杭州买房落户
杭州买房落户的政策是：1.夫妻投靠：夫妻双方结婚满两年，一方在杭州有合法的住所，另一方可以迁移户口入杭；2.老年人投靠：80周岁以上老人投靠在杭子女；3.高技能人才：满45周岁以下具有技师以上资格人员和…
房产证写夫妻名字利弊
房产证写夫妻名字的优势：1.从法律角度上来讲：在夫妻共有财产的基础上加了一层保障；2.从个人安全感来说：在房产证上写夫妻名字可以增加夫妻双方的安全感。劣势：房产证上如果是两个人的名字，有时候涉…
夫妻买房一方不能到场
1、签约阶段：若是只出一人房本，签约时配偶可以不用到场，但夫妻双方证件需提供齐全，且还需提供委托书。2、面签阶段：商贷面签，无论出几个人的房本双方都必须到场。而公积金面签，主借人必须到场，另一方…
办房产证夫妻都要去吗
一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只要带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻…
夫妻名下可以有几套房
其实夫妻名下是可以拥有两套房的，主要是看购房是在结婚之前还是结婚之后，若是结婚之前各自都拥有一套房子的话，那么可以做两套房来处理，也称之为名下有两套房。若是结婚之后购房的，最多能购两套房…
夫妻房产更名需要哪些材料
夫妻房产在办理更名手续时需要携带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、登记申请书等相关材料前往当地的房屋产权管理机关办理的更名手续。如果夫妻双方是采用赠与方式的方式进行更名，夫…
婚前全额买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前全额买的房子不属于夫妻共同财产。根据婚姻法的相关规定，若是婚前由其中一方全额购买了房子，那么房子必然是属于婚前个人财产。而由于各种原因，将一方全额购买的房子登记在夫妻双方的名下，这…
夫妻房产赠与公证费用是多少
夫妻房产赠与公证费用，包含千分之六的评估费，2%的公证费，还有3%--4%的契税(是各地方规定会有所不同)。手续费应该在几百元左右，税费全免除。而无偿得到赠与的那一方，再卖掉这套房屋的时候，就需要承…
北京办理夫妻房产过户手续有几种方式
夫妻房产过户办理手续可分为买卖以及赠与这样两种，如果是按照房产买卖手续来办理的话，在办理过程中需要以产权证上的起始时间为准，对于满五年以上(包含五年)的房屋产权，按照我国相关规定可以免除…
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
一是其中一方婚前全款购买，且取得房产证的话，属于个人财产，不是夫妻共同财产；二是双方婚前一起购买，但产权属于一人，若能提供出资证明，则为夫妻共同财产，若无法提供，则视为个人财产；三是一方婚前购买，且…
办理房产证需要夫妻双方到场吗
办理房产证不需要夫妻双方到场。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。若要在房产证上写上夫妻双方的名字的话，就需要夫妻双方一起到…
夫妻更名房产过户手续有哪些
夫妻更名房产的前提条件是已经取得了产权证，然后夫妻双方亲自前往开发商处填写“房屋所有权登记申请书”，并在开发商允许的情况下，在购房合同中添加配偶的名字，整个过程中，房屋的所有权人是不会发…
不是夫妻房产证可以加名字吗
可以，不是夫妻，也是可以在房产证上加名字的。国家并没有规定房产证上只能够写夫妻的名字，也没有规定在房产证上能够有多少人的名字，因此，即便不是夫妻关系，甚至不是亲属关系，都是能够在房产证上加名…
夫妻更名房产过户时间是多长
前提要在手续齐全下，夫妻住房变更产权15--20个工作日就可以办理好。需要住房贷款还清，无抵押，双方带上身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证、土地证等，一起到房管局办理过户即可。…
婚前全额买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前全额买的房子不属于夫妻共同财产。根据婚姻法的相关规定，若是婚前由其中一方全额购买了房子，那么房子必然是属于婚前个人财产。而由于各种原因，将一方全额购买的房子登记在夫妻双方的名下，这…
夫妻共有房产如何认定
根据我国婚姻法的相关规定，夫妻二人在婚姻关系存续期间获得的财产都属于夫妻共有财产，因此夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋都属于夫妻共有房产，无论是通过购买还是继承所获得的房屋，均视为夫妻…
男方婚前买房如何判断是否属于夫妻共同财产
①男方婚前买房，而房子只登记在自己的名下，那么是属于个人财产；②男方婚前买房，并登记在夫妻双方的名下，则是属于夫妻共同财产；③男方买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后女方有权要求补偿。…
夫妻房产赠与公证费用是多少
夫妻房产赠与公证费用，包含千分之六的评估费，2%的公证费，还有3%--4%的契税(是各地方规定会有所不同)。手续费应该在几百元左右，税费全免除。而无偿得到赠与的那一方，再卖掉这套房屋的时候，就需要承…
夫妻房产公证需要什么手续
1、夫妻双方准备好个人身份证、户口薄、结婚证、房产证或者购买合同等材料；2、夫妻双方到公证处填写公证申请表格，并提交资料；3、公证人员对申请人的资料进行核对并审理，无异议后夫妻双方在公证…
夫妻一方死亡房产过户需要什么材料
1、夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具；2、需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证；3、继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明；4、继承人本人的…
夫妻离婚房产如何分割
①一方父母出资购买，切产权登记在自己子女名下的，不予分割；②一方父母出资购买，且产权登记在对方或双方名下的，一人一半；③双方父母出资购买，且产权登记在出资方子女一方名下的，一人一半；④双方父母出…
夫妻买房子一个人贷款可以吗
夫妻买房是可以只有其中一方贷款的。不过由于双方是属于婚姻期间内购买的房子，即便在房产证上只写了其中一方的名字，房子依旧是属于双方的共有财产。而后期办理房产登记时，需要由夫妻双方共同前…
房产过户需要夫妻双方到场吗
如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中规定，夫…
夫妻共有房产证有几本
夫妻共同财产的话，房产证只有一本，是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。…
男方婚前买房算夫妻共同财产吗
男方婚前全款买房，产权登记在双方名下，算是夫妻共同财产，但如果只登记在男方名下，就不算夫妻共同财产；男方婚前贷款买房，产权登记在双方名下，算是夫妻共同财产，只登记在男方名下，但婚后一起还贷的，仅还…
夫妻一方能签字卖房吗
如果是共有房产夫妻一方签卖房协议，这种是属于无效的;房产证上有夫妻共有名字，卖房时必需经双方同意才可以，否则是办理不了过户手续的。过户时还需要夫妻双方到场，准备好双方身份证，夫妻双方签字…
夫妻买房写谁名字就是谁的吗
婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。如果是夫妻一方父母出资首付款购房，夫妻双方共同还贷，房产证上也只有支付首付款的一方名字，离婚时，首付部分依旧属于支付首付款一方…
房产过户夫妻一方不在怎么办理
在办理房产过户时，若一方因特殊情况无法到场的，则夫妻双方要到公证处办理房产交易授权公证，签订授权书，让对方代为行使权力，这样在办理房产过户时一个人出面即可完成房产交易手续了。…
不是夫妻可以共同买房吗
不是夫妻是可以共同买房的，双方共同购置的房产是归属于两人共同所有，但由于不是夫妻夫妻关系，就需要明确好各自所占权益份额有多少了，特别是房产证要写双方姓名的话，还需要做公证才行，在法律上并无…
不是夫妻房产证能加名字吗
不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。国家没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字，也没有规定房产证只能写多少人的名字，大家可以在房产证上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字，不是夫…