小产权房房主死后房子归谁
属于继承人。所有人可以先协商，在协商一致的情况下，就可以签订协议了，然后再分配。如果协商不了，可以通过起诉的方式来分割房子。一般来说，在继承顺序同等的情况下，都是平均分配的，如果有人丧失了劳…
房产证99比1离婚怎么分
房产如果在婚后购买，写的是夫妻两人的名字，那么这个房产就是婚后财产，既然是夫妻的共同财产，那么在财产和房产分割的过程当中，都是按50%进行分割的，就算房产证上是99比1，那么只要另一方不放弃房产分…
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
双方离婚的时候，女方也有权分配房子。女方要出具还贷的证明，从而能够确定分割的比例具体是多少，才能够保护自己的权益。或者将贷款还清了之后，拿到了房产证，由男方按照一定的比例，将房子的折价补还…
有房贷有孩子怎么离婚
1、首先是离婚登记的手续，夫妻双方自愿离婚，而且就子女的抚养权和房产的分割达成协议，之后二人带着相关的资料和证书亲自去婚姻登记机关做离婚登记，工作人员核实情况后即可进行登记；2、假如夫妻就…
婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻可以自己协商是否房子对半分，或是一方支付另一方所有还款的金额。如果双方不能够达成一致，可以通过法院进行分割，法院分割的话，一般都是要求负首付一方将婚后另一方承担的所有房贷全部都归还…
析产后的房产证属于新证吗
进行析产后房产证是新证。只要进行析产，夫妻双方的房屋就会进行分割，而这时候的房产所有人也会进行改动，而且双方的婚姻关系也会解开。因此析产后的房产证是新的，内部信息与原房产证不一样。…
按揭房产离婚时如何分割
如果是婚前购买的按揭房，并且由个人财产支付首付款，那么婚后夫妻共同还贷，房产是登记在支付首付款的人名下，离婚的时候通过协议的方式来进行分割，如果协议不成，由当地人民法院判决。…
如何分割共有安置房
1、如果意见一致，按照协商好的进行分配。2、如果意见不统一可以起诉，法官会确定双方的份额，再按照各自份额进行分配。3、如果拆迁的房子是一方的婚前财产，那么无需分配。4、如果在获得安置房的时…
老宅基地后妈有权分吗
老宅基地是属于集体的，任何人都没有权利继承或者是分割，它的产权是集体的。只能分割或继承老宅基地上的房子或者附属建筑。假如后妈和爸爸已经领证的话，就有权分割宅基地上的房屋，不过分多少要视…
婚前购房离婚后房产怎么分割
1、如果一方在结婚之前就付完了全部的钱款，那么它为一方的婚前资产，离婚后该住房也只属于付款那一方。2、如果婚前一方以贷款的形式购置的房子，而还贷款是双方在婚后一起进行，在在离婚后是需要给…
农村房产证怎么分成两家
根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，如果要对这个产权进行分割，两家可以通过一个书面合同协议约定清楚房子产权各自的份额，也可以到房管部门，在房产证加上名，在后面标明各自的产权份额。…
按份共有房产怎么分割
可以采用房产直接分割的方法，把房屋按照份额进行分割，或者采用房屋作价补偿的方法，一个人独有财产，其他人按照份额折价成房款，还可以把两种方法结合起来，主要是针对房屋结构无法分割的情况，按照比例…
软膜灯箱是什么材质
独特聚氯乙烯材质，一定不含镉，其防火等级为B1，经过一次或数次分割成形，并用高频焊完工，它是要根据在现场勘测出的天花外形和规格在工厂中生产制成的。它不仅质地柔软，而且颜色丰富，可任意张拉造型，完…
婚前贷款买房离婚后怎么分配
如果是婚前个人购买房屋和办理贷款，产权只有一人时，另一方无权分配房产，如果婚前买房后，另一方婚后有还按揭，属于共同财产，在分割时必须按出资的比例和还款的比例来分割，获得房产的一方必须对另一方…
假离婚买的房子算夫妻共同财产吗
不算，现在的法律是不承认夫妻假离婚的，只要离婚了，那么就不存在夫妻关系，假如离婚的时候协定将房产判给一方，那么房产此时也应该登记在一方的名下，即此时房屋属于个人财产，假如在分割财产时有欺诈或…
