商铺可以贷款吗
买商铺可以用商业贷款但是不能使用公积金贷款。因为商铺不属于个人住房贷款范畴，所以住房公积金管理中心肯定不会对此类业务予以批准。…
小区配电房属不属于辐射管理范畴
小区配电房肯定属于辐射管理范畴，首先，小区配电房在产生交流电的同时也会产生一些电磁辐射，所以一般要求电磁辐射要低于国家制定的标准范围。其次，小区配电房工作的时候还会产生噪音，嗡嗡的声音属…
商品房和学区房的区别有哪些
商品房和学区房的区别：1.规定不同：商品房跟指定学校有合作关系，购买房子就会带一个上学的指标；学区房，根据学生的户籍所在地，由教育部门统一安排入学；2.范围不同：商品房不属于学区的范畴;而学区房是…
townhouse是什么房子
Townhouse属于联排住宅，是一种凝聚了浓重欧洲文化色彩的个性化居住建筑。一般在三层左右，拥有独门独户，前后都有私家花园和车库。Townhouse在欧美国家比较常见。属于城市范畴又不是市中心，既能满…
购房合同和房产证的区别是什么
购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋，付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同，而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证，拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利，并…
买房子看哪五证
五证是指：五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，其中最重要的就是《国有土地使…
买房的五证有哪些
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。其中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》…
新房没装修没入住还用交物业费吗
新房没装修没入住也是要交物业费的。主要是由于房子属于物业管理的范畴，尽管你没装修没入住，但是物业已经为你提供了服务，比如：安全管理、水电、打扫卫生等等。但是有2种情况可以让你减少物业管…
老旧小区的定义和标准是怎样的
老旧小区，指的是城市、县城建于2000年以前，因为公共设施落后，影响到居民生活的住宅小区。而那些被纳入到城镇棚改计划，改建、扩建的居民住宅以及居民自建房是不属于老旧小区范畴的。…
文昌限购政策有哪些
对外地人限购，当地人限贷，并且二手房及商铺不在限购范畴，首套房的首付比例为百分之三十。非海南户籍：在海南已有一套及以上住房的，不能再买房。海南户籍：不限购。如今文昌买房要求越来越高，海南买房…
物业电梯刷卡合法吗
首先电梯增设IC卡设备属于改造范畴，这个是需要向质监局书面告知的，如果物业属于私自安装，可以向质监局投诉；其次，物业与业主签订物业服务合同，物业如果在未告知的情况下违背业主意愿，是可以向房管局…
三手房过户费怎么算
过户费并没有三手之说，还是归到二手房范畴。过户费包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房…
2019上海单身买房政策是什么
上海户籍单身可以买房，非上海户籍单身是无法在上海买房的。上海是限购的城市之一，单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，目前已被列入购房限制范畴。 必须是已婚，并且满2年…
装修房子全包包括什么
房屋装修全包包括室内装修所用的人工，辅料，主材等，主材包括瓷砖，木地板，橱柜，门等。还包括软装配饰，软装是在基础装修和主材安装完毕后，开始进行的软装配饰工作，包括墙纸、窗帘、布艺、装饰品。家具家…
农村危房强拆有补助吗
农村危房强拆是有补助的，只要是在农村危房改造范畴之内的贫困家庭，均能够享受到2000—20000元不等的补贴。所谓的危房，说直白点就是有居住安全隐患的房子。此种房子无论是居住还是放任不管，都是…
什么叫开荒保洁
开荒保洁指的是：新房装修后的第一次清洁，一般在硬装之后做。在做完硬装改造之后，屋内会遗留下很多水泥浆块、砖砾、涂料块、水污、胶块等，这些都属于开荒保洁的清理范畴。为了不弄脏后续软装作业…
噪音扰民时间规定是多少
根据国家规定，一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，在居民区内户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。只要在晚上22点以后到次日早6点范畴之内产生噪音就属于扰民了。…
开荒保洁是什么意思
开荒保洁简单来讲就是新房装修后的第一次清洁，因为硬装改造之后，室内会遗留下垃圾和污渍，比如说水泥浆块、砖砾、涂料块、水污、胶块等等，这些都属于开荒保洁的清理范畴。为了不弄脏后续软装作业…
工字钢和槽钢的区别是什么
工字钢和槽钢的区别主要表现在用途上。工字钢，因为截面尺寸较窄，所以对截面两个主袖的惯性矩差距大，这就导致了它在应用范畴上有着较大的局限，目前应用于建筑或其它金属结构。而槽钢，适用于建筑构…
油漆是危险品吗
如今，市面的油漆主要分为水性油漆和油性油漆。水性油漆是以水来调配，安全性较高。而油性油漆使用的溶剂大都数都是一些易燃液体，属于危险品范畴。因此，大家搞家装，建议还是以水性油漆为主。…
全屋定制都包括什么
全屋定制主要包括家居家具，即玄关家具、卧室家具、餐厅家具、客厅家具、卫生间家居、功能房家具等等。涉及到鞋柜、电视柜、餐桌椅、衣柜、酒柜以及台盆等等家具，可以说是涵盖了室内所有家居家…
市政自来水水压是多少
市政自来水水压为0.14兆帕斯卡。但它只能供应到3-4层的住楼，因此四楼以上住户的供水属于二次供水的范畴。目前城市的管网水压平均压力已达到0.30MPa以上，这已是远远高出了国家规定的标准。…
物业管理费包括电梯费吗
物业管理费只包括电梯维护费用，也就是说电梯的日常维护费用，以及运行时产生的电费，包含在物业费中，业主不需要另外缴交。而电梯的维修和更换等其他费用，则属于维修基金范畴，使用必须按照当地管理政…
洋房是什么类型的房子
洋房在户型上是属于类别墅型的房子，一般是一层两户，有一定的公摊面积。洋房一般是三面或四面临空，而且具有很明显的欧美风装修风格，是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼…
框架剪力墙和剪力墙结构的区别有哪些
其主要区别主要体现这三个方面：首先，概念范畴不同；其次，受力体系不同；最后，适应的建筑高度不同。从结构上来说，剪力墙结构是首选。但是由于报价很高，再加上框架结构受力有限，因此建筑通常是以框架剪力…
小区噪音超过多少分贝可以投诉
小区内只要白天声音分贝超过55、晚上分贝超过45时，均可投诉。一旦超过这个范围，就属于噪音污染范畴，违反了环境噪音防治法中的相关条例。噪音污染给人们的影响是非常严重的，长期在噪声污染下工作…
装修声音超过多少分贝可以投诉
白天超过55分贝、夜晚超过45分贝的装修声音就可以投诉。装修声音属于住宅室内噪音范畴，故而其分贝标准可以归为1类，超过这个声音分贝干扰到邻里生活就可以投诉，对于那些投诉后不听劝阻的，有关部…
物业负责清理废旧家具吗
一般是不负责的。因为大部分物业负责清理的垃圾中只涵盖了日常生活垃圾，而废旧家具是属于大件垃圾，不在这个范畴，故而物业是不负责清理的。当然物业服务合同有规定的话，就需要负责，否则要物业清理…
2020成都学区房新政策是什么
住房周围有优质学校，可按片区划分就读优质学校，并且需按适龄小孩数量、分布、范畴、交通，联合新建小区、街道以及人数变化等因素，确定入学范围，保证满足要求的适龄小孩都享用相关学位。若资源不足…
装修管理费包含哪些内容
装修管理费其实是物业公司在装修期间所收取的管理费用，而且这笔费用不属于物业费范畴，是需要另外交纳的。交装修管理费的主要目的，是为了物业可以更好的管理业主装修，避免装修的过程中，出现违建等…