在生活中，我们多少都会遇到资金不足的困扰，为了筹措更多的资金，很多人会选择抵押贷款。那么用房产抵押贷款可以么，以及贷款需要有哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、用房产抵押贷款可以么
房产是否可以用于抵押贷款，需要看贷款是用作何种用途。若是说房产贷款是属于消费贷款，如贷款装修、贷款买车、贷款旅游等，都是允许的;但是说房产贷款是用于买房子的话，基本上是不被允许的，主要是为了炒房者利用空档贷款，达到炒房目的。
二、贷款需要有哪些条件
1、申请贷款的个人年轻一定要在18周岁以上，且不超过55周岁，但是有个别小额贷款机构会允许小孩或者老年人贷款。
2、若是使用房产作为抵押物，贷款的金额不可能是房子的总值，而是根据市场，对房子做出评估价之后，以50%~70%的比例进行贷款;
3、使用房产贷款的期限一般是在1~10年，但是有的银行会延长到30年，只不过贷款者的年龄必须是要保证在60周岁以下。
4、如今在银行办理抵押贷款的利率基本上是在10%~20%左右，而且贷款者需要有经济来源的证明，以保证能够及时还上贷款的金额。
5、办理贷款时，需使用有价值的物品进行抵押，如房产、商铺、按揭房、写字楼等，且贷款者个人的材料证明需准备充足，并提供能够偿还贷款的能力。
6、如果说贷款的个人能够提供有价证劵、或公司资产的证明，不仅能够提高贷款的速度，还能够增加贷款的额度。
关于用房产抵押贷款可以么，以及贷款需要有哪些条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?用房产抵押贷款，需要看贷款是用于何种用途，若是用于买房，并不是所有的银行都会通过审核，因此需要询问清楚哦。
