汉城壹号是否可以办房产证吗
是否能够办理房产证，需要看开发商是否已经取得预售许可，建议直接到售楼部了解详情，截至2019年2月份，售楼处还是处于不对外出售的状态，具体情况以售楼部公告为准。…
去售楼部更名注意什么
一个是要注意售楼处的资质，有没有拿到更名的授权资格，因为一般房产的更名手续都是要到当地的房管局去办理的；还有一个要注意的就是房子的产权情况，包括产权是否清楚，是否存在共有产权人，房子有没有…
售楼处买期房的流程是什么
首先由购房者到售楼处看房型、选房型；其次由购房者支付房款首付或全款，双方签订购房合同；再次在合同签订后30天内，双方要到当地房管局办理预售登记；最后待收房后，由开发商为购房者出具入住通知单，并…
分销和售楼处买房的区别是什么
1、价格是不同的，分销的价格会低一些。2、定金的计算方式不同，分销的定金至少在8万以上，并且分销的定金是无法退还的。3、分销的安全性是非常低的，很多分销公司都是非常不可靠的。…
售楼处交首付要注意哪些
首先要核实开发商是否五证齐全，这点非常重要，这五证缺少一个都不可以；其次在交首付时，要仔细阅读合同中的条款，它的格式是否正确，条款是否清晰合理，有疑问之处需及时提出；最后要明确交房时间，和合同中…
怎样查开发商备案图纸
开发商的备案图纸分为楼盘的结构户型图和外部的设施配套规划图，楼盘的结构户型图一般备案在当地的住建局。想要查看开发商的结构户型图在小区售楼处就可以查到，按规定房企需要公示小区楼盘的结…
新房中介和售楼处的区别有哪些
1、服务质量有所不同，如果你是到楼盘找房子，可能他会向你推销正在卖的楼盘；而中介公司一般来说会站在客户的角度去帮你选择楼盘。2、如果你选择的是中介公司，需要缴纳一定的中介费用；但是通过楼盘…
去售楼处退诚意金技巧是什么
首先要和售楼部的人礼貌的沟通，说明来意，讲解自己不购房的原因，比如说自己没考虑好、资金方面有问题或有其他的安排等等比较让人能够接受的理由，而且态度一定诚恳，然后表达自己的歉意，等到对同意后…
售楼处定存是什么意思
实际上它指的是楼盘预约，是房产商售楼的一种销售方式，这样便于提前了解购房者的买房需求、意向。在开盘时，这些有提前预约的购房者，能优先选择房源，同时还有一些额外的优惠，对于一些热门的房屋或楼…
售楼处验资是什么意思
售楼处验资通常指的是开发商检查购房者的资金状况，例如开发商会要求购房者往指定银行存入一定资金，通过查看存单的方式来判断购房者的是否有能力买房。有些地区执行限购政策，售楼处验资时通常还…
临时售楼处需消防验收吗
临时售楼部也要进行消费验收工作的，需要留影像资料和书面痕迹，相关部门可以随时来抽查。因为临时售楼部还是存在一定的火灾风险的，其内部需采用大量的灯光装饰效果，很有可能存在电气火灾风险;其…
入伙通知书和交房通知书区别大吗
区别是比较大的。交房通知书具有法律效力，而入伙通知书是不具有法律效力的。交房通知书的目的是邀请业主在某个时间段来办理交房手续，对房屋质量进行验收。而入伙通知书的目的则是为了通知房屋…
售楼处为什么会卖工抵房
这样做是为了得到售房资金，将这笔资金用来抵扣工程款，有很多房产商都不会一次性全额的把工程款付清，而是会采用分期付款的方式支付，在这个期间如果出售了工抵房，可以给付相应的工程款，对于开发商的…
售楼处买工抵房合法吗
要考虑工抵房的产权是否完整，如果已经被开发商抵押给了工程方或者供应商，产权或者部分产权被抵押出去，购买这样的房子会带来一定的风险，如果开发商有隐瞒的行为，就属于不合法的行为。但如果全部产…
买房交2万定金如何退
按照规定支付定金的一方，如果不约定合同上面的义务，并没有权利要求开发商那边返还定金，收定金的那一方如果不履行上面的一些义务，应该双倍返还定金，如果一定要退还定金，并且双方都已经协商好，那么我…
