随着国家对楼市调控的升级，近几年房地产也不是很景气，导致房地产行业提早进入了存量时代，各大房企负债率也达到了一个新的高度，让很多人头疼不已。那么碧桂园负债率是多少呢？碧桂园和恒大哪个楼盘好呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
碧桂园负债率是多少：
碧桂园2018年负债率逼近90%，为12606亿，比2017年年末新增3275亿，整体增幅超过了35%。不过由于房地产行业的特殊性，预收账款也被计入了负债，因此单纯看总负债额和资产负债率并不能说明什么问题。
碧桂园和恒大哪个楼盘好：
1、碧桂园的地块都在城市周边，然后由自己建设配套，比如：7重园林景观就引起了很大的关注。此外，碧桂园的均价是十大房企中比较低的，因为周边地块价格相对便宜，所以碧桂园才有更多的价格优势！
2、恒大与碧桂园的创建时间相差无几，但是恒大一直给人一种老练的感觉，其卖点是售后与户型，恒大的户型非常不错，层高也比较好，不会给人压抑的感觉。此外恒大的房子均价要高于碧桂园，但社区环境却比碧桂园差。
3、从以上可知，碧桂园更适合年轻人，适合刚需，因为年轻人工作比较劳累，花花绿绿的园林能很好缓解工作压力，而且碧桂园也是目前大型开发商均价较低的!恒大更适合事业有成的中年人，较好的户型能给一家人舒适的生活体验。
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