房子挂了3个月没卖掉

有的人因为搬家的原因或者是资金周转不宁的原因，想要把房屋卖掉，通常会把房屋挂到专门的销售网站去卖，可是房子挂了3个月没卖掉，这种情况下怎么办才好呢？卖房要注意什么呢？下面和小编一起来看看吧。

一、房子挂了3个月没卖掉怎么办

1、可以多找几家中介公司，扩大客源。可以在房屋的附近多找几家正规一点的中介公司，然后做一下房屋出售方面的登记，这样就可以扩大买房客源。这些中介会帮忙卖房子，他们有专门的业务员帮忙卖房人寻找合适的买房人，等找到合适的买房人后，中介就会联系卖房人，然后彼此约时间看房，洽谈价格。一般是不会出现问题的，只要卖房人认准钱不到手，就不过户，那么就不会上当受骗。

2、扩大宣传。卖房人也可以写好卖房广告，然后多复印几张，再拿到房屋附近，以及人流出入多的地方去粘贴。广告上面应该写清楚户型、价格、配备、联系人、联系电话等等。看到房屋销售宣传广告的人，若有意向购买自然会联系卖房人。另外还可以在待销售房屋的窗户玻璃上贴一张大一点的宣传广告，这样也可以起到宣传作用。

二、卖房子的注意事项

1、和中介合作

若把房屋挂到中介去销售，客源将会变得更多，但是和中介公司合作的时候，要明确清楚中介公司的委托方式和挂牌销售的时间。另外卖房人也不能轻易的接受中介公司给予的定金，因为有的中介公司人员会让自己的其他同事出面把房子购买下来，但是最后签订合同的却是别人。

2、定金问题

买卖双方签订买房合同的时候一定要注意定金方面的问题。在卖房人在收取了定金以后，买房人如果反悔不买了，那么卖房人就可以不需要退还定金；假如是卖房人想要反悔的话，那么卖房人需要加倍的赔偿买房人定金。因此出售房屋之前，一定要把双方的详细情况了解清楚，在签订买房合同的时候，还要出示双方的居民身份证、印章、定金收据等，然后签订买房合同，然后付款即可。