近几年来地铁房已经成为了购房者的心头好，由于现在城市交通拥堵越来越严重，因此很多人都会选择购买地铁附近的房源。那么，地铁上盖住宅有什么利弊呢?买地铁房需要注意哪些误区呢?下面就让我们一起来看看吧。
地铁上盖住宅有什么利弊
地铁上盖住宅利弊：1、利：地铁上盖住宅对居住者来说出行上会便利很多，特别是对工作地点比较远的人来说，能减轻上下班的负担，并且在一定程度上还能带动住宅周边区域的发展。2、弊：地铁上盖住宅对于低层住户来说，受振动影响比较大，特别家里有孩子和老人的，会影响他们的睡眠质量。
买地铁房需要注意哪些误区
1、只要离的近就是地铁房
购买地铁房不能以离得近为购买目标，这是一个没有明确的概念，标准的地铁房通常是人从小区门口步行到地铁口只需5分钟的时间，而10分钟的为准地铁房。
2、是地铁房就值得购买
不要认为只要是地铁房就值得我们购买，很多人之所以会选择地铁房主要原有在于能给生活上带来便利，但如果此楼盘的位置是在市中心且周边配套设施都属于成熟区，那么这个楼盘的价格就不能首要地铁的影响。
3、楼盘距离地铁口越近越好
购房地铁房不要以为距离地铁口越近就越好，盲目的追求近距离的地铁房，购买后一定会后悔的，因为这种房子会受到地铁振动的影响，并且地铁站的人流量也多私密性不好。
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