卖2000万别墅提成多少
卖2000万别墅提成一般在30万-60万之间，其计算公式为2000万*1.5或3%，但是这笔中介费并不完全都是房产经纪人的，还有一部分要上缴给公司，而缴纳的金额则要根据各个公司的实际情况来定。…
轻钢别墅的外墙用的是什么材料
1、水泥纤维板：重量轻、不易变形，使用寿命长；2、外墙实木挂板：环保性能好，透气性强；3、外墙木塑挂板：可以同时兼顾木板和塑料的优点；4、金属雕花保温板：内墙贴有铝箔纸，可以防潮隔热；5、PVC挂板：造型简单…
别墅地下室怎样防潮
1、以排为辅的基本原则，因地制宜，墙面也可以用贴砖的形式去做；2、墙面用质量好的找平粉打底利用找平，粉毛糙的质地来合理吸收和蒸发潮气；3、另外墙面也可以采取贴砖的方式来预防受潮霉变的可能性，…
有人知道紫竹半岛别墅环境如何吗
紫竹半岛别墅环境还是挺好的，不但拥有40万平米的慧湖，而且还规划了五星级酒店、800亩生活配套商业区、13公顷网络视听产业基地，可满足不同业主的需求。…
别墅违章建筑的界定是怎样的
国家对于别墅的违章建筑并没有统一的界定，但是对于各个区域，政府都会有明确的规定：未取得建设工程许可证或者违反了建设工程许可证的内容，那么就属于别墅违章建筑，比如未经规划许可，在别墅搭建了阳…
别墅挖地下室犯法吗
别墅挖地下室是犯法的。业主乱挖乱建地下室的行为是属于行政违法行为，因为城市市区的所有土地都是属于国家所有的，所以任何单位或者是个人想要使用城市市区土地的地表、地上或者是地下空间的时…
三层别墅用什么热水器
三层别墅最好安装竖式燃气锅炉，因为三层别墅卫生间多，出水口多，竖式燃气锅炉是容积式热水器，容量在130L以上，能够随时供应热水。三层别墅也可以选用空气能热泵、太阳能热水器，如果对热水的温度稳定…
别墅物业费一般多少
别墅的物业费跟别墅的面积大小以及所在地段等都息息相关，且每个地方的收费标准都会有所差别。一般别墅的物业费会比较普通住宅的物业费更高，因为别墅的容积率比较低。高档别墅的物业费一般在2…
骊山别墅也被拆除了吗
骊山别墅目前还没被拆除，但相关部门正在进行排查，看看别墅项目是否符合我国的房产政策规定，若真违反规定问题，必将严肃作出处理，将别墅项目拆除。不过临潼度假区附近的别墅项目还未在秦岭生态保护…
别墅地下室如何装修
装修别墅地下室前要先对着提图纸来仔细核对各个房间，看看各种功能是否齐全，在布局上是否合理等等。地下室的入口处要做好截水沟，这样才能防止暴雨天雨水的灌入，同时防水方面也必须做好，以免将地下…
房产销售提成怎么算
房地产提成是按照总房价的千分之几来计算，一般是千分之三左右，也就是说售楼员销售一套80万的住宅，那么提成就有2400元。而销售商铺和别墅的提成比例更高，一般达到千分之八到十，所以销售别墅比住宅…
轻钢别墅地基怎么施工
进行地基施工前我们要测量基坑、放线并做好标记；||开挖基坑；||对槽土方进行修整并用混凝土浇筑垫层；||进行红砖砌筑施工；||立木模板，使用钢筋安装构造柱和圈梁；||混凝土浇筑；||水电管道预装；||回填夯…
公馆和别墅的区别是什么
公馆和别墅最大区别就是居住对象不同，公馆是达官贵人局住的高档房子，以欧式风格为主，看起来非常舒服。而别墅一般建于郊区或风景区，是富豪居住的房子，除了有“居住”的基本功能以外，更有改善生活品…
别墅装修什么风格
别墅装修风格有：北美风格、欧式风格、日式风格、美式乡村风格、中式风格以及东南亚风格等。以上这些风格各有各的特点，并且对材料和色彩的运用也各不相同，大家最好根据自己的需求进行选择。…
叠院户型是什么
叠院户型是洋房和别墅的专有名词，是指一栋楼由两至三户人家上下相叠，该房屋通常为全复式户型，且底层送花园，顶层送天台等。这种住宅的目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这…
别墅施工流程有哪些
