60平米有多大

60平米有多大

60平米有多大，我们可以从房子的面积来理解，通常6米宽，10米长的房间，它的面积就是60平米。一般60平米的房子都会设计两室一厅，不会显得拥挤，不过也要看面积的利用率，还有分摊面积的大小，公摊面积越小，实用面积就越大。

如何挑选好房子

1、楼间距

楼间距指两栋楼外墙面间的距离，包括：前后距离和左右的距离，对于购房者来说，如果楼间距过小，通风和采光效果都会受到影响，房屋质量也会变差。通常标准的楼间距是楼高的1.2倍，因此购房者在买房时不能只看沙盘上的距离，需要问清楚实际的距离

2、容积率

容积率也就是指小区内建筑物的密度，通常容积率越小，居住体验就越好，所以在买房时，最好不要超过购买容积率超过3.5的。

3、小区绿地率和绿化率

现在人们都非常注重绿地设施，所以在购买房屋时，要仔细看小区的绿化率，通常房屋顶上种植了绿色植被，也算在绿化率中。绿地率可以用来衡量小区的绿化标准，通常一个小区的绿地率不能低于30%。

4、得房率和公摊面积

对于业主来说，得房率越高越好，公摊面积越少越好，在同一栋楼中，层数越高得房率越小。如果是多层住房得房率一般在80%以上，高层在70%左右，但是如果容积率过大，电梯、廊面积就会偏小，也会影响到生活的舒适度。

5、赠送面积

有些开发商为了吸引用户，常常会以赠送私家花园、露头、飘窗等面积来诱惑用户。这时候购房者要弄清哪些面积是真正赠送，哪些是假赠送，特别是封闭式阳台，其实阳台的费用已经算在房屋价格里面了，不要被欺骗了。