物业管理方法
需要采用管理酬金的标准收取赎金定额，以国家统计部门物价指数调整的原则，为业主的利益考虑；还需引入小区的设计与建设概念，提升物业公司的形象，并提供物业租赁服务、满足业主需求、提升管理层次。…
二手房按揭首付多少
现如今对于商业贷款的首付比例从新作出了些许的调整，一般房屋首付35%，二套60%；非一般房屋首套40%，二套80%。二手房商业贷款首付计算方法和新房有所差别，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x 贷…
沈阳限购政策2018
2018年沈阳限购政策：进一步加大新增土地供应, 扩大商品住房价格监控指导范围, 扩大商品房的限售区域范围，个人住房公积金贷款的额度使用资金流动性系数来调节, 调整了提取公积金以后可以贷款的…
房产测绘收费标准
国家统一标准为2.5元/平方，地区测绘标准会有所调整。西安测绘费标准：住宅用房1.1元/平方，商业楼用房1.7元/平方，多功能综合楼用房2.3元/平方；陕西测绘费标准：住宅用房1.3元/平方，商用楼用房2.0元/平…
楼梯踏步尺寸计算公式
踏步级数计算公式：n≈H/h，调整踏步高h(h≈H/n)，使用公式b+h=450(mm)或者b+2h=600～620(mm);踏步步数计算公式：2h+b=600正负20(其中h、b为踏步高和宽)除以踏步高等于步数;住宅踏步宽250减去280选整…
长沙楼市调控政策
长沙楼市调控五大新政策：1、在长沙本市的商品住房以及二手住房需拿证满三年才能上市交易。2、本政策施行后在本市无住房者限购一套商品住房。3、本市户籍已有一套住房者，需在不动产权证书满三…
怎么墙绘
1.设计选图：根据空间的环境和功能来确定颜色、风格、绘画内容和样式。2. 准备材料：要根据墙面材质和大小来准备材料。3.起型上色：可以用九宫格起型，投影仪起型或者分割起型法起型，再刻画细节。4. …
闭门器怎样调开门轻
顺时针转动闭门器上的速度2档调节器，可以将开门的力量调至最小，开门的时候，也就更轻了。在转动调节器时，需小幅度调整，并每次调整都需要进行检测，观察门扇的力度是否在合适的范围之内，以免造成闭门…
2019成都会取消限购吗
2019成都取消房屋限购的可能性非常小，根据2018年成都房屋限购相关政策分析，限购的范围已经由刚开始的个人限购，调整为了家庭限购，从这样的调整中就能够看出，国家对家庭的限购是为了弥补之前的限购…
什么是日租房
日租房不同于酒店、公寓，日租房在硬件上毫不逊色，配备有厨房餐具使用，可在房内煮饭;日租房是最新型的酒店公寓，采用了酒店公寓式的管理，又融入了家庭旅馆的元素；日租房比常规的酒店公寓，在价格上更…
刮第一遍腻子几天能干
一般就是几个小时，久一点也就1至2天。由于腻子的干燥速度与腻子的品种、原料、腻子的厚度以及施工的环境条件，如温度和湿度等因素都有关系。总而言之，腻子的完全干燥时间能够按照需要来采取调整…
如何催缴物业费
首先，在收取物业费前，应先粘贴收取物业费的温馨提示、了解小区业主的装修入住情况，制定详细的物业催收计划;然后，在日常生活中与业主处好关系，在业主需要帮助时主动伸出援助之手，交流过程中注意分…
客厅电视的高度
1、根据人的视线来考虑挂高，以仰角以5度为最适宜，同时控制水平视线的距离。2、根据一般的标准来考虑挂高，安装高度在1.1米到1.4米左右。3、别墅区电视机挂高，需要咨询专业的安装师傅。4、根据生…
目前购房贷款利息是多少
银行受限购政策所影响，对置业贷款利息有所调整，首套房子的利息调整为5.38%，第二套房子贷款利息上涨10%—30%，若是公积金贷款利息为3.25%。另外，如果是使用公积金贷款或是商业贷款的性质来购房，那么…
自制照片墙
首先根据不同宽度的照片对瓦楞纸进行裁剪，剪成不同尺寸的纸条用来制作照片的边框，再用双面胶把准备好的瓦楞纸条粘在照片的四周，形成一个框架，再将照片摆在地上，调整每张照片的位置，最后按照地上摆…
