阳台雨水管可以改动不
不可以私自改动，可以和相邻权利人沟通，若是没法解决就可以起诉， 《民法通则》第83条限定：“不动产的相邻各方 ，应该根据有助生产、便于生活、守望相助、公正合理的精神，切确解决截水、空气流通、排…
买新房售楼去叫公证
现在很多开发商在售楼的时候会叫公证处为卖新房公正，这样可以最大限的度保护买方双方的利益。公证是公证机构根据法人、自然人或者其他组织的申请，并且依照法定程序对民事法律行为、有法律意义…
父母房产过户给子女需要什么手续
通常父母将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。其中，赠与房产需要的手续为：①受赠人提交购房资质审核、②双方签订赠与协议、③双方到公证处做亲属公证、如户口在同一本上的不需要…
2018成都学区房有哪些新政策
2018成都学区新政策如下：1、要依据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、新建小区等因素，客观公正地划定各校入学范围，确保符合条件的适龄儿童都享有相应的学位，如果资源配置不足的，可采用多校划片…
房产赠与协议要公证吗
房产赠与协议是需要公证的。享有产权的房屋人有自由权无偿赠给他人的行为，但是需要签订一份房产的合同。而根据建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，此份合同是需要办理…
房子只公证不过户有什么风险
1、交易不成功：房屋不过户其产权依旧属于卖方，如卖房撤销合同或房屋被查封，交易将不能成功；2、房屋权利受到限制：房屋被拍卖或没收，买房者只能要求卖方返还本息；3、房屋共有人不同意卖房：如房屋共有…
赠与房产需要做公证吗
赠与房产是需要办理公证手续的，在《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定中，就有表示说赠与房地产必须办理公证才有行，这个规定是由我国司法部和建设部共同确定的，一旦经过公证的赠…
父子间房产证如何过户
父子把房产证过户给子女，通常有3种方式：赠与、继承、买卖。当中，赠与房产需要的手续为：1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签署赠与协议；3、双方前往公证处做亲属公证、若是户口在同一本上的没必要…
杭州摇号买房细则有哪些
1、摇号的公证主管部门应对当地开展的商品房摇号销售执行相关公证事项；2、应将购房意向登记汇总表进行整理；3、开发商应根据摇号的结果进行有序的选房工作；4、一定要保证商品住房的销售行为公开…
买了房子可以退房吗
房子买了是可以退的。消费者在购买房子的时候，会和卖方签订房屋买卖合同，如果买房没有任何理由想要退房的话，是需要承担违约责任的。如果合同存在违法行为、欺诈、有失公正的内容，或者合同目的无…
二手房不过户公正流程是什么
1、买卖双方一同向公证机关提出公证申请；2、公证员进行资料审查；3、当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》；4、公证员受理申请后，需核实当事人之间的买卖契约；5、公证员依据买卖双方实际情况及公…
卖房网签是什么意思
网签是与网络有关的一项程序，买房人在和开发商签订购房合同以后，买房人的购房信息需要到当地的房地产相关部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便日后随时检阅。卖房网签不仅可以让房地产交…
新房五年之内不能卖吗
新房五年内可以卖，不过，房产证没有满5年，要交很高的营业税。如果没有房产证就要去公正，办完手续就可以卖出去，但是不能将房子用来贷款。通常只要有房产证的房屋就可以买卖，买方需要缴纳契税、印花…
房产继承不需要公证了吗
房产继承现在已经不需公证了，今年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着房产继承中的公正环节已不再是必要的了。…
公证处公正房产有用吗
