交房多久能拿到房产证
房产证的取得时间，则首先要看您和开发商签署的协议，房产证的办理首先以合同约定为准，您应当查看合同里对此是怎么约定的，通常开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，若是…
交房注意事项
交房时要注意的是，墙壁是否有开裂;房顶会不会有倾斜的征兆;排水管是否运作正常;排烟口是不是正常的;煤气管周围的报警可不可以正常使用;检查每一个电的开关有没有松懈;入户镜的清晰度;窗台是…
汕头2018年开盘新楼盘
2018年汕头有6个新楼盘开盘，其中保利和府的住宅参考价格为17000元/㎡，最低住宅首付须支付 44.1万，交房时间预计在2020年12月;敏捷海琴湾的住宅参考价格为住宅：13000元/㎡，商住价格待定，交房时间预…
交钥匙和交房的区别
交钥匙只是说给你进入这套注重的基本通行证，而交房则是证明这套房子属于你，其中包括房产证和房权，也就是说财产所有权从法律上已经承认是你的了，其实这就是本质和表面的关系。…
宜昌市东锦苑交房时间
三号楼：2018年6月29日，2018年7月2日到7月4日。四号楼：2018年7月5日，以及7月6日和7月9日。五号楼：2018年7月10日到7月12日。六号楼：2018年7月13日，7月16日到7月17日。十三号楼：2018年8月3日，8月6日到8…
新房交房后多久可以装修
如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日也有很长一段时间, 因此交房之后 ,通常都能够直接装修 ,不着急的话，不妨将房子搁置一段时间。通常装修的最佳时节是梅雨节令后的一个月，夏季和…
建筑面积和使用面积
建筑面积：建筑面积是房屋使用面积和公摊面积的总和，也就是我们购房时所说的购买面积。建筑面积在交房时是测量不出来的，只能从开发商那里了解一个大概;使用面积：使用面积是住宅内全部可供使用的…
轨交房是什么意思
轨交房是指地铁站附近的房子，一般距离地铁站在五分钟左右步行路程的房子被称为“正轨交房”；距离地铁站十分钟左右步行路程的房子称之为“准轨交房”；而距离地铁口五百米内距离的房子才是真正意…
碧桂园交房时间准确吗
碧桂园一般交房时间是准确的，作为国内最大的新型城镇化住宅开发商企业，实力是毋庸置疑的。他们拿到地的七个月内必须资金回笼，所以工程进度是非常快的，他们的施工人员日夜加班赶工，只要没有突发情…
毛坯房交房注意事项
1.要检查插座、灯和线路，这些隐蔽工程是最容易出问题的，并且维修起来也很麻烦;2.要检查水管、水龙头，看看是否安装到位，是否有漏水的现象;3.要检查门和窗户，看看开门时是否有声音;4.要检查墙面和…
开盘到交房一般要多久
开盘到交房一般要一年半左右的时间。开盘是房地产开发商拿到预售许可证之后，开发商会拿出一部分的房源出来买卖，但是其实际的房屋并未建成。交房是房屋已经建成，同时还通过了有关部门的检验，也就…
环建房和商品房的区别
1、还建房的土地性质是以村为单位，属于集体拥有，而商品房是业主从开发商手中购买的楼房，土地性质属于个人所有。2、还建房在交房之后，需要等2年或者5年以后才可以进行办理房产证，而商品房在交房之…
开发商交房必备条件
1、经建设工程质量监督机构核验合格:商品房由所在区、县建设工程质量监督站核验，出示否合格理书面证明。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证：住宅交付使用许可证由市或区住宅发…
商品房交房验收标准
1、法定验收标准：看开发商是否已经取得《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，如果没有这“两书”，开发商就没有办法申请房屋预售许可证，业主可以拒绝交房。2、约定验收标准：看小区使用的电梯…
新房交房注意事项有哪些
1.交房时要注意配电箱的位置在哪里，之后再根据标识的位置依次将电路打开，查看各个电路是否正常；2.墙体与天花板以及地面是交房时最需要注意的地方，交房时需仔细检查墙面是否平整，有无裂痕，地面是否…
交房时的注意事项有哪些
1.核实面积，确定售楼合同的附图和现实的是不是一样;2.到物业领取钥匙检查房屋;3. 交房时要带上工具包,带好工具;4.交房时要仔细核对图纸,要看图纸上的地方有没有变动;5.交房时注意水电管道,厨…
房子封顶后还要多久交房
一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是…
没交房可以装修吗
没交房业主们是不能装修房屋的。因为你的房子还没有达到交房的时间，即使你把房子装修好了，也是不能居住的。…
毛坯房交房有没有地暖
毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖，有的是要自己安装，具体要看开发商的配置。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖，这样可以省去自己安装的麻烦。开发商安装的地暖一般都会选择大品牌…
交房要注意什么
1、注意检查室内地面是否平整。2、由于工人在建房的时候，会不慎将水泥块、或是水泥掉入地漏的排水管中，因此在交房时一定要检查排水管是否畅通。3、检查卫生间的下水管是否有安装防火圈。4、防…
开发商交房后多久可以拿到房产证
正常情况下就是在交房后365个工作日内就可以拿到;没有进行约定，房屋这个时候已经竣工，在合同订立之日起90天就可以办理房产证;在签买卖合同时房屋还没有竣工，房屋交付使用后90日办完产权证。…
一般交房后多久能拿到房产证
一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是…
二手房交房时间是什么时候
一般情况下，二手房交房是在过户的那一天，或者是过户后的7天之内，等到原房东将房子的东西都搬走之后，便会将钥匙给到买房者。但是多数情况下，原房东都会等到尾款到账后，再联系买房者交房，并交予钥匙…
商品房交房时怎么验房
注意看墙壁是否出现存在漏水或裂缝的问题，如果有一定要及时处理好，以免造成更严重的后果；检查电线的安装方式与截面面积是否符合国家规定的标准，电线的管壁厚度是否达到1.2mm；注意检查阳台门与窗…
新房验收交房全套流程是什么
1.看墙面有无漏水和裂缝；2.看水电能否接通，有无横平竖直，质量是否过关；3.看防水，进行24小时闭水试验；4.看管道排水是否顺畅；5.看地面是否平整，允许误差2厘米；6.看层高是否达到两米六七；7.看门窗的严密…
新房交房验房注意事项有哪些
1.检查房屋面积：看看房屋的实际面积与你签订的面积是否相同；2.检查房屋层高：可以自己带卷尺进行测量；3.检查房屋防水防漏：一定要仔细查看房屋的防水防漏工程做得如何，并且对于室内的排水情况也要做…
交房的时候还要交钱吗
交房的时候需要交钱，包括需要缴纳物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共维修基金、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费，房屋实际面积如果跟合同上的面积有…
新房毛坯交房注意事项有哪些
1、看墙面、地面：看看墙面以及地面有没有出现空鼓的现象；2、验地平：只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了；3、查看水管：检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅；4、看电…
交房不拿钥匙交不交物业费
只要交房了，无论业主有没有入住，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，若是业主购买了房子，但是还没有交房，那么物业费由开发商承担;而交房之后，接下来的物业费就由业…
房子没有交房可以卖吗
房子还没有交房是不能卖的，因为没有交房就意味着不能办理房产证，房子就不属于你，所以不能将房子卖掉。业主在买新房时，需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用，交了这些钱后，房地产主管部门会对此…