买房时要多对比些楼盘，之后在挑选好的进行购买。那么一个楼盘的卖点主要是看哪些方面呢?下面就随小编一起来了解下吧!
一个楼盘的卖点主要是从哪些方面看?
楼盘的卖点有很多，其中包括：房子的质量、户型，楼盘地理位置的优势，市政配套以及小区物业管理等等，主要是看地理位置的优势。其构成因素有：自然资源环境、以及社会、经济、管理、文化、旅游、教育等方面。
了解一个楼盘需从哪些方面着手?
1、开发商的综合实力如何?
我们可在网上了解下开发商的发展历史，所有开发的楼盘，以及该公司的信誉状况和口碑状况如何;如果开发商搜索的信息比较少，楼盘也比较少，那么就要慎重选择了。
2、开发商在当地的项目都有哪些?
如了解的开发商在当地还有其他项目，可到该项目实地考察一番，看看小区的整体品质如何，建筑面积的大小，以及规划布局是否合理，是否有商业项目、幼儿园等，从这些方面我们可以看出开发商的操盘经验;再一个看楼盘景观环境如何，这能体现出开发商的设计水平，还可询问下该小区的住户，对小区总体是否满意，物业管理服务如何、工程质量如何等等，通过这些就能对开发商的实力有个大概的了解。
3、楼盘自身硬件如何?
楼盘自身硬件包括：项目位置、周边环境、占地面积、容积率、配套设施、绿化率以及销售价格和付款方式等等。项目位置以及周边环境是决定土地和项目价值的重要因素;绿化率和容积率将回直接涉及到住户以后居住的舒适度;销售价格和付款方式将觉得我们的贷款方式，不同支付方式有什么样的优惠政策等等。
小编总结：以上就是关于一个楼盘的卖点主要是从哪些方面看的相关内容，希望对大家有所帮助。