一幢房子一个房产证怎么分户
首先到当地的房管局财产分割处理，再到户籍所在的派出所办理分户手续，办理分户的过程中需要携带好房产证和身份证等材料。分户必须满足两个条件，一是申请人必须是成年已成家的，二是该房屋必须有产…
夫妻共同房产离婚如何分配
夫妻共同的房产原则上离婚的时候是按照均等进行分割的，也就是五五对半分，不过具体需要通过实际情况而定，协议分割的时候，对于房产的分割是比较自由的，只要双方同意，怎么分都可以，哪怕一方不要房子也…
婚后房产怎么分割比例
倘若是婚后两人共同出资购买，那就是每人占一半；如果是婚后赠与，且有公证，房产就归受赠方，另一人无权分割；如果在婚后是一方父母全资买房，可认定为对其子女的单方赠予，归其子女所有。…
夫妻房产只有一个人名算共同财产吗
通常属于共有财产。只要是在婚内购房的房子，不管是贷款或全款，也不管是写了谁的名字，若是无其他特殊约定，该房子就可被认定为共有财产，在这种情况下，即使日后离婚，该房子也需要共同分割。…
离婚后公租房怎么处理
离婚后公租房是不可进行分割的，需由双方商量协定，公租房由谁继续居住。公租房是政府给予困难家庭的生活基础，房子的产权是属于政府所有的，并不是属于居住者，因而居住者没有权利进行分割，只能协商由…
房产分割需要证明吗
要的，应书写一份证明或合同，这样主要是避免双方事后，对于房产分割方法和有关事项反悔，造成没办法再依据这些主张权利；另外，在进行房屋产权更改手续使，不动产登记单位，要用到书面形式的文件才可以办理…
婚后买房写一方名字属于共同财产吗
如果是用两个人的钱一起买的，那就属于，当然也不排除在购买之前，双方已经签订了一份协议，明确表示这套房子属于某个人的个人财产，那在这种情况下就不算，如果以后离婚，也不需要对这套房子进行分配。只…
婚前房子婚后共同还贷离婚后怎么分配
如果两个人不想要这套房子的产权，卖掉房子，按照一定的比例，将这套房子进行分割。如果一方想要拿到房产证，因为另外一方也参与了还贷，所以得到房子的一方，需要给予对方一定的经济补偿。如果双方都想…
离婚房产证是夫妻共同名字怎么办
1、按实物分割：在不影响财产的用途和价值的情况下来分割，双方依据份额取得对应的财产；2、按价金分割：将共有财产卖出，双方分别拿到属于自己的份额，这主要用在共有物不可分割的情况；3、按价值补偿：让…
婚前全款买房属于共同财产吗
婚前全款买的房子，写在自己的名下，就是个人财产。但是如果婚后加了对方的名字，或者双方签订了协议，达成了一致意见，离婚的时候要参与共同分配，要按照一定的比例分割，就不是共同财产。…
夫妻离婚动迁怎么分配
一般情况下，夫妻离婚以后，夫妻双方应该根据产权证明上所登记的产权份额来进行分配。假如有证据证明离婚是因为配偶出现了过错而导致的话，那么配偶就可以少分一些产权份额。若动迁房不属于夫妻共…
房中房是什么意思
房中房从它的字面上来可以理解为一个房间里面有另一间房存在，这个就是房中房。房中房还可以分割成好几间，用于出租，可以说在一些大城市是比较常见的，且还会设定相应的门牌号。…
婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
根据实际情况而定：1、登记结婚后，在产权证上加了另一方的名字，属于夫妻二人的共有财产。2、结婚以后另一方也帮忙还贷了，那共同还贷的这一部分及其相应的增值部分就属于共同财产。以后出现了离婚…
门面房房产证分割条件是什么
条件是，属于商品房并且满足可分割成基本单元，也就是说，此门面房应当有一个固定的界限，一般用楼板和墙体分割出基本的单元，并且拥有唯一的幢号或室号。根据相关的法律规定，固定界限的单位取决于土地…
一本土地证可以分割吗
通常是可以分割，但具体要看土地的性质，如果土地属于农村集体所有，土地证是不能分割的；如果土地是属于单户所有，是可以分割的。若想分割土地证，申请人需在规定的时间内，带上相关的材料证件，到当地的国…