买新房好还是二手房好
购买新房和二手房需多处对比：首付比例对比，二手房首付比例较高。税费对比，二手房购买各种税费更高。流程对比，二手房购买流程相比新房较为繁琐。附属设施对比，新房附属设施基本没有，二手房附属设施…
购买二手房需要注意哪些问题
不要被中介制造出来的假房源蒙骗、不要被中介营造的二手房很火的假象糊弄、不要被中介的套路所牵引、必须了解清楚原房主卖房动机、了解清楚赠送家具是否收钱、搞清楚房子有没有被抵押。…
二手房自己刷墙怎么刷
二手房自己刷墙步骤首先要先清理旧墙面，之后采用颗粒细度高质地硬的腻子刮腻子，然后采用较细的砂纸打磨，再刷底漆。寻找瑕疵找补然后开始面漆，最后进行养护即可。…
二手房首付多少
通常购买的二手房为购买者的首套房的需要支付30%的首付，若购买的二手房为购房者的二套房，则需支付50%-60%的首付，有条件的也可多支付一些，二手房的首付比例是根据房屋的实际情况而定的，最主要的还…
二手房首付比例
一般来说，我们购买二手房是首套住宅，其首付比例为30%，如果二手房是第二套住宅，其首付比例为50-60%。不同地区的二手房首付比例不同，二手房是首套住宅，其面积小于90平米，北京、广东的首付比例为20%，西…
二手房可以公积金贷款吗
二手房是可以用公积金贷款买房的，只要您的公积金账户建立已满12个月以上，并且正常足额缴存公积金半年以上，就能申请住房公积金贷款，但是在申请时公积金要处理缴存状态，并且夫妻双方没有未还清的公…
二手房契税什么时候交
二手房契税交纳时间各个地方都不一样，个别地方是根据开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在交房之前就需要缴纳房屋契税和住房维修基金。大部分的地方是房屋竣工验收合格并交付使用之后，购…
二手房契税怎么算
普通住宅：首套90平以下契税为1%，90平以上契税为1.5%;第二套90平以下契税为1%，90平以上契税为2%；三套以上契税为3-4%。||非普通住宅：契税为4%。…
二手房装修费用
通常二手房装修要比新房的费用更贵些，关键是墙面及地面的处理需要多花一些原料与人工，具体如下：水电改造:1500至3000元左右;地面贴:40至50元/平;刷漆:120/平左右;地板:5000至10000元左右;洁具:3…
二手房的意思
二手房的意思是指房屋产权已在房管所进行了初次登记，此类房屋再次上市交易买卖，可称为二手房；也可通俗的认为此类房屋已多次易主，所有人已更换一人或是多人；二手房在购买时时需注意产权是否清晰、…
二手房贴壁纸墙面怎么处理
墙面要磨平整，尤其是墙角，不可以出现鼓起的水泥，或者是有空缺的位置必须要铲平，因为贴壁纸的时候，若是有凸起的墙面，会让壁纸与墙面粘贴不起来。另外，水泥墙面应当刷白。因为水泥墙面是不适宜直接粘…
买二手房有几个证
购买二手房一般就只有一本证，如果是比较早的房子，应该是“中华人民共和国房屋所有权证”，如果是2015年3月之后建的房子应该是“中华人民共和国不动产权证”。当然，如果房子是属于市局的，就还会有…
什么季节买二手房便宜
购买二手房便宜的季节是在冬季的1、2、12月份，因为这个季节，房地产会比较萧条，对于二手市场来说，房价也会逐渐的下降，这个时候是购买的好时机;还有就是一个夏季的7月份，这个是楼市的淡季。开发商这…
沈阳二手房限售政策
沈阳户口的居民购买整个家庭首套二手住房的，是不用限售的;沈阳当地户口的居民购买家庭第二套及以上二手房的，需要从房屋《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易;非沈阳当地户口的居民购买二…
二手房装修费用清单
二手房的装修费用是没有固定的，根据需要改动的范围以及装修风格的不同会有很大的差距。一般二手房装修费用清单中包括材料费、人工费两大项，主要材料包括水泥砂浆、吊顶材料、水管电线以及门窗…
