首套住房首付多少
首套房首付一般最低为百分之三十，贷款是百分之七十，如果不能被认定为优质客户，并且购买的是非普通住房，也就是国家规定为143平米以上的大户型，那么首付将有可能被加至百分之四十。首付款的计算公…
怎么卖房
卖房有5个技巧：1.了解市场的行情，掌握房屋价格信息 2.制定合理价格，让消费者看到专业和诚意 3.挖掘卖点并凸显，将优点展现给客户，刺激客户购买 4.选择适合的买家，针对性的发布信息，吸引买家注意 5.…
碧桂园森林城市现状
在原有20平方公里规划的基础上还添加了10平方公里的项目规划，其中包括了6平方公里的高尔夫球场和高尔夫别墅，另4平方公里是六个装配式建筑生产工厂。目前已完成了首批的3个厂区，成为了全球最大…
中国人在英国买房条件
1. 国籍限制：英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求；2.资料准备：身份证明、地址证明、存款证明等等；3.资金准备：客户选定房产须向开发商交付￡2000-￡5000的定金(视具体项目而定)；4. 账户准备：不…
房地产销售技巧和话术
房地产销售技巧和话术，把握客户心理动态。电话接听，会决定顾客是否有意向来现场。把客户留住，热情的招呼;||推荐房子，要从低到高介绍，了解后，主动推荐适合顾客的;||有效的掌握顾客的一切，及时回答顾…
买二手房中介费一般收多少
通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还没有明确的规定，因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。并且在招…
零首付房子怎么回事
现在很多开发商为了将房子顺利地卖出去，便实行了“零首付买房”的营销策略。这种营销策略，其实就是首付款也可以通过分期付款的方式实现，客户只要与开发商签订购房合同，先由开发商垫付首付款，然后…
如何装修面馆
1、面馆定装修风格，可以根据当地消费者的喜好来装修店铺。2、安全原则把握好，开窗和开门要进行更改的话，问清楚专业人员才行。3、色彩方面可以选择橙色来装饰面馆，可以起到激发客户食欲的作用。4…
排卡是什么意思
排卡就是顾客可先交一笔钱给开发商，把客户预定了。而开发商会给提前预定的顾客一些优惠。而等到房子正式开盘时，房产开发商会按照排卡情况来了解市场行情。排卡的客户较多，就说明了市场行情很好…
房地产销售话术技巧
房地产销售话术技巧首先要挖掘客户的需求，了解客户想要购买房子的面积、心里价位、户型需求及个人喜好，这样才能准确挖掘客户的需求。其次就是要结合客户喜好，跟客户推荐项目的优势和适合用户的…
房地产销售话术开场白怎么说
首先告诉客户我是谁谁谁的朋友，他现在的住房就是我为他推荐的，我为他挑选的户型坐南朝北、四面采光，他对我们的房产非常满意，今天这个电话也是他让我打给您的，他有和我聊到他的一个朋友也像他一样…
为什么不要做房产中介
中介人员经常带着大量客户看房，但实际成交的少，付出和收入不成正比，且成功后交易手续繁琐，不但费力且磨人；房产中介的原则是广撒网的方式，大力挖掘潜在客户；还有些时候带客户看房时百般讨好，还会遭到…
津房置换是什么
津房置换是天津市内唯一一家大型国有房地产中介服务机构，其经营范围不仅仅在新房、二手房之中，还涉及了房屋租赁、空置房处置、金融贷款、商品房代销等等业务，以诚信、高效、专业的经营理念为广…
重庆新房出售因工作原因出售新房一套
2017年9月开始，重庆就对购房制定了新政策，购房后需取得《不动产权证》而且需要居住了两年以上后，方可进行过户交易，若是未到两年强行交易，客户需承担非常大的风险。而在2017年9月之前购买的房子，若…
西安盛捷新地城服务公寓在什么位置
西安盛捷新地城服务公寓在南二环西段64号凯德广场旁边，其距离秋林公司吉祥商厦只有740米。该公寓有156套温馨的精品客房，有单房公寓和一房式公寓以及两房式公寓，可以满足不同客户的需要。其次它…
