办理房产证流程是什么
1、开发商到不动产登记中心去办理房屋的初始登记。2、买房人填写不动产登记申请表。3、买房人到开发商指定的房屋面积计量站去申请和领取测绘表。4、买房人要准备好购房合同、房屋结算单、大…
住房维修基金收费标准是怎样的
维修基金为房款总额的2%~5.2%。购房者在买房之后，需要向售房单位缴纳一定的维修基金，不过所缴纳的维修基金是属于全小区的所有业主，不被算入住房的价格之中。此外，要注意在不同的地区，具体需缴纳…
2018合肥限购政策有哪些
不是合肥市区户口(这里指的四县一市以及外地户口，并且两年内连续缴纳社保或个税满一年)限购一套房(包括新房、二手房)，外地户口要在合肥市区买房一定要在合肥缴纳社保或个税一年的证明，同时还需…
澳洲买公寓缺点是什么
1、基本物业管理费用高昂，每年需要缴纳2500澳元到8000澳元不等的物业费。2、奢华配套设施需要维护，一流物业管理公司需要运营，这些看着高大上的东西都需要业主来买单。3、公寓第一年处于保修期，…
如何办房产证流程
办房产证流程通常是以下这样的：前提条件确定开发商已经进行初始登记--到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》--拿测绘图(表)-- 领取相关文件--缴纳公共维修基金、契税--提交申请…
长沙购房政策有哪些
长沙市于2018年3月实施住房限购政策，主要是限购了新房，二手房不限购，暂停三套房贷款，购买首套房只需要是湖南省内户籍。今年的5月20日调控进一步升级，对于长沙市户籍购买二套房时，需要提供连续缴纳…
深圳购房政策有哪些
目前深圳在购房方面主要实行限购政策，对于深圳本地户籍居民不需要缴纳社保就可以购房，限购2套住房，其首套房贷款首付为30%、二套房贷款首付为70%，对于非深圳户籍居民购房需要缴纳满五年个税、社…
2018长沙购房新政有哪些
在二零一八年五月份的时候长沙对房地产政策进行了进一步调控，二手房也在这时被纳入了限购范围内，本市户籍家庭限购两套房，湖南省内家庭购买(除长沙户籍)需要提供连续十二个月以上缴纳社保或个税…
沈阳房子限购吗
在沈阳拥有两套及两套以上的本市户籍家庭，不得在限购区域内再购买新建商品房或二手房；在沈阳未拥有住房的非本市户籍家庭，可在限购区内购买一套新建商品房或二手房，但购买时需提供连续六个月缴纳…
房子过户费怎么算2018
1、房子过户费用包含了1%-3%的契税，6元/平方的手续费、80元的登记费、5元/套的权证印花费、50/宗的核档费，房屋满2年免收增值税，满五唯一免税个税，否则需要缴纳5%的增值税、差额20%的个税。不同…
长沙购房条件有哪些
1.对于不是长沙户籍的消费者，可以凭借长沙市连续缴纳两年以上个人所得税或者保险证明在当地购买一套商品住房，但是不能落户。2.对于在长沙新落户的人群，只要办理了个人家庭户，就可以在当地购买一…
不交物业费会怎么样
长期不交物业费的情况下，物业会对没交费的业主进行起诉，起诉的结果就是业主交齐物业费；在正常情况下就算物业公司的服务未能做到位，法院为了避免其它小区效仿会保护物业公司，会倾向于物业这边；，在没…
二手房税率是多少
1.首次购房90㎡以下的房产，按1%缴纳；首次购房90㎡以上144㎡以下的房产，按1.5%缴纳；2.房产证满2年，144㎡以下的住宅免征营业税；3.房产证不满2年，按5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144㎡，房产证满2年的按…
房屋产权证办理流程有哪些
1.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；2.拿测绘图；3.准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等资料、以及填写好的申请表到相关部门领取文件；4.缴纳公共维修基金、契税；5.提…
重庆购房政策有哪些
拥有本市户口的家庭，在重庆最多只能购买两套房子，而没有本市户籍的家庭，在重庆只能限购一套房子，而且在申请贷款的时候，还要向银行提供1年及以上的个人缴税证明，或者是医社保缴纳证明，除非是全款购…
