退台式洋房所指的是每家每户都有大型的空中花园或露台的。层层退台，露台顶上是没有遮掩，上可看天，下可看地，是针对特定少数阶层，那么，下面小编就来为大家介绍下退台式洋房哪层不能买，以供大家参考！
一、退台式洋房哪层不能买
购买退台式洋房其实只要根据自己的需求选择就好了，没有具体的表明哪层就不好。如果你有钱，并且对院子和地下室空间、对土地特别喜欢，就可以选择一楼带院产品或是二楼产品。如果你对大露台，对隐私性要求非常高，就可以选择顶层复式，这种产品的空间构造和空间花园都不错的。
二、退台式洋房的特点介绍
特点一：超值空间
从居家空间这个层面来讲，花园洋房和别墅的差距正在缩小。譬如花园洋房的户型面积正在增大，室内正在变宽大，更加舒适。通常来说，普通住宅层高为2.83m，而退台洋房最高层高能达6.3m。
特点二：安全可靠
寻求更安全的品质是买房者在购买时，越来越多考虑的因素。谁在品质安全方面排在前面，谁的升值空间就会更大。大多住宅基础为沉管灌注桩基础，标号通常为C20C25。
特点三：超大面宽
户型空间的合理科学，表现了丰富的空间感，作为升级产品，花园洋房在面积上，尽管不及别墅，但性能上推线了礼仪区、会客区、居住区、功能区的彻底分离。高低错落的外表，疏密有致的景观，超大的采光面宽，表现出了融合多元化的欧式设计理念。
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