近年来，随着房价的不断上涨，全国许多城市都出台了相应的购房政策。德阳位于成都平原东北部，临近成都，房价也是不断攀升，那么2018德阳买房新政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018德阳买房新政策有哪些
1、在德阳购买首套房，采用商业贷款购买最低首付为30%，采用公积金贷款购买最低首付为20%。
2、在德阳当地购买二套房，采用商业贷款最低首付比列为50%，采用公积金贷款购买的最低首付比例为20%，购买个人第三套住宅将无法申请贷款。
3、在德阳当地购买二手房，采用公积金贷款最多只能贷款20年，同时异地公积金且主贷人户口不在德阳将无法申请。
德阳买房注意事项
1、别轻信卖方
在房屋买卖过程中，为了让房屋交易尽快完成，许多卖方都会给予购房者美好的承诺，例如赠送阳台、露台、免交几年的物业费等，如果购房者轻信了开发商的这些承诺，但开发商没有将这些承诺写进合同的话，卖方不兑现承诺，你恐将难以维权。
2、充分利用身边资源
在购买商品房时，需要充分利用身边资源，例如你身边如果有律师朋友，那么签订购房合同时不妨带着这个朋友，可在一定程度上减少许多风险。
3、买房的目的
购房者在购买房屋的时候需要明确买房的目的，现在的人们买房目的多种多样，有为自住、孩子教育、房产投资、买房养老等目的都有，但有确定了买房目的，你才能更好地买房，就比如买房为了孩子教育，那你就需要考虑名校周围的房子了。
以上就是关于2018德阳买房新政策有哪些的相关介绍，希望能够给那些想要在德阳买房的朋友提供些，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。
