房龄多少年必须动迁
其实房龄和动迁是完全不用的概念，房龄年限指的是土地的年限，房龄到期后重新办理土地使用权出让手续，住几百年都没问题。动迁是因为房屋有质量问题或是政府征地等原因，不规划的话房龄再长也不会拆…
农村宅基地动迁补偿包括哪些
包括：宅基地补偿、房屋补偿、土地补偿、房屋及地上附着物补偿、房屋拆迁补偿。1、宅基地补偿给村集体；2、房屋补偿归村民所有；3、土地补偿分为货币补偿和置换补偿；4、房屋及地上附着物补偿根据规…
2018上海动迁政策是什么
1.上海动迁安置人口必须满足在被拆迁房屋处常住证满连续满一年，同时在上海没有其住房等，并且还应符合《办法》中所规定的标准认定；2.符合动迁安置的情形有：动迁范围内应该安置人口的未成年子女或…
2019年上海市动迁新政策都有哪些
动迁补偿标准调整提高42%以上：一级土地补偿费65600元/亩，二级土地补偿费63500元/亩，三级土地补偿费61200元/亩，四级土地补偿费59200元/亩，五级土地补偿费57700元/亩，六级土地补偿费55800元/亩，七级…
2018上海动迁原则是什么
a、必须是政府主导。建设项目的组织和实施，或者房屋征收的实施，必须由政府组织；b、必须要以房屋征收公共利益为主导；c、禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。…
农村动迁补偿标准是什么
①草房补偿标准为1900元/平方米；②砖瓦房补偿标准为2400元/平方米；③2层以上的楼房补偿标准为3300元/平方米；④捣制或预制砖房补偿标准为2800元/平方米；⑤地上附着物补偿标准为等价赔偿；⑥另外被…
什么是动迁房
动迁房其实就是用来安置特定的动拆迁住户的居住场所，所以也被称为拆迁安置房，根据法律规定主要分为两种：1、因重大市政工程需要动迁的商品房，被拆迁方可依法得到动迁房的所有权，但必须等三年后才…
70年动迁配套房什么意思
70年动迁配套房是指因城区的规划以及土地开发等原因拆迁而建设的一类房子；动迁配套房主要有两种形式，一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房；另一种是因为房产开发拆迁，开发商通过其他…
2018房屋动迁补偿怎么计算
1、房屋补偿费，按照被拆迁房屋的面积来计算；2、周转补偿费，按照被拆迁房屋住户人口数量来进行每月补偿；3、奖励性补偿费，不固定，根据当地实际情况和国家有关法律政策来制定；4、装修补偿费，按照房屋在…
2018年农村动迁补偿标准是怎样的
2018年农村动迁补偿标准如下：1、草房补偿标准是1900元/㎡；2、砖瓦房补偿标准是2400元/㎡；3、两层以上的楼房补偿标准是3300元/㎡；4、捣制或预制砖房补偿标准是2800元/㎡；5、地上附着物补偿标准是…
农村宅基地动迁补偿包括哪些
包括：宅基地补偿、房屋补偿、土地补偿、房屋及地上附着物补偿、房屋拆迁补偿。1、宅基地补偿给村集体；2、房屋补偿归村民所有；3、土地补偿分为货币补偿和置换补偿；4、房屋及地上附着物补偿根据规…
什么是动迁配套房
动迁配套房是一种政策性的房源，也就是我们所谓的拆迁安置房，其实就是指那些因为城市规划、土地开发等原因而导致自己的房屋被拆迁，然后拆迁方安置给被拆迁人或者是承租人用来居住的房屋。…
商品房动迁该怎么补偿
补偿标准：根据当地县城的商品房平均售价计算，例如：商品房的房价为：2000元一平方米，那么应用房子的总面积乘以2000元，就能计算出来了。…
动迁安置房交易条件是什么
因房产开发配购建造的中低价安置房，这类安置房和一般商品房是没有什么区别的，只需要取得房产证就可以上市交易；||因重大市政工程动迁配购建造的安置房，需取得房产证、土地性质为国有出让土地、安…
70年动迁配套房是什么意思