品质家装应该从装修预算做起
装修业主们要明确定位，有个相对应的预算数目。对于装修业主要有一个品质期望，这是生活中的一种品质鉴赏，以及对于费用的一个初步预算。然后确定各部分的预算比例为多少，根据业主的需求来进行调整…
昆明购房政策
1、在昆明市主城二环路范围内购买的商品住宅，需要取得不动产权属证书满3年才能上市交易。2、商业性个人住房贷款，首套房比例最低不低于20%，一套房首付比例不低于45%;2套及以上住房，暂停发放商业…
家装公司提醒一定要先选家具后装修
1.先装修后选家具，会出现装修好了选家具时却被装修风格给限制了，看到喜欢的家具却和装修风格不搭。2.在设计师的帮助下对选择好的家具进行合理摆放，装修好之后使用起来也会更加方便，让整个空间整…
深圳卖房政策
2018深圳房地产卖房迎来新政策，对于公积金，央行做了降息调整。在租售两房上也鼓动了两者并重。还有对寓居证门槛上的调整 ，在深圳居住满半年就可以领寓居证(部分地区)。在农村购房上也有了很大…
上海有租房补贴吗
上海租房是有补贴的，具体标准为：1.国家级高层人才或高级技术人员，每人每月3000元；2.省级高层人才，静安区优秀人才，每人每月2000元；3.静安区青年人才，每人每月1500元，但私企普通员工大多数是没有租房补…
如何布置自己的出租屋
一、对空间进行有效划分，突显空间的使用功能性。二、选择一些比较方便调整变化，但又不失审美情趣的物件来装饰搭配。三、色彩运用合理，可根据家具配色来搭配。四、挑选一些造型别致，质感颇好的家…
苏州房子限购吗
在中央“房住不炒”的大政方针之下，苏州的房子也是限购的。参考政策有三点：1、苏州房子限购的区域是苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。2、非苏州市户籍家庭购买首套房，需要纳税2年或缴满2年…
阳台积水怎么处理
解决这种现象最好的方法便是将地面调整到一定坡度，在低的一边做个排水口，同时确保客厅与阳台之间的高度差要在2-3cm之间。如果想要在阳台安装水龙头，那么建议在安装水龙头时，多预留一些插座，埋设…
2018年几月能有公租房
据相关人员的介绍，2018年从4月份开始有公租房的申请，从当前的房市行情来看，房源相对较为充足，所以随时申请，都能进行受理，同时为了更好的服务市民，今年公租房租金价格相比往年也有所调整，大大减少了…
商品房首付多少
根据央行和银监会的发布通知，对于不实施限购城市的首套商品房首付比例已从30%调整为最低不能低于25%，二套房首付比例最低为50%，其他情况最低比例为30%；也有不少国有银行和股份制银行还为执行这一…
墙绘步骤
墙绘有五个步骤：第一步：设计构图；第二步：准备墙绘所需材料；第三步：墙面找平；第四步：墙绘的起稿和构图；第五步：调整和补充。如果你没有什么绘画基础，那么，我这里还有一个利用投影仪构图的方法分享，适合做简…
史南桥设计费用标准 史南桥设计费用标准是多少
史南桥这个知名设计师的设计费用并没有具体的标准，只是有一个大概的费用范围，其每平米的设计费在1500-2000元左右。当然具体收费还会根据房子所处的地域、装修风格以及设计要求等来调整。…
平谷线马坊站调整位置
平谷线马坊站调整后的站位位于平谷区马坊镇西侧，东南侧是塔寺村，西侧紧邻平三铁路，目前已经是开工状态，预计在2020年年底进行试运营。因为四周大多是规划绿地和住宅用地，所以周围不会有视觉敏感目…
喷涂料要注意哪些
1、注意涂料的调配比例，如果要使用水泥作为结合剂的话，水泥的量不宜太多。2、注意控制喷嘴距离墙面的距离，否则容易影响图层的厚度。3、注意图层的厚度，以不坠落，不滑落为标准。4、注意喷嘴的移动…
学区房注意
家长们选好学区房之后，应尽快办理房产过户手续；购房者要事先了解心仪学校的招生划片范围，并随时关注教育部门是否对划片范围进行调整；如果是够买二手学区房，父母要多关注学校对学区房落户时间的要…