一手楼盘销售必备知识
做好宣传，通过各种手段来做好宣传，让更多的人知道这里有房子卖;做好迎接招待，客户来的时候，一定要热情的迎接和全面的招待;热情细致地为客户讲解，耐心的和他们讲解他们想要了解的情况;优惠奖励福…
装修公司家装流程
1、和客户洽谈，了解客户需求。2、设计师现场量房，并且和客户反复商讨之后，确定最终的设计图纸和装修预算。3、装修公司和客户签订合同之后，在设计师、业主等四方参与的情况下，进行现场交底。4、在…
114可以查询房东号码吗
114是可以查询到在平台上面登记过的房东电话，这样有需求的客户能够迅速的找到房东本人，114作为一个查号平台，为人们生活提供了7*24小时的电话号码查询，促进了社会信息交流和商务沟通，方便了人们的…
中国院子别墅卖不掉
想要把院子别墅卖出去，你自身的形象就必须和别墅的档次相匹配，同时也要站在客户的角度去分析问题，一般只要根据客户的需求制定应对的方案就可以了。当然在此之前你必须要了解院子别墅的特征，然后…
工地集装箱活动房出租
便宜的价格大约是在6~8块一天，比方说宽度在3米，长度在6米，高度在2.6或2.7米左右的集装箱活动房价格是每天8元，当然在租赁这种集装箱活动板房时，都是需要交纳一定的押金，另外运输的费用也由客户出，这…
房地产销售技巧有哪些
1、了解到用户真正想要房子；2、在销售时，不可只提供一个选择，至少要两个；3、对于自己想要表达的内容要反复进行强调，从而达到让消费者接受的目的；4、充分了解房源的信息，知己知彼，才能做到有的放矢；5…
房产独家怎么谈
1、谈房产独家首先要和业主建立牢固的关系，通过自我优势获得业主信托。2、通过初步的沟通和房产勘察，收集业主和房产信息，约业主看房子，帮客户还一个超低价来试探业主的底价。3、帮助业主确定一…
房地产独家销售代理的特点
房地产销售代理公司是长期直接面对房地产市场，有非常丰富的经验;有很丰富的客户资源，在市场上也收集到很多大量客户信息;有成熟的管理经验和专业的销售团队;房地产销售在营销策划、宣传、合同…
置业顾问2分钟自我介绍
您好! 我的名字是某某某，是来应聘职业顾问的，本人开朗，有良好的语言表达沟通能力，能发现客户的需求，并解决问题。曾经在2009年开始从事房产行业，有突出的房产业绩，并且手上有较多的资源，能为公司带来…
长租公寓爆仓是什么意思
其实长租公寓爆仓指的是在情况比较特殊的时候，投资者保证金账户中客户的权益为负值的类型。当市场行情发生较大改变的时候，如果投资者们保证金账户中的大多数资金都被交易保证金占所用了，因为保…
现在买房首付多少
1、根据国家规定，如果是首套房，首付不能低于总房价的30%，也就是说购买一套价值100万元的房子，首付至少30万元；2、如果购买二套房，首付比例不能低于50%，那么100万元的房子首付就要50万元；3、有些开发…
如何房地产策划
市场分析阶段：项目研究、市场推广、项目定位;可行性研究：在投资做决定前进行可行性研究，对房地产进行技术经济分析，得出结果;项目研究: 宏观环境研究、竞争环境分析;潜在客户群研究：研究对象、项…
首付的计算公式
首套房首付的计算公式是：1.首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%)；2.二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国…
卖二手房的技巧
1.核心技巧——沟通：通过沟通了解客户的诉求，了解客户的购房需求；2.合适的定价：让购房者感觉占到了便宜，通过合适的定价影响购房者能接受的价位；3.不管客户问题有多少，与客户交流都要有耐心；4.放大房…
成都二手房好卖吗
在我国中央政府“房住不炒”的大政方针之下，成都也实施了一系列的房产限购政策，调控政策的发力使得房屋回归到了住房本质，部分二手房出售价格出现松动，房产中介公司也从过去的坐等生意上门到主动…