交钥匙和交房的区别
交钥匙只是说给你进入这套注重的基本通行证，而交房则是证明这套房子属于你，其中包括房产证和房权，也就是说财产所有权从法律上已经承认是你的了，其实这就是本质和表面的关系。…
什么是精装修
按照国家建设部对精装修的定义来说的话，就是墙面和橱卫所有到位。也就是说房子交钥匙之前，里面所有功能空间的固定墙面，还有全部铺装或粉刷都已经竣工，而橱卫和卫生间的基本设施也已经全部装置完…
卖房注意事项
卖房的时候需要找中介公司挂牌售卖，这样会方便很多，但是售卖的时候也是需要注意很多事项，如找个靠谱的中介公司明确委托方式和挂牌的期限，并且在进行卖房的时候一定不要全权委托给中介，可以避免中…
新房交钥匙时注意事项
新房交钥匙要注意看开发商文件的三书一证一表文件，交钥匙时会进行一个验房的流程，在签署文件的时候，业主一定要认真检验房屋无严重质量问题，如果有的话就需要白纸黑字写好让开发商进行整改。交钥…
楼房交钥匙都需要交些什么钱
1、契税；2、住房维修基金；3、房屋产权登记费；4、证照印花税：5元/本；5、工本费：10元/本；开发商收取的费用：1、房款尾款：根据双方签订的合同进行执行；2、面积差额款：根据商品房的面积实测技术报告书；3、装…
过户后原房东不给钥匙怎么办
可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房…
贷款没下来能交钥匙吗
贷款没下来通常是不能交钥匙的，因为房子的贷款的还没下来，也就意味着钱没付清，不会给房屋钥匙。有些开发商可能会按照购房合同中的约定好，交房给你，否则会承担违约责任，但房子的钥匙的通常都是等待…
新房拿钥匙要选日子吗
新房拿钥匙是需要选个好日子的，不仅仅是因为想要图个吉利，让自己今后的运势更顺畅一些，同时也是因为交房事关重大，是不能马虎的，对于大部分人来说是拥有了人生当中第一套房子，是值得纪念的，选一个特…
房子交钥匙还要交钱吗
房子交钥匙的时候还需要交钱的。交付费用包括：①房屋维修基金，为房屋成交价的2%~3%；②天然气的安装费用，一般是3300元左右；③有线电视安装费用，一般是250元/户；④物业费，预交三个月的费用;⑤权属登记…
房子过完户多久交钥匙
交钥匙的意思就是交房，时间需要根据合同约定来决定，一般是在办理过户后的7天内，以卖方收到尾款的时间为结点，或者在办理完物业交割之后，因为这个时间是没有固定的，所以购房者在签订合同前，必须注意…
二手房过户当天交钥匙吗
二手房过户只要符合条件当天就可以交钥匙，也存在一些提前交钥匙的情况，譬如说全款买的二手房，一般在买卖双方达成购房协议，并支付了定金后，就可以交钥匙，而对于贷款购买的二手房来说，也存在买卖双方…
个人卖房子的流程是什么
首先准备这套房子相关的资料，接下来将房源的信息通过各种途径发布出去吸引买家。找到合适的购房者，确定之后就可以交定金，然后签合同，付首付。签订合约之后，双方到房管部门缴纳各种税费，之后才能够…
二手房什么时候交钥匙
一般情况下，卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人，不过很多卖房人一般都会等买房款全部到手以后才交。二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的，买卖双方一般都需…
楼房交钥匙怎么验房
墙面验收：了解墙面是否有开裂或者是空鼓的情况，并测量墙面的实际面积大小；屋顶验收：看屋顶和墙面的连接处是否处于水平状态；地面验收：检查地面是否平整或者有没有出现开裂的情况；门窗验收：检查门窗以…
房子交钥匙的一般流程是什么
1、开发商在拿到房地产权证之后，需要通过书面的形式让购房者在规定的时间内对房子进行验收。2、购房者需要对房屋的质量与内部的配套设施等情况进行验收，如果有问题可以拒绝验收。3、验收合格…
交钥匙后多久给房产证
交钥匙以后三个月以内，会通知去当地的相关部门拿房产证。房产证得等到付完房子的资金以后才可以拿到房产证，拿房产证的时候需要准备好相关的证明材料。…
动迁交钥匙签的是什么协议
当我们在动迁交钥匙的时候，是需要签订拆迁安置补偿协议，它是指房在房屋决定搬迁之后，房屋的相关部门支付的一定的搬迁费用，或者是选择房屋产权的一个调换以及房款支付等等，这些都是要体现在这个补…
二手房贷款没下来能交钥匙吗
通常不能交钥匙。因为从卖方的角度来看，对方贷款尚未落实，并且钱还没有收到，因此无法保证交钥匙后能够拿到房款。另外，从买方的角度来看，由于贷款还没有拨下来，房款也还没有打入对方的账户中，因此这…
全装修是什么意思
房屋交钥匙之前，基本的一些功能都需要装修完毕。而且在厨房和卫生间，相对的设施设备等等都要安装了，要在住宅主体动工之前进行，所以和装修还是有一定的区别的。而综合来讲，这种装修方式就是要将住…