业主出租房注意事项
1、业主如果出租商铺，但未取得产权证，在出租房屋前，需要办好工程竣工合格证和消防验收合格证。2、将房屋出租给有正当职业的房客，并核实好房客的相关信息。3、房屋简单装修一下，并置办好相关的家…
是不是所有能按揭的房子就一定有大红本
不是所有的房子都可以在按揭存续时期拿到大红本的，但是也有个别在存续时期拿到大红本的。所说的大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款以前，有的保管在贷款抵押部门，也有的交给购房者保管，但是不…
卖房尾款协议怎么写
在卖房尾款协议中，应标注清楚这些，当房屋相关手续办理好后，房屋过户给买方时，应付清多少款项给卖方。如果是分期付尾款的话，则应注明付款期限，在一定时间内将房屋尾款付清。尾款付清后，卖方应给买方…
开封晋河花园有房屋产权证吗
开封晋河花园目前已经申请了预售许可证，从原则上来看，业主在购买晋河花园之后，是可以办理房屋产权证的。但是为了保障购房人可以及时的拿到房屋产权证，在签订销售合同时，一定要将交付房产证的时间…
厨房凉霸怎么安装
弹线定位：风扇布置分格定位，根据风扇风格的布置和面板的尺寸来决定的。厨房凉霸标高线。用水柱法去标注出厨房凉霸平面的位置，然后再弹出标高线;固定吊杆，厨房凉霸的吊件，一般是用膨胀的螺钉或者…
一般租房子取暖费谁交
1.从法律上来讲，租房暖气费谁交：按照目前约定的惯例：由租户负责上交租房期间产生的一切费用，在租客居住的这段时间，房东是不会支付任何费用的；2.合同约定由谁来付暖气费：房东与租客签订合同时，应有取…
房主卖房子的技巧
标注价格的时候让房子的价格直观看起来更低。要详细了解一下房屋，挖掘和展现出自己房屋的魅力和优势。先了解清楚自己的房屋适合什么样的家庭居住，然后找那些家庭生活习惯和自己房屋品相以及特…
如何看户型图
1、尺寸：一般户型图上都会标注进深和面宽尺寸，一定要看清楚这些数字；2、面积：户型图上也会标注房屋的面积，这里要注意的是建筑面积与实际使用面积之间的差距；3、配比：看户型是否合理，主要看每个部分…
租房子还用交物业费吗
一般来说，物业费是由承租人在居住期间应该支付的，若是在租房时房东有提出某一项要自己支付，那么便是由房东缴交了，但是通常房租费用里面包含了物业费，相当于承租人缴纳，为了避免争议，建议在签订租房…
杭州租房哪里服务比较贴心啊
一是青客租房平台，较大的租房运营商，通过利用网络来进行业务的管控，让租房者可以轻松在网上看房，进行交易。二是房天下平台，综合性的房产网站，不仅提供了详细的房源地图，而且周边生活服务设施标注很…
房屋平面图怎么画
先绘制好房子定位轴线，在画第3轴线时应考虑布图的合理性，大小要合适。然后画好墙体厚度和门窗的定位线，注意定位线要画轻一点。再把墙柱的剖断线加深，要在原来的轴线上进行加粗。再根据标注的尺…
房屋满两年以什么为准
根据我国税务机关〔2005〕89号文件相关规定，房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算，房屋满两年也是以这个时…
不动产和房产证区别
1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证是通常是指房屋的所有权证；2、防辐射标签不同：不动产证外观上具有防辐射标签，房产证则没有防辐射标签；3、内容不一样：不动产证和房…
刚租的房子想退怎么办
在法律角度来看，这样的行为属于单方面违约，所以房东是有权利要求违约方履行合同或者赔偿损失的；可由于租赁合同上并没有标注违约责任，所以违约惩罚就只能和房东协商了，通常的行规是扣减一个月的租…
可擦洗墙面漆怎么选
我们在选购的时候首先要考虑的就是它的环保型。通常一款好的可擦洗墙面漆它的外包装上都有标注出产品的名称、成分、质量认证等等，最重要的还有带环保性的标志，这个是非常重要的，如若没有这样的…
量房草图画图技巧