动迁配套房也被人们称为拆迁安置房，它指的是因为当地重大工程、旧城改造等建设项目中政府或开发商为拆迁居民的建造或配购的中低价商品住宅。70年动迁配套房指的是这类房子的土地使用权年限有…
有争议的房子动迁怎么处理
有争议的房子比如说房屋产权人存在纠纷，相关部门也会按照当地的征收补偿方法进行补偿并给予公告；不会因为房产存在争议而不征收动迁房屋或少给予补偿款；一般情况下房屋征收部门会在房产纠纷解决…
空挂户口动迁补偿规定是什么
按照规定，空挂户口动迁的时候不能获得补偿；因为这种类型只是户口在拆迁房中，但实际居住不在这里，他们只是为了某种因素或者便利而把户口迁入了，跟真正的落户是不一样的。…
上海动迁补偿看户口吗
这种情况是不看户口的，因为它是按照房屋面积大小来进行补偿，所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多，并且属于居住困难户，那么在申请补贴时就需出示户口本。另外，土地如果是集体性质的话…
一户的动迁款能分开打吗
不能分开打款。按照目前相关规定：动迁款分开打款只有在按照人口分的时候才可以，按照户口分的话是不可以分开打款的。当然，至于动迁款的分配情况是怎样的，建议你去咨询房屋所在地的政府部门。…
上海动迁什么叫托底
托底的意思是国家相关政策法规为底层来托起底层居民的保障措施，主要是为了缩小贫富差距的目的。上海现阶段有专门的制定住房托底保障政策，比如说增加经济适用房、国家贴补等等措施，用来改善贫困…
动迁房产证写名字有什么规定
在动迁房产证写名字的时候，规定必须是原房产证上产权人的名字，或者是动迁协议上乙方代表人的名字，一般会是户主。如果想要将房产证上的名字变更，那么只能等到房产证办理完成之后，再到相关部门办理…
哪些人不享受动迁安置
不享受动迁安置的人有户籍还没有从原来的地方迁到安置的地方的学生、工作人员配偶等等；如果是本地人，户口不在本地，也是不享受任何的动迁安置的。动迁安置的主要对象就是房屋的使用权人。…
私房动迁哪部分算遗产
私房动迁的时候，获得的补偿款、安置奖励费用以及使用补偿款，等部分都可以归纳为遗产的，而对于事后居住人的补助奖励费用，就不能归纳在遗产的范围之内。…
动迁协议谁签字有效
只有产权人或者使用权归属人签字，协议才能生效。在签字之前，双方要进行沟通，把条件都谈妥，并核实协议中的所有内容之后才可以签，因为一旦把字签了，协议具备法律效力，双方均不得反悔。…
农村动迁户主签字算吗
农村的房子如果要动迁，需要户主本人在动迁合同上签字，签字后动迁合同即刻生效，因为户主是房屋的所有权人。如果户主因为一些原因无法亲自到场签字，可以委托其家庭的其他成员来代签字，这也是允许的…
动迁款打户主还是家人
正常来说是打给户主的，动迁款是按照农村户口来分配的，也就是说家里有几个农村户口就可以获得相应人数的动迁款，不过动迁款的签字通常都是让户主来签，因此钱一般都会打到户主的名下。…
动迁后户口不迁的好处是什么
1、我国对医疗、养老等福利的改革都着重于农村，农村户口的前景很好；2、农村户口可以方便农民申请宅基地和承包租地，且农村户口转出去再转回会很困难；3、计算拆迁款时，都是按人头来计算，户口上人越…
房屋动迁和户口本上的人户有关系吗
在一些城市，如果房屋动迁，关于赔偿的标准，有可能与户口本上的人户有直接关系，因为你在户口本上面，就会相应得到人头费用。所以人头费与户口本是紧密联系在一起的，并且还会看你的户口有没有被迁移，如…
享受过动迁了是否还能享受
如果已经享受过拆迁的待遇，那么以后再次办理拆迁的时候，也是能够享受到拆迁赔偿的。不过具体还要看当地的政策，因为政策性是非常强的，如果当地的在政策有规定说是不能享受的，那么在享受过一次之后…
2020上海宅基地动迁政策是什么
根据宅基地的面积来补偿，而不是根据户口人数来补偿的。但由于动迁房带有解困的目的，实际操作的时候会以房屋面积为主，同时兼顾户口的人数，但主要的依据还是按房屋面积进行补偿。补偿方式有金钱补…