商业公摊面积国家标准
1、不能计算建筑面积的情况：临街的楼房和挑廊下的底层作为通道的情况，室外的阳台、挑廊和檐廊和室内不通的情况。2、室内楼梯不能重复计算建筑面积，室外楼梯则根据各楼层水平投影面积的总和来计…
房贷4.9实际利率多少
贷款基准年利率：比如0-6个月(含6个月)，那么它的年利率就是按照4.35%来收取;6个月-1年(含1年)那么它的年利率就是按照4.35%;1-3年(含3年)，年利率相对来说就会高一些，就是按照4.75%来收取;3-5年(含…
公寓买卖税费多少点
1.营业税：税率为百分之五点五五，这个一般由卖方缴纳。2. 个人所得税：税率交易总额百分之一或两次交易差的百分之二十，通常都是由卖方缴纳的。3.印花税:(税率百分之一买卖双方各半)但是从二零零九…
上海二手房交易税费
1、营业税税率5.65% 由卖方缴纳。2、个人所得税是交易总额1%，或两次交易差的20%由卖方缴纳。3、契税基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 由买方缴纳。4、测绘费 1.36元/平米*实际测绘面积 。5、手续…
土地出让金如何计算
1、实际成交价：所在级别基准地价平均标准按成交价不低于40%的标准计算出让金。2、发生转让的划拨土地使用权，按照地价平均标准的40%计算。3、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得…
现房贷利率是多少
银行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的…
房贷利息多少
目前银行房贷基准年利息：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率这个也是要结合您…
基准地价与土地出让金分别指什么
1、基准地价通常指的是土地的初始价格，是政府对于不同级别、用途的土地进行评估，然后公布出来的国有土地使用权平均价格。2、土地出让金通常指的是政府将土地使用权出让给土地使用者时，收取的全…
房屋抵押贷利息是多少
每个银行的抵押贷款利息都会有所区别，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的。目前，银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％。…
深圳公租房轮候排名规则有哪些
深圳公租房轮候排名规则：1、根据公租房申请人轮候基准的时间来先后排序。2、两名以上(包含2名)的公租房申请人轮候基准的时间与入户时间一样，且在本地缴纳社保者的排序靠前。3、公租房轮候申请…
成都房贷利率上浮多少
从目前情况来看，除了个别银行和个别支行执行首套房贷利率上浮20%，二套房房贷利率上浮25%外，市场上80%的银行仍维持上浮15%的标准，二套房贷款利率则集中在基准上浮20-25%。因此对于购房者而言，不必…
二手房首付什么时候给
二手房首付一般在签约当天给，在双方意见一致的情况下，也可以往后推上一段时间。而根据相关政策规定，首套房首付比例一般在30%左右，二套房首付比例一般在50%左右，贷款利率按银行基准的1.1倍执行。…
成都房贷利率上浮多少
从目前情况来看，除了个别银行和个别支行执行首套房贷利率上浮20%，二套房房贷利率上浮25%外，市场上80%的银行仍维持上浮15%的标准，二套房贷款利率则集中在基准上浮20-25%。因此对于购房者而言，不必…
房子大税怎么算
首先房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率，业主可以根据房屋的总价来进行核算，一般商品房是按照合同所列成交的价格作为计算基准。其次税率也是影响房屋契税的关键点。根据《中华人民共…
2018南京公积金贷款政策有哪些
1、购买首套房：贷款人名下无住房且首次使用公积金贷款，首付30%，利率基准。2、购买第二套房(市公积金)：贷款人名字已有一套住房者且面积大于一百平米，无论是否有使用过公积金贷款，都无法进行申请。3…
买房首付一般多少
