对于很多用户来说，在购房时并不清楚网签是什么意思，其实它并不是所有住宅都能办理的手续，通常在二手房交易中比较常见，一般二手住宅在签订买卖合约后，会再在网上进行一次网签，也就是进行公示备案，那么没网签的房子可以退吗?下面和小编一起去看看吧。
没网签的房子可以退吗
如果你购买的房屋没有签订购房合同，那可以退。如果有签购房合同，我们就需要看合同中是如何约定的，若合同中只约定了定金法则，那定金不退首付退;若合同中还有违约金的约定，则按约定扣除违约金，剩下的钱款可以退。
没网签的房子可以买吗
没网签的房子最好不买，因为房子有网签是不具备销售或者预售资格的，通过网签能将房屋信息对外公布，使得交易流程更加透明，缩短买卖双方交易递件的时间，同时还能避免出现一房二卖的现象。
网签合同注意事项有哪些
1、在签约时，一定要查看开发商是否具有相关证件，尤其是像预售证，它是办理产权证的关键，因为有了预售证，通常也具备了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，另外在网签时一定要采用房管部统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
2、同时也要注意所填写的合同内容中，权益和义务有无对等，并确认房子的范围以及面积差异处理方式，最后网签时一定要认准交房日期是否确定，因为金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期是会吃亏的。
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