在买房时，肯定要结合自家的实际情况去选择面积，有些朋友对房屋面积不是很了解，那100平米算小户型吗？
一、100平米算小户型吗
不算小户型。如果建筑面积为100平方米，实际面积约为80至85平方米。如果套内使用面积为100平方米，其建筑面积大概约120平方米，这种类型的房子至少是3室1厅。建筑面积在90平米以下的房屋称为小户型。
二、购买房子的注意事项有哪些
1、看五证两书
这是法律对每个开发商的基本要求。房地产必须要凭五证两书才能出售房屋，因此买家在选择房屋之前必须先要检查该房产是否符合出售要求。
2、配套设施
不仅要了解该小区内的设施，而且还要了解小区周边的一些设施，然后再综合进行比较，若以后生活很方便，那完全可以放心的购买。
3、地理位置
虽说位置好的房屋在价格上很高，但它的估值空间也就更大。如果经济能力允许，这种类型的房子可能是首选。
4、看产权年限
根据土地性质不同，住宅物业的产权年限可分为40年和70年，其中普通住宅物业的产权年限为70年，商住两用房产权年限为40年，否则到了一定期限就要缴纳出让金，建议选择70年。
5、看小区情况
现在的售楼部的沙盘很精致，包括小区位置，小区规划，交通等。销售人员在讲解时，也会讲解周边后期未来的规划，可参考销售员的讲解。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了100平米算小户型吗以及购买房子的注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