公证处公正房产有用的，具有法律效应的。虽然房产公证不属于房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，而且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。使交易人诚…
深圳人才房怎么申请
如今初步的设想是建立全市统一的人才住房信息平台，本市所有的人才住房分配都必须经过这一平台实施，同时各区、企事业单位能按申请数量与房源供应等实际情况，采取打分或抽签方式分配住房。但不管…
房子公正怎么公正
首先申请人带上房屋买卖合同、身份证及房产证等相关材料到当地公证部门提出申请；其次公证部门会对申请材料一一审核，对有疑问或不完善的情况，会通知申请人补充；最后对条件符合者，公证部会出具公证…
房子做公正需要什么条件
若继承人通过继承的方式获得了房产的话，那么就需要到当地的公证部门去办理房子公正。若赠与人想要把自己的房产赠送给被赠与人的话，那么双方都需要到当地的公证部门去办理房子公正。若房屋所有…
房产遗嘱必须公证吗
通常来说遗嘱不需要进行公证的，但为了让遗嘱更加的真实，效力更高，建议还是对它进行公证。房产遗嘱只要符合了有效的条件，就是有效的，但遗嘱的形式也是特别的重要，公正可防止遗嘱因为形式的瑕疵而导…
如何成立业主委员会
首先由业主向所在地的居民委员或街道办提出书面申请，向居委会提交相关资料。由居委会交筹备组，而业主委员会的成员可以毛遂自荐，也可以由人来推选，之后准备好候选人，召开大会，采取计票的方式。计票…
公证处公证房产怎么收费
若是买卖的方式继承，按照千分之三来收取。若是继承方式，按照百分之一收取，当收取的费用不足一万元的时候，按照10元来收费，费用在一万元以上时，按照百分之二来收取。若是遗嘱公正，收取10元到50元的费…
按揭房子离婚怎么分
1、若婚前买房婚后一起按揭的，过得产权的一方需赔偿按揭款及房子升值费。2、若一起购买、按揭，但产权归为其中一人，那需提供相关的证据，进行公正并进行合理的分割。3、若婚后一起购买、按揭，并记…
上海房产过户给子女新规定是怎样的
通常可以通过买卖、继承、赠与的方式来过户。在办理过户的时候，需要缴纳5%的评估费用， 若房子小于100平米，需要200元的公正费用，以及3%的印花税等等。…
父母给儿子买的房子归谁
1、当事人结婚前，父母出资购买的，则是父母双方对儿子的赠与，属于儿子的房产，另有约定的除外。2、当事人结婚后，父母出资购买的则被认定为是对小夫妻双方的赠与，则被认定为小夫妻的共同房产。当然如…
房产公正是什么意思
其是指，房产在进行合法的活动时，如房产的继承，房产的买卖等，证明自己和房产有关的一种法律行为。通过房产公证，能够有效的避免由于房产产生的纠纷，确保受益者的合法权利，且房产继承，是一定要进行房产…
交房必须本人去吗
不一定，新房交房时，规定是要本人去办理，但如果本人有事没有办法去的情况下，也可以委托相关人员来帮忙办理。但是房屋产权的所有人要跟被委托的人签好委托合同，并进行公正，这样才会被房管部门认可。…
沙皮犬多少钱一只_百科_生活
，公正,杂交,中国,也不,一只，沙皮犬多少钱一只？沙皮犬分为工作系和展示系这两种在性格上有很大的差异，展示系沙皮犬更注重其外观也就是通常说的ShowDog,沙皮犬在世界各地不断发展，但是始终保持客观…
灵缇犬多少钱一只_百科_生活
，德国,中国,俱乐部,注册,公正，灵缇犬多少钱一只？德国牧羊犬，分为工作系和展示系这两种在性格上有很大的差异，展示系灵缇犬更注重其外观也就是通常说的ShowDog,目前国内比较多见的一种！工作系灵缇犬…
购房网签是什么意思
是指买卖双方签订了购房合同以后，一起携带相关材料和证件前往当地房管局去办理备案手续，并且把房屋交易信息公布再网上。购房网签手续办理好以后，办理人就可以获得一个网签号，通过这个网签号，就可…
法拍房是什么房子
法拍房指的是法院拍卖的房产，这类房子多是因为房主无力还清债务，被债权人依法申请将房主名下房产拍卖，用来偿还债务的。法院会委托平台将这类房子公开、公正、公平的拍卖，并在拍卖公告中告知房子…