1、首先，在量房时必须把房屋的位置、朝向以及周围的环境等等详细记录下来，把每个房间的功能做一个初步的设定。2、对房屋的构造要有一个初步的了解，把出平面图画出，同时要对房屋的拆开做一个初步…
租房合同怎么起草
1、起草租房合同时，要写清楚甲方出租的房屋具体位置，标注限租时间，月租金额，结算方式，收租金时间等。2、还要在合同中备注乙方租赁期间水费、电费、电话费等，租房结束要把欠费缴清，不能随意损坏房屋…
不动产权证和房产证有何区别
1、名称不同：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书，而房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；2、防辐射标签不同：不动产证外观上具有防辐射标签，房产证则没有防辐射标签；3、内容不一样：不动…
房型图怎么看
房型图方位一般是以上北下南、左西右东的原则来看的。其中还包括：1、墙体用不同的线条表现，承重墙最粗最黑。2、普通平开门用扇形表示，推拉门用重叠的扁矩形框表现。3、外墙上中间有一条线的小…
ppr水管下料技巧
先要按照水路的排布情况，画出整体的平面图，并标注好各条直线的实际尺寸，然后再计算出弯头长度，最后将总数相加，得到的总和就是该水路所需的ppr水管长度，其中弯头长度的计算方式为：周长/360*弯头度数…
五孔一开插座怎么接线
若开关是控制插座电源的话，先把火线和开关上标注了字母“L”的接线柱连接在一起，再把开关上标注了字母“L1”的接线柱和两孔插座上标注了字母“L”的接线柱连接在一起，再把零线和插座上标注了字…
不动产证和房产证有什么区别
1、证件上的名称不同;2、两者颁发的监制机关单位也不一样;3、不动产权证书编号为证书编号和不动产权编号，而房产证权编号是建房注册和房屋所有权证号;4、不动产证和房产证在颁证时所用的词不…
房子只有房产证没有土地证是怎么回事
房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了，所以现在普遍购买的商品房，只能拿到房屋产权证或者不动产权证，而这个房本内部都会标注土地使用证信息，若是没有的话，这种房子就要谨慎购买…
商品房有土地证吗
商品房是有土地证的，一般正规的商品房必须具备房屋产权证、契税证、国有土地使用证，不过现在新房子在办理房屋产权证，也就是不动产权证时，就将土地使用证合并了，房屋产权证上都会标注出这种情况。…
不动产证和房产证的区别在哪里
1、名称不同：不动产权证的全称为“中华人民共和国不动产权证书”，房产证的全称为“中华人民共和国房屋所有权证”。2、监制机关不同：监制房产证的单位是建设部，而监制不动产证的监制单位是国土资…
办房产证有时间限制吗
在商品房买卖合同中有着明确的房屋产权登记期限和法定期限，在房屋买卖合同中标注建筑物尚未建成的期房，必须在新房交付之日起90天内进行登记；在房屋买卖合同中标注房屋属于竣工或已使用的房屋，自…
房产交易有哪些流程
先签订买卖合同，标注清楚付款方式、交房时间等，签订合同就需要支付30%的首付，然后去房管局过户，过户当日还需要支付60%成，等拿到产证时再支付剩下的10%金额。房产交易流程，是指房屋的权人通过买卖…
房产证与不动产证的区别有哪些
1、房产证仅能证明房产权属，不动产证不仅能证明房产权属，还能证明土地使用权属；2、不动产证内容比房产证更广；3、不动产证外页标注更多；4、房产证是房产管理局发的，不动产证是县级以上人民政府发的…
新房房产证一般多久能拿到
如果是期房，从交房之日算起，90天内完成证件办理；如果是现房，则是以合同签订时日算起，90天内完成证件办理；如果合同中有约定，则以合同标注时间为准。…
装修合同预算表包括什么
项目、主材价格、辅材价格、人工费。另外装修合同预算表还要有详细预算说明、工艺说明、材料说明、验收标准。假如有的含有特殊工艺的话，也要有详细的说明，并且注明清楚特殊工艺是否要另外收费…