集体土地可以买卖吗
不可以。国家有规定，集体土地是不能进行经营性房地产事业的开发，同时也不能进行转让或出租等活动，若是一定要转让，必须由国家以低价格进行征收，再以高价的形式出让给开发商。只有将集体土地转换成…
集体土地使用证能干嘛
有了集体土地使用证，能够证明你对这块土地拥有使用的权利。如果你要在农村的宅基地上盖房，需要经过审批，你拥有了这个证件就可以证明你是合法建设的，有权利在这片土地上建房子，其它人不得随意阻止…
集体土地有土地证吗
集体土地有土地证。1、在集体土地上建造房屋，可以依法申请办理土地使用证的，不过土地所有权是属于集体所有；2、集体土地上房屋有小产权房、安置房和农民住宅，如果是小产权房，通常是没有土地证的。…
农村集体土地可以买卖吗
可以买卖，但是只有农村本集体经济组织内的成员才可以买卖。因为根据相关规定，农村集体土地或城市郊区土地，除了规定属于国家所有以外的集体土地都属于农村集体所有，由村集体组织经营和管理。如果…
签订集体土地转让合同应该注意什么
签订集体土地转让合同应该注意：签订集体土地转让合同前，应该对转让方的转让房屋主体资格进行核实。转让方必须是国有土地使用证上所载明的土地使用者。转让集体土地之前，应该对土地转让价格进行…
集体土地流转有的政策规定吗
目前国家还没有发布关于集体土地流转的政策规定，只有国务院发布的关于引导土地经营权流转的意见，各个部门需要按照该该意见严格贯彻执行;意见中明确表示，在不损害农户权益的前提下，以稳定农户承…
集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、征用集体土地时，被拆迁人已取得建房资格且房屋已建造完成，对新房应予以补偿；2、征用集体土地时，被拆迁人已取得建房资格但房屋处于建造过程中，被拆迁人应马上停止建房，并由双方协商补偿金额；3、…
国有土地与集体土地的区别有哪些
1、国有土地所有权主体是国家本身，集体土地所有权主体可以是乡镇、村、村民小组;2、国有土地所有权行使体现国家意志和需要，集体土地所有权行使须服从国家利益，受国家管理。…
集体土地的房子能卖吗
集体土地的房子不能卖，只能在集体成员之间内部转让、置换。因为我国《土地管理法》第63条规定：“集体土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，但破产、兼并等情形导致土地使用权发生转…
集体土地征收标准有哪些
1、征用耕地、蔬菜地，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按…
集体土地转让合法吗
集体土地转让是不合法。按照规定农民集体土地属于村农民集体所有的，由村民委员会或村集体经济组织管理、经营，如果国家为了公共利益有需要，那么可以依照法律规定对集体土地的征收和征用的。…
小产权房的政策是怎样的
1、小产权房不予发房产证：为办理相关证件的农村集体土地建造的房屋，合法性不被承认;2、禁止新建和买卖小产权房：农村集体土地住宅，执行一户一宅制度，禁止私自建造和私下买卖。…
集体土地与国有土地的区别有哪些
1、国有土地归国家所有，而集体土地属于农民集体所有。2、国有土地是国土局通过各种各样的方式，后期能够交付使用，而集体土地可以通过农民的承包经营或者宅基地等方式，交付使用。3、国有土地可以…
村集体土地可以买卖吗
不可以。因为农村土地是集体土地，不属于个人，所以按照国家规定，农村集体土地是不能够用于买卖的，而且也不能够进行转让或者出租。若想要买卖，必须在本村集体中进行流通，并且还要通过村委会审批通过…
集体土地使用证编号是哪个
第一页右上方的一串数字就是编号。如果想要查询使用证的具体内容，也可以带上本人的身份证，到当地的房管部门去查询，调查国土部门的档案馆，能够了解到集体土地使用证编号是多少。…
集体土地能转国有土地吗
一般来说，集体土地是可以转成国有土地。集体土地若想要转为国有土地的话，那么就必须通过国家所规定的征收程序来进行转换，并且需要把土地出让手续补办好，若手续不齐全的话，就会无法转换成功。…
集体土地如何转为国有土地
集体土地只有当国家征用的时候，才可以转为国有土地。这两种土地的性质是不一样的，前者只能在同村进行房屋买卖，并且也不能够再申请别的宅基地建房了。…
集体土地可以转让吗
集体土地是不能够进行转让的，但是它的使用权可以进行转让，不过这种转让也只局限于这个村的村集体当中，要是本村的村民，但不能够转给其他村民或者城里人，而且也不能够转让给非农业建设。…
有集体土地使用证的房子算谁的
1、有集体土地使用证的房子，使用证上写的谁的名字，房子就是谁的。2、房子不可以转卖或者出租给别人，拿去从事非农业范围的活动。3、有集体土地使用证的房子，其交易不合法，还会形成交易纠纷。…
集体土地怎么变为国有土地
要通过国家的征收才能够转变性质。根据我国土地管理法规定，土地征收要通过县人民政府按照一定的程序，再逐级上报到省级政府或者通过国务院的审批，才能够将集体土地变成国有。征地需要对于农民进…
小产权房新政策_专区精选
，产权,用于,登记,集体土地,农民，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋。那在2019年，小产权房新政策有哪些要点？PChouse带大家了解下吧。从真正的意义上来说，小产权房只是一个泛指和俗称，并没有…
集体土地包括哪些土地
农村和城市郊区的土地，除规定归国家所有之外，都属于农民集体所有，也就是集体土地。而且宅基地和自留地也属于集体土地。土地经过改革后，农民拥有了自己的土地，对于发展农村和促进农业生产力也有很…