房屋是人们日常生活当中的必需品，也是非常贵重的一项财产，所以在满足相关的条件之下是可以被继承的。那么，房产继承条件是什么?房产继承需要准备什么材料?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、房产继承的条件
首先，继承应该在被继承人死亡以后才能发生，房产也不能例外，而且是首要条件。有些房产权属拥有人为了避免继承人争夺房产，生前就将房产进行了合理的分配，这虽然是合法行为，但不是继承行为，而是生前赠与行为。
其次，房产继承人必须是满足我国法律规定的合法继承人。如果没有合法的房产继承人，也可以将房产捐献给国家和其它集体，但这就变成了遗赠行为。
最后，房屋遗产应当是属于被继承人的生前个人所有财产。如果是共有房产，其中一方死亡以后，此时的房产还不能成为遗产，还需要将房产进行分割，将属于被继承人的份额分割出来以后才能进行房产继承。
二、房产继承需要准备的材料
1、被继承人的死亡证明;
2、被继承房屋的产权归属证明或者是其它凭证;
3、家庭户口本或者是继承人与被继承人之间的亲属关系证明文件;
4、继承人的身份证件和经过公证的被继承人所立的遗嘱，如果遗嘱没有经过公证，其真实性是没有办法进行确认的，所以相关权威机关将不予以进行采纳。
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