购买了小区的房子之后，自然需要根据物业公司的规定，缴纳物业费，但是在买完房没有入住，物业依旧是会收取一定的物业费。那么山东省2018物业法空置房怎么收费，以及哪种情况业主可以拒缴物业费，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、山东省2018物业法空置房怎么收费
山东省的物业法中对空置房有如下的规定，若是房子在空置了6个月以上的，应当减少对物业费的收取，且不能超过物业费的60%。毕竟大多数人在购买了新房后，由于诸多的原因而无法入住，适当的降低物业收费，可以给业主带来更好的保障。
二、哪种情况业主可以拒缴物业费
1、如果说业主在购买的了房子，但是还没有交房，物业就开始征收物业费的，业主可以拒绝缴纳。
2、物业公司乱收费的，要求业主缴纳本不应该缴纳的费用，业主有权利拒绝缴纳该费用。
3、物业公司在小区内没有尽到应尽的职务，在小区内完全是属于不作为的，业主可以拒绝缴纳物业费，但是一定要找到证据。
4、前期购房时，有签订物业管理合约的，物业公司后期自行提高物业费的，业主可以只支付合同中规定的金额。
5、物业公司没有通过有关部门审批，属于无资质的公司。
6、如果在购买房子之后，房子存在质量上的问题，需要开发商进行整改的，这时业主可以拒绝缴纳物业费。
7、物业公司提供的服务违反了合同中的规定，无故占用小区内的绿地或其它空间，业主可以拒缴物业费。
关于山东省2018物业费空置房怎么收费，以及哪种情况业主可以拒缴物业费，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在入住小区之后，业主需要交付想应的物业费，但是对于空置房而言，山东省有规定可以适当的减少物业费。
