地基有哪几种类型
1、人工地基：人工地基是指经过人为的改良或者处理的地基。如果地质的状况不是很好的，但上部荷载太多东西时，需要用人工去加固地基。2、天然地基：天然地基是指在自然的状态下就可以承受基础荷载的…
厨房共用排水管道漏水谁负责
这要看实际状况，假如漏水不是人为引起的，且房屋还处于保修期的话，那应该找地产商负责维修。假如保修期已过，那应该找物业公司负责。假如是人为引起的共用排水管道漏水，那应该由个人负责。若是找不…
切割瓷砖用什么工具
1、手动瓷砖划刀，这种划刀可以人为操作。与传统的切割机相比较，切割直线的效率还有成本相对来说都占有了很大的优势。2、手推式的瓷砖切割机，它的切割速度比较快，能够切割硬度比较高的瓷砖。3、…
2020上海外地人买房条件有哪些
外地人在上海买房，不能以个人为单位，不仅需要提供结婚证，还需要从买房那日开始算起，在当地连续缴满两年或者以上的社保，才有购房的资格。…
租房期空调没氟了谁负责
假如空调的氟是正常消耗的话应该让房东负责，假如不属于正常消耗，有故意人为损坏因素的话，那应该由房客负责。不过具体也要看双方租赁合同中的约定，如果有特别约定的话，那按合同约定处理。…
租房东西坏了谁负责维修
我们在租房子的时候发现东西损坏了，可以看一下合同里面有没有这项条约，有的话按照约定来维修。如果没有这项条约的话，可以与房东协商，看怎么解决，一般只要不是人为故意破坏的，都由房东来负责维修，反…
直频和变频空调的区别是什么
直频空调一般需要在人为使用开关进行调节的情况下，才能让空调的冷热出现变化。而变频空调在长期运行的情况下，一般都会自动根据室内温度进行调温。直频空调容易导致室内温度出现忽冷忽热的现象…
租房5个月灯坏了谁负责
1、如果租房前签订的合约上面已经注明了这类情况由谁负责，则按照条约为准；2、如果未签订条约则按照实际情况处理，老化损坏或自然因素损坏由房东负责，人为损坏的话由租客负责，或者两方协商负责。…
双层玻璃窗内层裂了是什么原因
1、因为人为冲撞导致的，双层玻璃窗本身是非常牢固的，在没有受到巨大冲击的情况下，不会无端开裂；2、因为玻璃窗使用时间太长，部分地方出现严重脱落、老化的情况，再加上风吹日晒经常热胀冷缩，导致内部…
租房子空调坏了自己修还是房东修
一般我们的租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就…
小区单元门禁坏了谁负责
小区的门禁坏了，主要是由全体业主共同出资，物业出面负责维修；因为单元门属于公共设施，加上使用的人太多，很难确定是人为的，还是质量原因损坏的，所以遇到这种情况我们要及时报给物业，让物业想办法去维…
楼上渗水怎么处理
1、如果是业主自己装修不当等造成的，那么由业主负责维修处理；2、如果是邻居的责任，可要求其修补好漏水点并赔偿相应的损失；3、如果是非人为原因造成的，且在保修期限内，我们可要求开发商负责维修，保…
移动宽带维修要钱吗
正常是不收费的，宽带在出现问题时，可以直接打电话给移动运营商客服进行报障处理，一般在报障后就会有专业的维修人员上门进行修理，当然如果是人为损坏了移动的宽带设备，比如网线，或者光猫，这种是需要…
热水器泄压阀多久开一次
这个是没有固定时间的，并且也不需要人为来开启，当热水器内胆压力值超出设定值的时候，泄压阀就会自动开启排水，保证使用的安全。所以，在使用过程中，如果有发现水从泄压口的管道流出，不要紧张，这属于正…
应急灯怎么关
上面有一个试验按钮，接入电源的时候，只需要按一下这个按钮，应急灯就能够自动关闭。也可以自动关闭，电源正常供电了后，应急灯就会自动感应而熄灭。一般来说没有出现故障的情况下，它是能够自动熄灭，不…
海尔洗衣机保修多久
