人防工程车位能买卖吗
人防工程车位是可以出售的，但是出售的只是使用权而不是产权。只有使用权的话，是不可以再次转卖的；人防工程车位，也是有一定的年限，一般使用期限是五六十年；人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的…
人防工程车位产权归谁
人防工程车位所有权是属于开发商所有的。根据我国《物权法》中第142条相关规定，人防工程车位是由开发商出资建设的，因此属于建造的构筑物，开发商应当拥有所有权；同时根据我国《物权法》中第74条…
地下室限高多少
地下室高度是根据国家建设部批准执行，属于强制性标准；地下室作为储藏室和设备间使用时，其内部最低高度需大于2米；如果地下室作为车库使用，其内部最低高度需大于2.2米；目前地下室建设情况一般无人防…
小区人防车位属开发商还是业主
小区人防车位所有权属于开发商。理由是：(1)按照《物权法》规定，人防车位是由开发商投资建设的，属于附属设施，开发商应享有使用权。(2)人防车位具备了构造、利用上的独立性，归开发商专属部分，不属于…
人防车位能买卖吗
人防车位是不能进行买卖的，但人防车位可以出租，租期不能超过20年。人防车位是开发商根据相关规定建设的地下人防工程，然后造成地下停车位，这种车位产权不属于业主和开发商，它的所有权归国家，所以业…
商住两用房有哪些优点
商住两用房优点如下：1、商住两用房小户型较多，以40-80㎡户型为主，总价较低。2、户型设计独特，吸引了很多年轻购房群体，比如：loft户型，可设计为两层，非常实用。3、商住两用房还承担了商业用途，所以人防…
地下室高度一般是多少
地下室作为储藏室和设备间使用时，其内部最低高度需大于2m；倘若地下室作为车库使用，其内部最低高度需大于2.2m；现在地下室建设情况，通常无人防车库建设的层高有3.6m；有人防车库建设的层高达3.9m—4.…
人防门生产厂家有哪些
步阳BY(步阳集团有限公司)、力WONLY(王力集团有限公司)、盼盼PANPAN(盼盼安居门业有限责任公司)、星月神SEEYES(星月集团有限公司)、锐亿门业RAYI(浙江锐亿智能科技股份有限公司)、群升门业c…
购买人防车位有什么利弊
人防车位带有防护通道和密闭通道，这很方便业主的出行，并且它还带有防护密闭门、密闭门以及防爆波活门，能保护好业主的人生安全以及财产安全。但这种人防车位的使用期限不能超过20年，若是国家条件…
人防车位20年后怎么办
在国家没有发生战争或者不需要征用的前提下，人防车位20年到期后是可以继续使用的。根据国家的规定：人防车位只能用于出租不能用来贩卖，但大多数情况下租用人防车位的时间都把控在二十年内。…
非人防车位产权属于谁
其产权属于开发商或建设单位所有，个人或机构可以通过购买来获得产权。因为非人防车位大多是普通产权车位，其产权年限与房屋建筑的产权年限一致，可以达到70年。…
人防墙与剪力墙有什么区别
最重要的一个区别就是作用不同，人防墙其实是指作战时的一种防护措施，而剪力墙在建筑行业之中，主要是为了承受大风或者起到抗震的作用，所以使用范围也有所不同，两者相比较，剪力墙的承重能力更加突出…
怎么查小区车位是不是人防
在小区地下室车位的出入口处，看是否设立有“人防”或“民防”的牌子。若是独立的“人防”地下室，会使用厚重的防护门保护，内部的车位都是属于“人防”车位，同时会在车位的旁边，喷涂上显眼的“人防…
人防地下室和非人防地下室有哪些区别
人防地下室和非人防地下室最大区别在于工程的构造、施工及设备上，非人防地下室只是根据地下室的使用功能及荷载建造。人防地下室是全埋在地下的，除了要考虑平时所需的使用功能外，无论顶板、外墙…
地下室人防是什么意思
