二套房贷政策
1、以个人或者家庭为单位，其名下有一套尚未结清贷款的房子，再贷款购买的房子认定为二套房贷。2、购买第二套房贷款首付比例降至40%(对于已结清购房贷款再次申请公积金贷款购买的改善型住房，其最…
杭州二套房贷款政策
1、商业性住房贷款政策：名下有房产或者有申请过房贷的，再次申请贷款买房需要按照二套房贷款政策来执行，首付比例≥60%，贷款年限≤25年。2、住房公积金贷款政策：职工名下有房产，或者有申请过房贷的，…
房贷几年内还清最划算
1、住房公积金贷款利率很低，金融机构的理财和置业人员都不建议提前款。2、商业房贷的月还款方式通常分为两种。对于等额本息还款方式，建议贷款人在总还款期限的前1/3的时限内还清贷款。对于等…
二手房贷款政策
1.经过二手房政策调整之后，对已拥有1套住房的家庭，并且在首套房的贷款尚未结清的情况下，需要改善居住环境而再次申请二套房商业性房贷的，最低首付款比例不得低于40%；2.对个人购买的房产不足2年进…
房贷逾期一天怎么办
贷逾期一天怎么办，最好的办法就是尽快的还款，并与银行工作人员进行沟通，这样才不会对你的个人信用记录造成影响。借款人可以向银行通知，同时还要说明有特殊情况、原因，向银行申请宽限期。一般情况…
长沙二套房贷最新政策
现在银行都在实施央行、银监会规定的第二套房首付4成，利率1.1倍政策。此外，招商银行长沙分行还明确规定从购买第3套住房开始，每增加一套住房，贷款首付比例至少要提高5%，贷款利率浮动比例至少要再…
房贷可以提前还吗
房贷是可以提前还清的，按照银行的固定，提前还贷是需要提前7-30日，提出书面的申请，并约定好还款的日期。然后按照约定好的日期，持有效身份证以及银行签订的贷款合同，到银行填写提前还贷申请表格和协…
房贷多少年还清最划算
公积金贷款的利率非常的低，所以我们可以用准备提前还款的钱做更多的利润，而且一般工作人员也是不会建议公积金贷款者提前还款的。如果商业贷款是用等额本息的还款方式，一般来说，银行的工作人员是…
房贷怎么还最划算
1、分阶段还款法：比较灵活，可以将房贷分为5个阶段，是按照等额本金或者等额本息的方式计算各个阶段的还款额。所需要支付的利息相对比较少。2、双周供还款法：还款次数增加，导致本金加快减少，能够节…
提前还房贷利息怎么算
通常提前把剩下的房贷全部还清，那么后面的房贷利息就可以不用继续交了，但如果你只是提前还一部分，那剩下的贷款利息就会重新来计算，并且还需支付提前还款的那一部分1%的违约金，也就是银行说的手续…
提前还房贷划算吗
对于提前还贷是否划算，主要还是看具体情况来分析，比方手上有闲置资金，却没有合适的理财渠道，可以考虑下提前还贷；若准备过户，不管划算不划算建议都先将贷款还清；若是按揭贷款快到期，准备提高抵押率盘…
首套房贷款条件
每个人都想要有一套属于自己的住宅，所以纷纷将目光投向房产，不过由于现在房价太贵，因此贷款买房居多，对于首套房来说，想要贷款需满足买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现…
北京二套房认定标准
一是已有一套房，用孩子名字再次购房。二是未成年时，已有一套房，成年后，贷款买房。三是全款买房后，再次贷款购房。四是首套房贷款，已还清，并出售。五是首套房商业贷款，二次购房公积金贷款。六是夫妻户…
贷款的房子可以更名吗
贷款的房子必须要先把贷款还清之后，才可以办理更名手续。房产过户不管做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。否则房管局不会受理办理的。原因很简单，因为你的贷款…
重庆首套房贷款政策
1、买房人必须年满18周岁；2、购买90m²及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠；3、购房者名下没有单独住房，除与父母一起购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房之外；4、按国家优惠政策，首套房…
