随着城市的发展，越来越多的人会选择在都市里安家落户，随着国家相关房产限购政策的出台，买房变得不再那么简单。威海作为一个旅游城市，自然吸引着不少购房者，那威海2018限购政策是怎样的呢?今天我们就一起来看看吧!
其实2018年威海的限购政策和全国所出台的限购政策大致相同，主要是针对一些特殊人群进行了房屋购置的限令。一是在该地区拥有至少两套房屋的本地户口的居民，二是不属于本地户口，但已购置一套以上房屋的居民，三是提供不了交纳满一年社保或个人所得税的外地户口的居民。这些人群是没办法在市区购置一百四十五平内的普通商品房。同时对于未连续交满一年的社保的购房者，不无法通过补交，来获得购房资格。
但在2018年的威海限购政策中，有偏向于引入高新人才的购房政策，这类知识分子购置房屋时，对于户口所在地和社保的交纳年限没有特殊的要求。但这类人群一旦购房成功，经相关房产部门备案好后，所居住的房屋在五年之内都不是允许出售的。
另外在限购政策中，还对于外地户口的居民以及非中国籍的居民做出了严格的购房限制，必须在当地连续交纳满一年，甚至是十三个月的社保。满足这个条件后，在购房前，提供相关参保证明，才方可有资格进行市区房产的购置。另外房产税率也进行了调整，外地人购房相比本地居民购房税率更低，房屋的首付也会比本地居民购房更低一两成。
2018威海限购政策的出台其实就是为了杜绝投资客对房产市场造成影响，增加外来居民的购房率，保障合理居住需求的满足。以上就是相关限购政策的回答，希望对您有所帮助。