它是一种人防工程，由外墙、防爆门、防护隔墙等组合而成的，不仅可以用来作为战时防空指挥中心，还能用来掩护车辆、人员以及物资等。此项工程有一定的应对战争的能力，它对敌人的空袭，可以起到防备的…
买人防车位能用70年吗
不能。按照相关限定人防地下室的产权不是地产商的，而是国家的，它主要用于发生重大灾难或者战争时躲藏居民。因此地产商没有权利销售人防车位，更谈不上20年、50年甚至70的使用年限了。…
地下人防工程通风方式是什么
有三种，一种是清洁通风的方式，这种适合用于工程外空气没有受到污染的情况下使用。一种是隔绝通风方式，它是利用一种通风系统来达到通风效果的。还有一种就是虑毒通风方式，它是利用超压排风系统来…
人防车位物业有权出租吗
没有权利出租，因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业…
人防车位什么意思
人防车位指的是在地下室建造的车位，也是可以用来停车的使用，人防车位带有密封的门，和普通的车位是有一定的区别的。人防车位在战乱时期的时候，可以用来做掩护使用。…
人防车位和非人防车位的区别有哪些
1、人防车位是没有产权证的，而非人防车位是有产权证的；2、人防车位只能租赁给业主使用，且租赁时间不能超过20年，而非人防车位和房产期限是一样的，是70年的期限；3、人防车位墙体的强度会更强一些，可…
什么是人防工程
指在战争时候，为了将人员或者物资隐蔽起来，而设置的一个地下的建筑，或者用于医疗救护，单独修建的地下防护的场所。一般是结合地面建筑物所修建的，一旦发生了战争，可以用于防空的地下室，而且它能够长…
人防车位有产权证吗
没有，因为人防车位不算业主的，也不算开发商的，它属于国家，所以不可以申请产权证，也不可以出售或者是转让。使用人防车位的权利是城市人防办公室交给建筑物建设单位的，建设单位可以把人防车位的使用…
什么是人防车位
人防车位是指位于人防工程中的车位，是不可以用来交易的；一般建造于普通车位下面一层，也有可能是和普通车位在同一层，但因为人防工程会用厚重的防护门和密闭防护门，所以很容易和普通车位区分开来。…
人防车位可以出租吗
人防车位是可以出租的。根据相关的规定，人防车位应该向小区所有业主开放出租的，一次租赁期限不能够超过三年，且不能够将停车位出售或者是赠送，也不可以随意对结构进行更改。…
人防工程什么意思
指人民防空工程，主要为了防止敌人突然偷袭，单独建造的地下防护建筑，是能够长期支持反侵略战争，直到胜利的一种工程保障。工程建成后，能够有效的保护物资以及人员，也可以做为医疗救护站使用，同时还可…
商品房必须建人防工程吗
并不是所有的商品房都必须要建人防工程的，具体还要根据实际情况来考虑，没有强制要求。如果一些小区因为地质因素方面的影响，无法达到防护的要求，没有办法修建人防工程的，不可以建，但开发商仍需支付…
人防工程包括哪些项目
1、密闭项目：主要是由防护门、密闭门组合而成的，能够阻止毒气进入工程内部，起到一定的防抗作用；2、滤毒通风项目：主要是由管道、滤毒器等等组合而成，能够起到过滤烟尘或者是毒物的作用；3、洗消项目：…
人防验收需要什么资料
人防验收的时候，我们需要提供的是相关建筑工程的施工许可证，人防工程竣工的验收报告，以及勘查报告设计，图纸设计方案，监理单位的工程质量报告，除此以外，我们还需要提供人防工程技术部的档案资料，还有…
人防sc管可以换成jdg管吗
具体要看设计的图纸及使用需求。若项目并没有防爆的要求，那么可以换成JDG管，但是若有这样的要求，将人防SC管换成JDG管很有可能不满足防爆的标准，后期使用的时候会有一定的影响。…
人防车位可以出售吗
不能出售，因为它的产权不归属于开发商，也不归属于物业公司，它是由开发商根据我国的法律法规而建成的人防工程，将它改造成停车位，它的产权归属于国家所有，不能够出售，但是可以对外出租，租期不能够超过…