杭州购房政策有哪些？
1、对杭州本市户籍且拥有一套住房以上的成年单身，暂停在市区范围内出售新建商品住房。2、非杭州本市户口的居民家庭，在购买首套住房时需提供本市连续缴纳2年以上的社保证明。3、对非杭州本市户…
二手商铺买卖税费多少
如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值，还有…
上海购房政策有哪些
1、上海本地户籍家庭限购两套，上海户籍单身人士限购一套；2011年1月上海市限购政策颁布之前，本市居民和父母各拥有2套以内的住房，是不计入入购房套数的。2、外地户籍家庭限购一套住宅，并且需要缴纳…
住房公积金缴纳比例是多少
根据相关部门规定，如果是地级城市，公司和个人的住房公积金缴纳比例不小于5个百分点，其中公司和个人公积金缴纳比例是一样的。但从原则看，不得超出12个百分点，但有的地区是不高于20个百分点。但每…
住房公积金能提取多少
住房公积金的提取额度是有一定比例的，一般每个月提取的金额不能超过每个月缴存金额的一半，也就是如果每个月公司及个人共缴纳2000元的公积金，那当月能提取的额度就不能超过1000元。一般来说一年…
赠予房产过户费用是多少
1、营业税，为房子总价值的5%;2、附加税，在缴纳了营业税及增值税的前提下缴纳，具体包括城建税(房子总价值的7%)、教育费附加(房子总价值的3%);3、契税，为房子总价值的3%;4、印花税，为房子总价值的0…
东莞买房可以入户吗
在东莞买房是可以入户的，但需要满足一定的条件才可以办理入户：如果外地户口想在东莞买房入户，所购买本市的房屋需要大于75平方米，拿到房产证三年以上，被单位合法录用三年以上并且有按规定连续缴纳…
房产税计入什么科目
要看哪一方，当企业财务部门计算出需要缴纳的房产税时，房产税借方应记入管理费用或者商品流通费用等科目内，房产税贷方应记入应交税金科目内；当企业实际缴纳房产税时，房产税借方将记入应交税金房产…
住房公积金缴纳标准是什么
在事业单位与机关单位工作的职工，所缴纳的住房公积金比例为百分之十二，其它性质的单位一般在百分之八到百分之十二之间；职工个人所缴纳的住房公积金比例必须和单位为职工缴纳的住房公积金比例相…
上海购房条件有哪些
1、如果是外籍户口，需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明；2、如果在本市工作非本市居民，将会给予优惠，但购房者必须符合本市有关规定的高层人才、重点产业紧缺急需人才，在本市购买房子可暂免…
武汉房子限购政策2018
1.武汉市户籍，首套房，首付比例不低于百分之三十。二套房，首付比例不能低于百分之五十。二套房及以上的，在武汉市有2套住房以上的，是不能在限购区域里买房的;2.非武汉市户籍：要提供连续2年在武汉市…
合租房子要注意什么
1.要先商量好房屋租金，看是按房间算还是按床位算；2.要商量好水电费、卫生费的缴纳方式；3.要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护和打扫；4.要签合同，以免出事后，相互推脱责任，引发不必要…
什么是公积金贷款
公积金其实就是公司为职工缴纳的一笔住房补贴，按照国家规定，只要职工有缴纳公积金，在买房的时候，都可以向银行申请个人公积金贷款，并享受相关的优惠政策。只是申请这项贷款也是有条件的，比如说缴纳…
办理房产证需要什么手续
1、提交申请：需要办理房产证是要到房管部门提出申请填写一份申请表。2、测绘：可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表。3、交税：在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费…
深圳安居房申请条件有哪些
1、户籍：申请人及共同申请人都有本市户籍。2、婚姻：已婚或单亲家庭；申请人为单身居民，须年满35周岁(只需符合一项)。3、社保：申请人参加本市社保5年以上；申请人为人才，参加本市社保3年以上；申请人家…