有房贷还能贷款吗
有房贷的可以继续贷款。借款人可以找担保公司帮忙垫资还清房贷，然后用房屋作为抵押重新申请贷款，也可以直接申请信用贷款，不过额度比较低。不过再次贷款后每月的还款压力比较大，借款人一定要根据…
申请房贷必须还清信用卡吗
申请房贷不用还清信用卡！但是，有些银行在审批贷款额度时会把信用卡上的欠款作为负债来计算，贷款额度可能会受影响会而减少；其次，如果每个月还信用卡一直处在最低还款的话，则说明其还款能力不是很强…
房贷利息怎么算
房贷利息计算有两种方法：1.等额本息法计算；2.等额本金法计算。这两种计算方式需要套用公式，如果你不想这么麻烦，那么，可以直接用房贷计算器计算，只要输入贷款的金额，贷款的期限，贷款的利率及贷款的方…
房贷提前还款合算吗
提前偿还房贷是否合算，需要根据个人的偿还金额以及还款的方式和年限综合来判断，不能一律看待；签订贷款合同时享受7折到8.5折的利率优惠的，由于办理房屋贷款时已经享受了较低的折扣，然而目前的利率…
房贷是怎么计算的
1.等额本息计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息、每月本金=本金/还款月、每月本息=(本金﹣累计还款总额)×月利率；2.每月需要偿还的房贷本金金额是不变的，房贷利息会随着偿还的本金越来越少而…
有消费贷款影响房贷吗
消费贷款只要没有出现逾期的现象，那么就不会影响到房贷，而且还对申请房贷有一定的帮助。因为消费贷没有逾期的现象，可以提高个人在银行的征信分数，征信的分数越高，则代表你个人的资质良好，申请就更…
房贷可以提前还清吗
一般来说房贷是可以提前还清的，我们提前还清房贷需要符合贷款银行的相关规定，比如说中行、建行、交行等需要贷款一年之后，才能申请提前还款。农行需要贷款3年之后才能提前还款等。有的银行提前…
房贷月供计算方法
1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-…
蚂蚁借呗会影响房贷吗
如今，很多人在开通申请借贷平台的时候，往往都会跳出一个借款协议，同意后，方可开通。其中协议中就有明确的说明会将相关贷款记录送至金融信息库，也就意味着借贷信息会显示在银行的征信系统里，所以当…
房贷银行不放款怎么办
1、借贷人办理银行贷款手续期间发生政策变化，导致银行放款时间变长。面对这种情况，建议借贷人主动咨询房贷银行相关事宜，看看是否需要补充什么材料来加快贷款进程。2、借贷人已经办理完银行按揭…
房贷流水不够怎么办
1.自制银行流水，在每月固定的日子里、存入固定的金额在银行卡上，只要坚持6个月就可以;2.增加父母为共同的还款人，增加父母作为共同还款人，这样就可以轻松的获得贷款;3. 不定期存取，金额存到同一张…
房贷银行流水要求
银行流水中必须体现出贷款人家庭的每月总收入，并且必须是房贷月供金额的二倍以上。假如贷款人是工薪阶层，那么银行主要是看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的每日平均余额。假如贷款…
房贷批不下来怎么办
1、如果是开发商建造的房子还不具备出售条件，那购房者就能要求开发商退首付或者定金，并且要求赔偿；2、如因为贷款人的信誉度不好，有信用污点，那贷款人需要用其他人的名义重新买房；3、如果是买的二…
房贷利息一般是多少
利息=本金×实际天数×日利率或者是总利息=月还款额*贷款月数-本金。目前各地的的房贷利率均出现了上调的情况，据统计2018年8月全国首套房的平均利率达到了5.69%；全国多数银行利率上浮15-20%，其…
提前还房贷有违约金吗
会有一些，可是和你之后要付的利息比较还是挺划算的，例如招商银行，贷款不满1年提前还款，需要收取不低于实际还款额3个月的利息，若满1年还，则收取还款额1个月的利息。建设银行，是按提前还款额的百分比…