开发商迟迟不交房怎么办
1、业主可以先向开发商发函催告，如果催告后开发商还没有交房，购房者可根据法律和合同相关规定进行解除合同、索赔违约金；2、购房者也可以联合其它业主一起投诉，引起主管部门的重视，才能保障业主的…
房子渗水属于物业管的吗
若房屋渗水是由于公共部位的原因造成，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围；若房屋渗水是因为业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任；若是房屋质量问题的话…
楼房漏水物业该不该负责
如果是阳台、外墙以及屋顶等公共部位漏水，那么应该由物业来负责维修，但如果是因为业主装修或使用不当造成漏水，那应该由业主自行承担，另外，还有一种情况，如果是楼房本身就存在质量问题，那业主可以直…
二手房交易没质量说明书对买家有什么影响吗
二手房交易没质量说明书，对买家绝对不会有任何的影响。因为对于二手房交易而言，质量说明书实际上已经不起作用了，就算住宅真的存在质量问题，已经转手的业主不再是房产所有者，也就说没有权利与开发…
楼上装修楼下裂缝怎样赔偿
1、要确定裂缝的原因，如果是施工造成的话，先去找物业公司，然后再具体交涉;2、找物业公司以后，楼下住户可以与楼上住户协商停止装修，赔偿问题最好协商解决，这样做快捷又经济，最重要还不会伤和气。如…
交房逾期怎么办
1、解约：出售方逾期交房，购房人催告3个月之内仍然没有交房的，可以请求解除合同。2、索赔：按合同约定好的赔偿数额和计算方式来进行索赔，如果合同没有约定，则参照高院《关于商品房买卖合同纠纷案件…
买的新房子漏水怎么办
律师建议先做一份房屋质量鉴定，确定造成漏水的原因后，就可以界定相关责任，根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司通知施工单位实施维修，要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可…
逾期交房的违约应对措施
1、认定逾期交房，明确责任很重要；2、注重合约，防患于未然；3、加大索赔力度，保留证据。…
和装修公司解约技巧有哪些
1、如果装修公司逾期完工，业主可以通过合同向装修公司索赔违约金，如果情况严重，业主有权利终止合同并要求赔偿；2、在装修过程中，要是没有经过业主同意擅自拆改墙体，业主有权向装修公司要求赔偿损失…
租房甲醛超标可以索赔吗
租房甲醛超标，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租，另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全，承租人是可…
家具甲醛超标索赔标准是怎样的
保留发票等购物凭证以及保修卡等凭证;和销售商交涉协商;到产品质量监督检验所大厅办理检测委托;随后会安排技术人员上门进行检测;2至3天之后就能拿到检测报告。…
自来水管道漏水谁负责
我国出台的《物权法》又有了明确规定，水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担;按照相关规定，商品房管道的保修期为2年，在保修期内由施工企业负责进行维修，如产生经济索赔也由施工…
外墙渗水内墙发霉应谁负责
如果是新住的房屋外墙渗水导致内墙发霉，这个时候我们可以通过购房合同的相关条款，向开发商进行维权索赔或者是退房处理；如果是后期出现这种问题，可以向物业或者业主大会反映，然后申请使用维修基金…
水表后水管漏水谁负责
假如是自建房的话自己负责，假如是商品房的话，看看有没有过保修期，保修期间找开发商负责维修，这个过程中产生的经济损失也找开发商索赔。假如过了保修的话，水表后水管漏水由业主自己负责，水表前水管…
房子被强拆了怎么索赔
首先确定强拆行为是否违法，如果是违法行为，可以要求赔偿义务机关做出相应的补偿，赔偿义务机关收到申请后，需在两个月内向申请人给予一定的补偿，逾期未补偿的情况下，可以采取法律诉讼的方式维护自身…
墙体漏水物业负责吗
1、根据实际情况处理，要是房屋漏水是因为公共部分导致的。像是阳台、屋顶、墙面等等地方，那就是物业的责任；2、如果是因为业主自己的原因导致漏水，像是防水被违章建筑损坏等等，则是业主的责任；3、…
房子延期交房违约金怎么算
没有固定的计算标准，这个要结合实际情况去考虑。如果在签协议的时候，就已经定好了违约金的金额，那么购买者可以按照约定的金额索赔。如果没有约定，那就比较麻烦了，在这种情况下，要让开发商按照这个…
拿交房通知书等于交房了吗
不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉购买者可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。提醒一下，要记得查看收房通知的时间，看有没有超过合同中约定的交房日期…
地暖漏水物业负责维修吗
这需要依据物业服务的协议来看，有些地方是供热企业担负维修的责任，即可联系物业维修，费用由全体业主分摊，假如是业主自己的领域漏水，则需自己联系工人维修。假如是开发商统一配备的地暖，且业主没有…
顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗
顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。…
下水管道哪一节属于物业管理
根据相关规定水表前的水管漏水由物业负责，水表后的水管漏水业主负责。只要是公共所有地方的水管的属于物业管理，商品房管道的保修期为2年，在保修期内，维修由建筑公司负责，如发生经济索赔，由建筑公…
卫生间不做防水会怎么样
若是不做防水的话，那么水就容易漏到楼下，轻则就会造成楼下楼板有水渍，严重的话就会把楼下的装修和家居受到损坏，会影响到邻里关系，造成财产的索赔跟法律的纠纷。…
楼上漏水找什么部门解决
可以找物业协调，或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查，并对具体的赔偿方式做出鉴定报告。如果楼上住户不愿意协调的话，可以向法院提起诉讼，只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问…