外地人怎样在南京买房
对于非本市户籍的人来说，购房需先提供本市社保缴纳证明，要求在三年以内累计缴纳两年以上，才能享有购房资格。获得购房资格之后，将相关资料证件准备好，然后到售楼处选房与签购房合同，并缴纳首付款，最…
去售楼处退定金技巧有哪些
需要收集对自己有利的证据，比如开发商在未取得预售许可的情况下签订合同，或者开发延迟交房超过90天，然后主张开发商违约或合同无效，再要求售楼部退还定金。因为定金是具有法律效应的，所以在没有足…
购房摇号靠后选房技巧是什么
在摇号选房之前，先到售楼处来把楼盘的信息给了解清楚。接着按照自己的预算以及户型的大小，还有房子的地理位置再选好适合自己的房源。最好要多挑选几个房源，这样如果其中一个房源被别人挑选了，还…
房子三联单是什么意思
它是指购房者买房时，开发商开具的收据，通常有三联，分别由购房者、售楼处、以及开发公司财务部留存。一般情况下买房时，开发商必须马上出具发票，而非三联单，进行产权证办理的时候，必须拿出发票和交易…
购房摇号靠后选房技巧是什么
在摇号选房之前，先到售楼处来把楼盘的信息给了解清楚。接着按照自己的预算以及户型的大小，还有房子的地理位置再选好适合自己的房源。最好要多挑选几个房源，这样如果其中一个房源被别人挑选了，还…
怎么知道是不是腰线房
在售楼处有一个展示沙盘，而沙盘中可以知道每栋楼的具体位置和造型，这样我们可以经过楼房的造型去判断。当然，买房时通常都有楼房整体的外檐效果图，此时我们能从效果图来判断。此外，我们也可以去买…
去售楼处取钥匙流程是怎样的
1、核对个人的信息资料。2、前往指定地点，领取竣工验收表、住宅质保书、及房屋的测绘报告。3、向相关人员领取房屋的钥匙。4、对房屋进行质量验收，不符合的需整改。5、房屋质量合格后，需签订书…
两天设计五天建成 设计师俞挺新作_建筑设计
，委托,售楼处,项目,售楼部,七情，【太平洋家居网 设计频道】俞挺的建筑，精致的拙朴，是他追求的建筑境界。俞挺认为建筑应该刺破形式主义的皮囊，坦陈人的七情六欲，并继续深入，刺醒久已沉睡的灵魂。本…
售楼处买房和中介买房有区别吗
这两种购房方式是有一定区别的，无论是在房源上，还是价格以及风险上都是不一样的。对于中介来说，它所代理的楼盘数量非常多，这对于购房者来说能一次性获得众多楼盘资料，可以多比较，然后从中选择一套…
16层的楼房槽钢层在几楼
16层楼板槽钢层可能在7楼和 14楼，也有可能设置6楼、12楼等等。16层楼房的槽钢层位置不是固定的，因为每个楼房的设计会有所不同，从第几层开始搭设架子也不是固定的。槽钢层通常是用来放在各种设…
样板间装修为什么便宜_百科精选
，样板间,便宜,装修，在查看装修案例或者看样板间时，听到的报价会相比比较低，那么样板间装修为什么便宜呢?PChouse给大家讲解一下吧。1、样板间的装修之所以便宜，主要是因为装修的材料可能质量一般…
新楼盘怎么查预售证
直接上售楼处实地查看。正规经营的开发商，售楼处都会悬挂《商品房预售许可证》的原件或者复印件。直接登录当地房管局官方网站查询。首先通过浏览器到当地房产管理局的官方网站，点击进入商品房…
24层的房子槽钢层在几楼
24层属于小高层，高层槽钢层分布要根据槽钢外挑架而定，一般为3层开挑，高度控制在20米，而层高大概是3米，就是每隔6层就有个槽钢层，从3层开始算起，24层的房子槽钢层在10层、17层，不过具体情况应向售楼处…
大仓作品丨摩登都市 美学新生_其他
，售楼处,精英,演绎,装修,主笔，【太平洋家居网 设计频道】本案是由深圳大仓设计主笔的售楼处设计，正如设计师所言：“夜幕降临，这里幻化为不夜城。华灯初上的上海，如舞台般演绎着世间繁华变幻。…