买房是老百姓人生中的大事，买房关系到各种因素，人们最为关注的就是贷款问题，贷款的年限在近年来也有所变化，贷款的金额也有所不同，还有银行贷款的利率也是人们关注的焦点，很多购房者也有详细的计算过，银行贷款都是按照等额本息来计算，前5年都还利息，后续才还本金，那么，买房最新基准利率是多少呢?一起去看看吧!
买房最新基准利率
2018年8月开始，全国各地的首套房贷款平均利率都在保持上涨的形式，执行利率上浮20-30%银行也在增多，根据详细的调查，有28家银行上浮30%，30家银行上浮25%，128家银行上浮20%。此外，就是工、农、中、建这四大行已上浮15.9%，现在最新的基准利率已经达到5.69%，环比以往已经上升了0.35%，当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨的形式，具体的贷款基准利率每个城市也会不同，一套房和二套房也会不一样，商业贷款和公积金贷款也不同。
买房一套房贷款利率、二套房贷款利率
1、根据了解自9月14日起，北京地区已经有多家银行上调了首套房贷款利率，首套房贷款利率上浮5%-10%，还有个别银行基准利率上浮20%，还有银行暂停首套房贷款。
2、早在2016年10月，全国近二十个城市因限购、限贷的政策，大幅提高了二套房的首付比例和贷款利率，贷款利率上浮到10%-20%。
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