按照规定：海尔洗衣机保修三年。也就是说，在三年之内，只要不是人为损坏，而是洗衣机自身存在质量问题，那么都可以联系海尔售后进行免费维修。当然，如果是因为用户的使用、维护或者是保管不当造成损坏…
小区水管破裂造成的损失谁负责
1、如果小区水管是被别人弄坏的，找侵害人负责维修并索要相关的赔偿；2、非人为原因造成的且还在保修期，找开发商负责维修赔偿损失；3、老化破裂的水管是一般是由物业负责维修，其维修费会用到住宅专…
物业法下水管道的划分是怎样的
在物业法中，下水管道是属于小区所有业主所共有的，只是维护、保养工作是由物业负责。如果下水管道遭受到人为的破坏，那么需由造成破坏的个人维修，而不是人为因素破坏的，则要使用住房维修基金修理。…
海尔滚筒洗衣机保修几年
洗衣机保修年限一般是三年左右，而且保修的前提是质量本身出现问题，如果因为人为破坏，那么售后服务是不保修，不包赔的。保修范围包括电机定时器，电容器排水棒，电脑程控器，离合器，开关，传感器，电源开关，安…
楼上漏水先找物业还是业主
这要看具体情况，可以先到楼上业主家核实情况，看看引起漏水的缘由是什么。若是人为导致的，那产生的损失和维修由楼上的业主负责。假如房屋还在保修期内，且不存在人为损坏的话，那属于工程质量问题，可…
小区下水道堵了由谁来负责
这要视具体情况而定，假如是小区公共区域的下水道的话，应该是物业负责，而分户管是由业主自己负责。公共区域的下水道是公共设施的一部分，倘若发生堵塞的话，应由物业负责。此外，下水道堵塞还要看是不…
下水主管道漏水谁负责
如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。…
楼下管道漏水责任归谁
需要先调查清楚漏水的原因，之后再确定责任人是谁；若是自己损坏管道导致的漏水，应自行负责维修；若是楼上住户的原因导致的，那么楼上住户需负责管道维修，并承担相应的赔偿；若管道未过质保期且非人为损…
下水道反水物业赔偿吗
若反水不是人为导致的，且又在质保期间，那么应由物业公司承担赔偿相关事宜。若是住户擅自改变了排水管道，造成出现反水的问题，则应通过双方协商，由住户自己赔偿。…
管道漏水物业管吗
管道漏水归不归物业管，要根据实际情况来决定。如果是人为损坏导致的主管道漏水，将由全体业主承担维修责任；如果管道质量问题引起的，在保质期内由开发商负责维修，在保质期外由物业负责，由业主共同所…
2020首套房契税减免政策是什么
如果是家庭为单位，购买的是首套房，面积在90平米以下，契税统一调整到1%。就是说，如果是业主的第1套房子，就能够享受这样的优惠政策。需要核实是否是头次购房，还需要开具无房的证明，并且购房合同当中，…
住房公积金单位必须交吗
如果本人为在职员工，且单位在需要缴纳公积金的单位范围内，那么单位必须为员工缴纳公积金。需要缴纳公积金的单位有民非企业、外商投资企业、城镇公司、国企及国家机关等，在职员工指的是与单位存…
房屋过了保质期谁负责
看具体的情况，如果是重大质量问题，则由开发商负责；如果只是个人专有部分出现问题，一般是自己负责；如果是大楼公共部分出现问题，且并非人为原因的话，由整栋楼的业主共同负责。还有一种情况，要是能够证…
卫生间防水多少年老化
卫生间防水一般使用十到二十年就会出现老化的情况，但如果存在使用不当或者防水材料不达标等原因，就会导致卫生间防水提前老化。如果在质保期内，非人为原因导致卫生间漏水，房地产开发商需负责卫生…
下雨外墙向内墙渗水怎么修理
1、窗户和墙面存在缝隙导致的，我们可用发泡胶填实，再涂抹一层防水胶；2、外墙施工不当或管道渗漏造成，并非是人为原因造成，在保修期内可要求开发商维修，过了保修期可要求物业维修并可按要求申请维修…