1.买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房首付是房子总价的百分之三十，向银行贷款百分之七十;2. 买二套房首付：第2套房的首付是百分之六十，贷款的利率基准是1.1倍。…
房屋商业抵押贷款利率是多少
房屋商业抵押贷款利率的基准每家银行都是一样，只是在贷款利率的上浮程度上有所不同。通常6个月以内(包含6个月)的商业抵押贷款基准利率为4.60%，6个月以上到1年的商业贷款利率为4.60%，1年到3年(…
35万房子首付和月供多少
第一套购房首付三成，35万的话首付是11万，要向银行贷款24万，如果按照个人住房房贷利率商业性贷款基准来算贷款5年月供：4684 元/月 ，贷款10年月供：2731 元，贷款15年月供：2097 元，贷款20年月供：1796 元，贷…
100万二手房交易税费都有哪些
100万二手房交易税费有：1.营业税：税率是5.55%由卖方交；2.印花税：买卖双方各付一半，税率是1%；3.个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1%，或者是两次交易差的20%；4.契税：由买房缴纳，基准税率3%，优惠税率为1…
重庆的公租房可以买吗
重庆公租房可以买，但是需要在租赁合同期满5年后，才可以申请购买，购买公租房的申请对象为中等偏下低收入家庭，新就业职工，外来务工人员，购买公租房需要注意的事项有：①不得出租，转让和赠予;②可以继承…
基准地价是什么意思
基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格，是各城镇按不同的土地等级、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地，某个时点上土地使用权的平均价格。基准地价也就是土地初始价，包含…
客厅电视柜长度怎么确定
客厅电视柜长度是要比电视机长三分之二最为合适，高度最好在40-60公分之间。电视柜除了考虑长度外，对于空间的大小也需要考虑，可根据房主人的喜欢，合理的搭配其他的家具。需要提醒的是电视柜的尺…
旧小区动迁补偿怎么计算
旧小区动迁补偿是根据（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价，这样一个计算公式来计算的，其中K是指容积率修正系数，总的补偿费用是不固定的，由房屋重置成新价格、区位价…
北京丰台区棚户区拆迁补偿标准是什么
1、货币补偿的基准价格是根据附近房屋的市场价格等因素综合确定的，此次货币补偿的基准价格为10869元/㎡；2、选择房屋安置的居民，则是根据原先房屋面积，以1：1.7的比例来置换安置房；3、若搬迁家庭选…
公租房是否可以买卖
公租房可以买，但是不可以卖！在租赁5年期满后，如果有符合条件的承租人可以按以综合造价为基准的价格购买，购买后可继承、抵押，但不能进行转让、出租、赠予等，出售也只能由政府进行回收。…
二手房划拨土地出让金计算方法是什么
1、有实际成交价的，并且地价不低于所在级别的基准平均标准的，成出让金的标准不得低于40%，如果成交价低于了基准的地价平均标准，应按照全部地价的40%进行计算。2、若转让的划拨土地使用权属于补办…
2019年杭州首套房贷款利率是多少
2019年杭州首套房贷款利率从基准上浮10%下调至8%，建设、广发、花旗等银行已开始执行，举个例子，首套房贷款200万元，分期30年，按之前10%的贷款利率计算，每月应还11200元，本息合计403万元;而按今年8%的…
水电施工标准是什么
1、放线定位，规划水路时可以用墨线来作为基准，保证两面墙上的高度一致，用红外水平仪来辅助；2、水路走顶，虽然成本高，但发生渗漏的话比较容易维修；3、冷热水管距离，需要间隔20公分左右；4、水管开槽深度…
住房贷款利率怎么计算
目前人行公布贷款基准年利率：0到6个月（含6个月），年利率是4.35％。6个月到1年（含1年），年利率是4.35％。1年到3年（含3年），年利率是4.75％。…
房间朝向怎么看
1、购房者可以直接从户型图上来看房间朝向，以窗户为基准，根据户型图上的指标，确认各个房间的朝向；2、购房者可以利用指南针，来看房间的朝向，首先，手拿指南针，站在房间中央，然后将红色指针指向大门，指针…