二手房装修拆旧费用
通常情况下，两居室大约在3000元左右，三居室则在4000元左右，当然若是按照项目来计费的话，同样一套房子，拆旧费大约在五六千，项目多些的则在七八千，常见行情为铲墙面10-15元/平米，拆墙地砖35元/平米，拆…
二手房怎样翻新
1、厨卫翻新：重新检查和维修厨卫的水电线路和设备，对破损的水管和设备进行一次性更换，并进行消毒处理。2、墙面翻新：对墙面进行局部找补维修或者对墙面整体进行重新刷油漆。3、地面翻新：对实木地…
二手房要装修吗
如果二手房使用的年限比较久，那么就意味着室内的装修设施也比较旧，所以为了提高日后的居住舒适度可以选择重新装修一遍。相反二手房使用年限不是很久，而且内部设施也比较新的情况下，可以选择不装…
二手房解压后多久过户
在交易的房产结清了抵押贷款以后，工作人员会在三个工作日之内开出贷款结清手续，凭借办理完的这个手续凭据，房产交易的双方就能到房产所在地的房屋管理局办理房产解压手续了，以此同时过户手续也能…
延庆二手房为什么这么贵呀
延庆二手房之所以贵的原因主要有三个，一是延庆县与北京市紧密相连，随着北京房价的上涨，延庆二手房价格自然也上涨了。二是延庆县生态旅游业发展不错，本身经济、消费上涨了，二手房价也跟着上涨了。…
白市驿二手房重庆九龙坡白市驿二手房
重庆九龙坡白市驿二手房的价格从3月份开始就一直在持续上涨，8月份平均价格还是7000元/㎡，到9月份平均价格就变成了7800元/㎡，二者相比可以看出，8月比9月上涨了1.4%左右，比去年9月上涨了22.82%。到…
现在二手房好卖吗
二手房好不好卖需要从综合因素来判断，要从地段、房屋新旧程度、价位、转手原因等方面来看，如果一个地段好的房子当然是不愁卖的，还有就是价位需要开出一个合理的价位，才能让买房接受，如果开出一个…
右安门外二手房
1、玉林里小区，房子户型2室1厅1卫，建筑面积60平米，售价400万；房子户型2室1厅1卫，建筑面积50.7平米，售价328万，建筑年代1995年；2、开阳里小区，房子户型2室1厅1卫，建筑面积72.32平米，售价515万，建筑年代200…
二手房消毒用84行不行
二手房可以使用84消毒液来消毒，很多人购买二手房都不会做任何的消毒措施就直接住进去，这样非常不卫生，对居住者的身体危害非常大。二手房常常都是被人居住过很久的，室内肯定会有一些病菌的存在，若…
2018二手房首付比例是多少
如果我们购买的二手房是首套住宅，它的首付比例通常在30%-40%左右，使用公积金贷款购买最低首付比例是20%。如果二手房是第二套住宅，它的首付比例通常在50-70%之间。二手房是商业用房的话，其首付比…
苏州哪里不限购
只要是购买商品房，在整个苏州都是限购的，目前只有商铺与公寓不限购。根据苏州最新发布的限购令来看，在苏州拥有三套及三套以上的本地户籍居民家庭，不得在苏州购买新建商品房与二手房，在苏州市拥有…
汇龙镇最近卖的二手房
对于汇龙镇这个地方来说，越来越多的人倾向于购买二手房，价格也不会那么高，同时也能看现房，比方说最近卖得比较好的二手房有龙豪国际花园小区、北辰公寓、长龙三村等，这下都是相当不错的小区，建议朋…
延庆二手房为什么会这么贵呀
每个地方的房价通常都是所在地的房地市场来定的，像延庆这个地方无论是环境还是装修都是比较好的，所以二手房的价格肯定是会比较贵的。而且很多二手房的价格都会比较新房更贵，因为开发商的盈利是…
二手房满二唯一是什么意思
满二：交房满两年；唯一：名下只有一套房子。这里需要提醒的是：1、房子买来还没有两年就转手卖了，是要全额收营业税；2、要是购买2年以上的非普通住房要转手的话，是要按照销售的收入减去购买房屋的价格…
次新小区什么意思
次新小区说的就是那些年代比较新的空置房、二手房，通常说的是完工后房子年限在五年以内的。次新房和普通的二手房相比较，次新房会更新、规划更好、户型好、小区环境好。再和商品房相比，次新房的…