岭处建造别墅，极大的破坏了天然的绿化地，在秦…
小区违建可以强拆吗
小区违建可以强拆。但是要按程序执法，先由县级以上建设部门责令业主限期拆除，并处一千元以上，五千元以下罚款，对装修企业处五千元以上，5万以下罚款。逾期未拆除的，由县级以上建设部门申请强制执行…
违建是什么意思
违建即违章建筑的意思，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关…
三种可不拆的违建依据是什么
1、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；2、利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；3、违建拆除后，会公共利益会造成严重后…
违建多久算历史遗留
按照法律的相关规定：没有经审批而建造的，在性质上都属于违法建筑，而违法建筑始终都是违法建筑，违法建筑不存在过了多少年，就变成了历史遗留建筑的问题。…
2019年农村违建房怎么处理
根据土地管理法相关规定，对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除，并将土地恢复原状。另外，乡、镇人民政府还可以实施行政处罚，责令其停止建设并要求在限期中将违建房改正过来，若是逾期不改正的话…
露台上搭什么不算违建
在露台上搭雨棚和阳光房不算违建。但前提条件是要向相关部门申请获得建设工程规划许可证，并且不能影响其他业主的采光、视线、通风等条件下才能搭建。…
房屋盖了几年不算违建
只要是违建，无论过了几年依旧是属于违建。违建主要包括：①没有申请，或申请不被通过的，未办理相关材料而建成的建筑物;②随意改变建设工程规划许可证规定的建筑物;③随意改变建筑物的使用性质;④…
顶楼违建可不拆有依据吗
顶楼违建可不拆是没有依据的。无论顶楼违建存在时间多久，不管里面是否有住人，依旧是属于违法的，将收到相关部门的整改通知，或面临强制拆除。因而，若要在顶楼建造，需要取得相关部门的同意，并且获得建…
露台违建罚款后不用拆吗
一般露台违建罚款后都是要拆的，除非遇到以下几种情况可不用拆：对他人的生活没有任何影响的小范围违建;未经过批准占用集体用地的建房，但经过村内的半数村民同意的；属于农民唯一的生活住宅。…
小区顶楼违建怎么处理
在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。若业主拒不拆除的话，那么相…
别墅违建标准有哪些
1、屋面升高，顶部加盖，导致屋面升高，就属于违章的建筑物；2、私自在院中建造构建物或建筑物，占用了并私自扩大了使用面积，其构建物还是混凝土结构的都属于违章的建筑物；3、非法扩建房屋和占用公共面…
什么属于违建大棚
属于违建大棚的有：①违规将农业大棚改建成看护房。②违规将农业大棚改建成看护房。③占用耕地违法建设非农设施，如别墅、休闲度假设施等。…
小区哪些违建必拆
1、占用小区公共区域的非法建筑物，必拆；2、没有按照规定、或没有经过审批的超大农房，必拆；3、会影响到消费安全正常使用的违法建筑，必拆；4、涉及到“散乱污”场所的所有违法建筑，必拆；5、有关重点信…
怎么查房子是不是违建
可以委托律师调查，也可以自己去当地住建局咨询调查。通常没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、扩建的工程都属于违建，目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用…
什么属于违建房子
1、未经审批擅自建房；2、多处宅基地建房；3、擅自改变房屋结构；4、擅自改变土地使用性质的建筑物；5、临时建筑改建成永久性建筑；6、违反城乡建设规划。…
违建房可以强拆吗
违建房可以强拆。根据《城市规划法》及《城乡规划法》的相关条例规定，任何单位或个人在城市、乡镇规划区进行工程建设的必须办理建设工程规划许可证，未办理的政府有权作出停止建设或限期拆除的…
平窗改飘窗算违建吗
据齐家网专家介绍，平窗改飘窗算违建的。因为改窗户会涉及到建筑的外立面，所以物业不允许业主进行改造。而且即使物业允许改建，也不太建议业主改造，若是施工不靠谱的话，很容易会出现漏水等等问题。…
别墅庭院内哪些算违建
未经许可而搭建的建筑即属于违章建筑。别墅庭院属于绿化范围，用于绿化的土地，如果没有经过相关部门的审批是不能改做它用的。根据城市建设规划管理条例的相关规定，未经过规划部门许可的，住宅或公…
彩钢房如何才不算违建
想要合法的建造彩钢房，我们需向当地的城乡规划局建筑审批科进行申报，审批通过之后才可搭建。如果没有办理相关手续就搭建，将会被认定为违章建筑，建设部门会给予罚款处罚，甚至要求强制拆除。…
封阳台算违建吗
据齐家网专家介绍：一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样…