很多人买房都想以最优惠的价格买到最好的房子，那么，如何买房子最划算？买房时要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、如何买房子最划算
1、选择二手房
大部分的二手房价格都是比较便宜的，而且可以马上入住，但是二手房需要考虑产权过户等问题。
2、不要购买小户型的社区
购房者不要购买小户型的社区，可以选择在大、小户型都有的社区购买，因为小户型的社区，公摊面积很大，容易出现供水供电过于集中等情况。
3、选择贷款买房的，贷款期限越长越好
4、利用住房公积金
购房者应首先考虑使用住房公积金贷款的额度用于支付房款或房屋装修等费用，然后再选择商业贷款。
二、买房时要注意什么
1、注意查看开发商是否持有合法的企业法人营业执照
选择资质高、口碑良好且资金充足的开发商是很有必要的。
2、注意查看开发商的五证是否齐全
五证指的是国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。
3、注意落实开发商的经营行为是否合法
4、仔细查看合同各项条款
购房者应把开发商承诺的项目内容写入合同内。
5、注意交房时间等事项
在交房时，购房者应向开发商领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。
6、注意核对核对实际房屋的产权面积和合同面积是否相同。
7、注意结合家庭的经济收入等实际情况买房。
小编总结：有关如何买房子最划算以及买房时要注意什么的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