1、首先要确定别墅的装修风格；2、选择专业的施工队伍；3、水电改造，这是家装时最重要的一道工序；4、包管，选择材料的时候最好选用轻钢龙骨或者红砖，可以防火防潮；5、刷漆，刷漆和刮腻子需要非常细致，对…
别墅屋顶最佳坡度是多少
别墅屋顶坡度建议在15-30度左右(如果房子进深在10米，中间为坡顶：当15度时坡顶高1.34米，当30度时坡顶高出2.89米)。屋顶坡度没有具体的规定，平屋顶、坡屋顶、再尖一点都是可以的，主要是根据造型、…
为什么要查秦岭别墅
秦岭别墅被查主要是因为该别墅未经相关部门批准，私自占用耕地建设，并且严重破坏了秦岭生态环境而造成的，因此在习近平总书记先后6次的批示和指示下，相关部门对违规别墅进行彻查、拆除、园林连同…
别墅的公摊率一般是多少
别墅的公摊率在1%-8%之间。公式为公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。这是大多数别墅最为合理的公摊面积计算，当然别墅…
别墅装修需要多长时间
1、装修别墅的具体时间是无法确定的，要考虑面积大小，面积越大，施工时间越久，还要考虑装修风格，不同装修风格工艺是不同的，决定装修时间的快慢；2、通常会花半年左右，面积比较大，由于各方面的要求，装修完…
300平别墅装修80万够吗
300平别墅装修80万是足够的。因为300平米的别墅装修报价主要包括施工费、主材费、陈设费用、设计费等。其中施工费通常在1000-1500元之间，300平米别墅的施工费用就在30到45万元之间。而主材费…
如何挑选联排别墅
挑选联排别墅的时候要注意面宽，大面宽的别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米的话，那么有可能进深太大，会影响舒适性。别墅的一楼一定要有卧室，这样方便老年人的起居，车库面积要够大，室内至少要…
阳光城花满墅的劣势有哪些
1、阳光城花满墅内的建筑都是属于别墅，面积分布在175~185㎡，小区别墅的房价比其它小区的高；2、虽然别墅内的采光好，但是别墅间的距离过窄，生活多有不便；3、阳光城花满墅内的花园面积比较大，相对的小…
轻钢别墅质量能保证吗
轻钢别墅质量是可以保证的，轻钢别墅的性价比非常高，室内的空间跨度相对也会比较大一些，具有较好的抗震、抗台风性能，轻钢别墅能够抗8级的地震和11级的台风，轻钢别墅的使用年限可达到100年左右。…
别墅供暖方案有哪些
比较适合别墅供暖的方案有：1、地暖，它是在地板下面铺设发热电缆，通过发热电缆的热量辐射到空间中的，比较不占空间，更不会影响到别墅的美观；2、地缘热泵也是非常适合别墅采暖的方式之一，它是通过地板…
20万可以建造木房子别墅吗
20万可以建造木房子别墅。一般轻型木屋的造价大约是2000-6000元/平方；重型木屋的造价为3000-8000元/平方。如果我们按照2000元/平方来计算的话，20万元大概可以建造100平方的轻型木房子别墅。重…
别墅斜顶怎么施工
1、现浇坡屋顶：先支好模板、绑扎上钢筋，注意处理好下梁、板节点，然后直接用调配好的混泥土浇灌在钢筋及模板中即可；2、现浇闷顶坡屋面：先浇筑一个平顶，其上支模，再现浇处坡屋面，相当于房顶多了一层阁…
秦岭别墅拆除业主有赔偿吗
秦岭别墅拆除业主没有任何补偿。因为秦岭别墅本身就是违建房屋，违建的楼房被拆除不但没有任何补偿，还应向相关行政机关依法追缴强拆费用。…
别墅屋顶防水怎么做
1、别墅屋面防水施工的时候，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，施工单位应进行图纸会审，编制施工方案或技术措施；2、应经监理单位(或建设单位)检查验收，屋面工程的防水层应由防水专业队…
装配式别墅多少钱一平
装配式别墅多少钱一平并没有精准答案，因为每一个地方的装配式别墅价格都是不一样的，而且还会受到别墅面积、房屋层数、材料价格、人工费用等的影响。若装修原材料和人工费用比较高的话，总造价就…