商业地产政策有哪些

国家对楼市的已经采取了调控，2018年房地产市场已初步稳定下来，但是国家对楼市的调控也是一样没有放松过，房地产炒房的现象已明显减少。下面小编就来给大家介绍一下商业地产政策有哪些。

商业地产政策有哪些

1、限购

前几年我国一二线城市的房价猛增，这样就导致了许多人买不起房子，引起了国家的高度重视，通过棚改及保障性住房等工作的推进，使住房供应情况得到了明显的好转，同时在购房方面优化了限购、限贷等政策，控制了房价的上涨速度。

2、增加土地供应

2018年政府仍继续实施严格的房产调控政策，但与前几年的调控方式不同，2018年的主要调控手段也是进行分类调控，从而达到扩大一线城市土地供应面积的目的。

3、推进房地产税立法

我国为了控制房价的上涨速度，还建立了房地产调控的长效机制，房地产税就是主要的组成部分。调整之后，房地产税这种也是被将被人大党委会作为第一类立法项目，目前人大党委会也正在推进房地产税立法这一项目。

4、整治首付贷

央行会与其他相关部门一同开始整治互联网金融活动，尤其是对房地产开发商、房产中介公司与网络平台合作的金融业务，从而打击某些机构为客户提供首付贷等违反住房信贷政策的行为。

商业地产是什么

商业地产这种就是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。